住宅小区施工组织设计

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1、住宅小区施工组织设计1、工程概况及特点1.1工程概况本工程位于克拉玛依市白碱区光华花园小区，结构形式为砖混结构，结构层数为地上五层。建筑面积为3802.01平方米。根据施工现场的基本情况，三通一平已基本具备施工要求，合理布置平面，以便于施工工程交通畅通。1.1.1建筑设计本工程建筑物总长为76.350米，总宽为10.040米。建筑物总高为15.95米，地面以上主体五层，层高为2.8米。地上部分内外承重墙240实心粘土砖墙,轴线中分,外贴100厚聚苯板保温。地下室顶板贴60厚聚苯板保温。外墙面刷乳胶漆,颜色见各立面图。内墙面：卫生间、厨房毛墙面做法详新02J

2、01-内4页-内14、内15，取消第一、二条做法，表面拉毛。楼梯间墙面刷白色乳胶漆，做法详新02J01-内-2页-内8。其余房间墙面，做法详新02J01-内-2页-内8、内9，取消第一、二条做法，表面拉毛。顶棚：见新02J01-棚-1页-棚1，除楼梯间、地下室以外取消第一条做法。楼面：卫生间、厨房水泥毛地面做法详新02J01-楼-8页-楼27，取消第一条做法。细石砼楼梯做法详新02J01-楼-1页-楼1，第一条改为30厚。室外阳台铺防滑地砖楼面做法详新02J01-楼-8页-楼27。67其余楼面为水泥毛地面做法详新02J01-楼-8页-楼26，取消第一条做法

3、。油漆做法：木门颜色均为乳白色中等调合漆二道做法。屋面：不上人屋面做法详见新02J01-屋-1页-平屋1。防水卷材为SBC-120防水卷材（400g/㎡），20厚1：2.5水泥砂浆保护层2000×2000分格;保温层采用150厚加气砼砌块复合130厚聚苯板(18㎏/m3)。1.1.2结构设计本工程为：砖混结构，抗震烈度为7度，建筑结构安全等级为二级。地基土持力层为角砾层，承载力标准为fK=200Kpa。基础类型：条基为C15毛石砼。主体类型：构造柱、梁、现浇板、楼梯、过梁、雨篷砼均采用C20砼浇筑，钢筋等级为一级、二级。1.1.3采暖、给水、排水、消防设计

4、1.1.3.1采暖散热器选用四柱760型散热器，每组散热器须加D6手动放气阀。管道采用焊接钢管，阀门选用柱塞阀，系统采用水平串联布置。地沟内供回水管除锈后刷防锈漆两遍后采用20㎜岩棉保温。采暖系统安装完毕,管道保温之前应进行水压试验。试验压力应符合设计要求。采暖系统，试验压力不低于0.4Mpa，同时在系统顶点的试验压力不低于0.3MPa为合格。1.1.3.2给水、排水给水管材选用PP-R管,热熔连接,地沟内管道保温做法同采暖管道。管道穿过墙壁和楼板均设管径比穿管大两号的钢制套管,穿卫生间楼板的套管要高出地面10公分。给水管道试验压力均为工作压力的1.5倍,

5、但不能小于0.6Mpa。排水立管采用UPVC塑料内螺旋低躁音排水管,专用胶粘接。67排水需做灌水实验，以不渗不漏水流畅通为合格。1.1.4电照工程本工程为三类工程；电源三相四线制，电压380/220V，电源进线电源电缆为YJ22-1KV型电缆埋地引入，其余照明及动力干、支线为BV导线。导线均穿管暗敷，干线穿钢管，分支线穿阻燃PVC（SG）管，1－3跟线穿管SG16，4-6根线穿管SG20。本工程采用TN-C-S保护接地系统，所有配电箱外壳、穿线钢管及插座接地极均与PE线做好跨接，并与重复接地连成一体。电视出线座、电话出线座（距地0.3米）、电视前端箱下口距

6、地1.8米,配线设备安装由专业部门负责安装调试。1.2工程特点1.2.1依据招标文件的要求，该工程质量标准为合格工程。本工程基底落于角砾层上,承载力标准值fk=200kpa，地质情况达到勘察设计要求。该工程计划开工为年月日，计划竣工日期为年月日，单位工程质量等级为合格，工程项目施工管理技术人员必须合理地组织施工，采用先进的施工工艺，确保各施工环节均符合施工验收规范标准。1.2.2施工条件该工程位于克拉玛依市白碱滩区光华小区内，临近公路。为避免设备噪声、扰声环境市容等方面给学生的工作学习生活造成不良影响。在施工时，施工管理人员应注意协调组织工序交叉作业，特别

7、注意文明施工及扰声环保问题。2、施工部署2.1施工顺序及流水区段划分2.1.1施工顺序及施工部署67按照先地下后地上，先主体后装修，先土建后专业总的施工顺序原则进行部署。本工程为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。2.1.1.1在时间上基础结构施工在年月日之前完成，主体结构在年月日以前完成。2.1.1.2在空间主体交叉施工，保证工程按照总控制计划完成，主体和安装、主体和内维护结构、主体与装修、安装与装修立体立叉施工，为了使上部结构正在施工而下部的二次

8、维护结构安装插入施工，需要将结构二次验收，具体时间见表。序号结构验