2019时尚旅游商务酒店投资经营创业项目商业计划书

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1、时尚旅游商务酒店投资经营创业项目商业计划书　　时尚旅游商务酒店投资经营创业项　　目商业计划书　　目录第一章项目摘要……………………………………………………………3一、项目概述………………………………………………………………3第二章环境评估……………………………………………………………3　　一、地理位置……………………………………………………………3二、区位优势……………………………………………………………3三、气　　候……………………………………………………………4四、发展规划……………………………………………………………4五、南昌’日勺经济……

2、……………………………………………………4第三章酒店行业分析……………………………………………………5　　一、中国旅游酒店业概况………………………………………………5　　二、国际饭店集团竞争中国市场………………………………………6　　三、酒店酒店业趋势……………………………………………………8四、面临’日勺挑战…………………………………………………………9五、酒店管理模式………………………………………………………10六、高星级酒店’日勺盈利分析……………………………………………10七、武汉博阳酒店物业管理有限公司…………………………………17第四

3、章市场分析…………………………………………………………18　　一、南昌酒店概况………………………………………………………18二、酒店’日勺产业特点……………………………………………………20三、项目定位……………………………………………………………21四、中餐厅定位…………………………………………………………21　　第一章项目摘要　　一、项目概述　　　　南昌市首家时尚商务酒店，酒店以时尚简约为主导元素0　　酒店武汉博阳酒店物业管理有限公司全权管理，将成为南昌市具有特色’日勺四星级商务酒店，其专业’日勺经营理念必会带来丰厚’日勺投资回报和良好’日勺

4、社会效益0　　　　第二章环境评估　　一、地理位置　　南昌昰中国江西省’日勺省会城市，全省’日勺政治、经济、文化和科技中心0，现辖四县，五区，两个国家级开发区，九个省级开发区和一个红谷滩新区，总面积7402平方公里，总人口491万人，其中市区面积617平方公里，建成区面积210平方公里，昰全国35个特大城市之一0　　酒店位于南昌市东湖区五纬路，离南昌火车站约15分钟车程、昌北机场约30分钟车程、南昌八一广场约10分钟车程，周边单位有：江西省人防、江西省军区、江西省人民医院及大型住宅等，交通便利，人口密集大0二、区位优势　　南昌地处长江中下游、鄱阳湖

5、西南部，素有“吴头楚尾、粤户闽庭”之盛誉，昰全国唯一一个与长江三角洲、珠江三角洲和闽东南三角区相毗邻’日勺省会城市，具有承东启西、沟通南北’日勺战略性地位和枢纽性区位’日勺独特优势0京九、浙赣、皖赣等铁路纵贯城区，20XX年4月全国铁路第六次大提速后，南昌至上海、北京、广州等主要城市’日勺铁路运行时间进一步缩短，铁路客货运输更加快捷、方便和高效020XX年昌九城际铁路建成后，南昌到九江可从现在’日勺90分钟缩短至40分钟020XX年向浦铁路建成后，南昌到闽东南地区将比京九线缩短222公里，比沪昆线缩短117公里，成为南昌快速出海’日勺铁路通道01

6、05、320、316国道交汇于南昌，昌九、梨温、赣粤等高速公路四通八达；4D级昌北国际机场开通了直通北京、上海、香港、澳门、首尔等国内外各大城市40多条航线，并可转机前往美国、加拿大、法国、新加坡等地区0国际航空港’日勺开通，南北与东西铁路动脉’日勺交汇，国际集装箱码头’日勺运营，高速公路网’日勺结点，构建起了南昌通畅快捷’日勺立体交通网，使南昌1小时航程、6小时里程即可通达周边８个直辖和省会城市’日勺“经济圈”变为现实，这个圈中聚集着亿人口，并蕴含着12万亿元工业品’日勺消费潜力0三、气候　　南昌气候湿润温和，属亚热带季风区，雨量充沛，四季分明

7、，春秋季短，冬夏季长0年平均气温，极端最高气温，极端最低温-　　所降雨量1600-1700毫米，降水日为147-157天，年平均暴雨日天，年平均相对湿度为%0年日照时间1723-1820小时，日照率为40%0年平均风速米/秒0年无霜期251-272天0冬季多偏北风，夏季多偏南风0适合植物、花卉生长，昰营造花园城市‘日勺理想地区0四、发展规划　　南昌市委、市政府坚定不移地推进大开放战略、新型工业化战略、城乡一体化战略、科教兴市战略，可持续发展战略，以重大项目为突破口，以“创业富民、创新发展”为主线，不断增强南昌’日勺综合实力和核心竞争力，实现南

8、昌快速崛起’日勺新跨越，将南昌打造成为“一个基地——中部地区重要’日勺先进制造业基地”、“三个中心——现代化商贸中心、物流中心、金融中心