花样年商业机电设计标准(已修改完成)

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1、花样年商业机电设计标准花商工制-（规）[2014]010第一章电气系统11设计参数12高压配电系统13低压配电系统24备用（应急）电源35电气照明46火灾自动报警系统及电气火灾监控系统5第二章电梯61设计参数6第三章弱电系统71安全技术防范系统（SAS）72信息设施及应用系统（CA）83建筑设备管理系统（BAS）104机房工程115弱电综合管线12第四章消防系统131消火栓系统132自动喷水灭火系统143防排烟系统144气体灭火系统14第五章空调与通风系统151设计参数152空调系统163通风系统18第六章给排水系统191设计参数192给水系统203排水系统22第七章燃气系统241

2、设计要求2425第一章电气系统1设计参数1.1商业变压器负荷估算：业态类型用电指标(VA/m²)购物中心120~150地下车库15~20超市8000㎡～10000㎡两台800～1000kVA变压器10000㎡～15000㎡两台1250kVA变压器15000㎡～20000㎡两台1600kVA变压器备注：1.超市变压器配置具体以招商与租户协商为准；2.以上面积指建筑面积。1.2商业租户末端负荷估算：区域负荷密度(W/m²)高档名牌商铺、快时尚160普通商铺、零售80~100超市150～180影院200餐饮（燃气灶具）250~350餐饮（电灶具）400~500咖啡500~600美容美发1

3、20~200游乐场、电玩儿童类100~120家电数码120~160健身会所150~200溜冰场总功率500kW（含空调和制冰系统）公共区域、商场走道30~40W备注：1.以上指标除影院外，均包含租户内末端空调设备用电，未含中央空调系统用电；中央空调系统按暖通专业要求，若暖通系统未定，按80W/㎡；2.影院指标已包括影院的空调系统用电（因影院空调一般均为独立的系统配置；3.餐饮商铺用电容量不小于10KW，餐饮指标已包括厨房排油烟、补风设备的用电。4.肯德基、麦当劳、必胜客、棒约翰等租户提供用电功率250kW，星巴克、太平洋等租户提供用电功率150~180kW。5.以上面积指租户套内建

4、筑面积。2高压配电系统2.1至少保证两路独立市政高压电源供电，备供电源容量按以下情况考虑：（1）花生唐商业项目，备供电源容量按满足除空调外约20~60%的变压器容量配置，具体25以供电局确认为准。（2）红唐商业项目，备供电源容量按100%变压器容量配置，具体以供电局确认为准。2.2高压配电系统应为母线分段，设手动转换开关装置（具体按当地供电部门的审批意见），当发生系统中一个部分故障断电时，可通过转换开关操作提供连续供电。2.3开关设备须是满足当地供电部门要求的型号，且为真空充气、空气绝缘型或SF6绝缘型。2.4高压配电系统采用带微处理器的多功能数字式综合继保装置。2.5变压器应选用

5、环保型，低损耗干式变压器。2.6变压器要求设置温度控制器，提供超温报警，自动温度监测等功能。3低压配电系统3.1商场除后勤通道外，其他区域水平干线尽量不选用密闭母线配电；商业项目可选用T接电缆，不应选用预分支电缆或穿刺线夹。在满足公共走道净高要求的前提下，主干电缆桥架优先考虑设置在公共走道内，不穿越租户区域。3.2低压柜及楼层商业配电总箱预留20%以上备用回路供未来发展使用。3.3集中商业商铺电表独立计量，计量电表集中设置在各层分区配电间内，主力店、次主力店、大型餐饮、大型独立商户等选用普通电表，其他租户采用预付费式电度表。独立外街商铺采用预付费式电度表，远程抄表。3.4需提供所有

6、商铺户内配电箱系统图。入户开关不大于63A的租户，按12位PZ30照明箱（暗装）考虑，仅配置主开关，无需配置出线开关，按总位数预留空位即可。开关大于63A，则该配电箱按非标箱（明装）考虑，仅配置一个主开关，且不预留空位。3.5根据商管公司提供的负荷表进行配电。餐饮类商铺（除KFC、麦当劳、必胜客、永和大王等对电缆及开关有明确要求外）入户电箱用电负荷需要系数取0.65~0.75，非餐饮类商铺入户电箱用电负荷需要系数取0.75~0.8。电井内同一配电箱配电至多个商铺的，其入户配电箱用电负荷需要系数取0.6~0.7。3.6用电负荷6kW及以下商铺采用单相供电，开关不小于25A/1P，入户

7、线缆不小于WDZ-BYJ-450/750V-3*6；用电负荷7~8kW商铺采用单相供电，开关不小于32A/1P，入户线缆不小于WDZ-BYJ-450/750V-3*10；其他用电负荷商铺选用三相供电，开关不小于25A/3P，入户线缆不小于WDZ-BYJ-450/750V-5*6，开关大于40A/3P的，选用电缆入户。3.7二次装修电气设计完成后，应对配电系统进行核实并配合装修之需求对配电主干系统进行相应的设计调整。3.8商场公共部位用电：25（1）在首层中庭活动场地附