某某大学园新校区建设项目可研报告

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1、营口大学园新校区建设项目可行性研究报告目录第一章总论１1.1项目基本概况１1.2建设单位概况２1.3可行性研究报告编制基本依据２1.4可行性研究报告编制基本原则４1.5可行性研究报告的主要范围４1.6主要技术经济指标５第二章项目背景及建设必要性７2.1项目提出的背景７2.2项目建设的必要性１０第三章项目需求预测分析１５3.1高等教育市场分析１５3.2黑龙江省高等教育市场概况１８3.3竞争优势２０3.4在校人数预测２２第四章项目管理和规划目标３２4.1项目管理３２4.2规划目标３５4.3项目规划错误！未定义书签。第五章项目选址与建设

2、条件３９5.1项目选址３９5.2自然概况３９5.3配套工程条件４０第六章工程建设方案４２6.1设计指导思想及原则４２6.2总图布置错误！未定义书签。6.3建筑设计方案４８6.4结构设计４２6.5给排水工程７３6.6采暖、通风、防排烟系统７３6.7电气设计７３第七章环境保护７３7.1编制依据７３7.2拟建工程概况７３7.3环境保护治理方案错误！未定义书签。7.4校区绿化错误！未定义书签。第八章劳动安全卫生７３8.1编制依据７３8.2防范措施错误！未定义书签。第九章节能７３9.1节能７３9.2编制依据７３-１１２-营口大学园新校区建设

3、项目可行性研究报告9.3节能设计方案错误！未定义书签。9.4节水措施７３第十章消防７３10.1建筑消防７３10.2消防给水系统7310.3防排烟系统错误！未定义书签。10.4消防电73第十一章组织机构和人力资源配置7311.1组织机构7311.2人力资源配置7311.3项目管理组织73第十二章项目招投标及实施计划7312.1项目招标管理7312.2项目实施计划73第十三章投资估算与资金筹措7313.1投资估算7313.2资金筹措73第十四章财务评价7314.1评价依据7314.2项目计算期7314.3项目总投资及资金安排7314.

4、4贷款总额和利率标准7314.5学校收入预测7314.6学校支出情况分析7314.7效益分析7314.8评价与结论73第十五章社会效益分析7315.1社会效益分析7315.2结论与建议73附表、附图附表（1）招标基本情况表（2）投资估算表（3）财务估算表-１１２-营口大学园新校区建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目基本概况项目名称：营口大学园新校区建设项目法人单位：营口大学园管理委员会建设单位法人代表：赫冀成（营口大学园管理委员会顾问）建设规模：总用地面积97.31公顷总建筑面积40.61万m2项目总投资：126649.09

5、万元，其中：用于大学园工程（一、二期）投资费用为12亿元；用于教师集资楼工程投资费用为0.66亿元。资金来源：拟申请银行贷款9.6亿元；营口市政府投入资金2.4亿元；教师集资楼0.66亿元由教职员工自筹解决。项目地址：项目位于营口市庄林路西、盼盼路东、新联大街北，庄林路西、民兴河北、太白路东。项目实施计划：2009年前期工程准备，2010年3月至2011年8月完成一期工程建设内容，二期工程从2011年8月至2012年8月建设完成并投入使用。可行性研究报告编制单位：哈尔滨工业大学建筑设计研究院。-１１２-营口大学园新校区建设项目可行

6、性研究报告可行性研究报告编制单位法人代表：梅洪元。1.2营口大学园概况营口大学园是随着辽宁沿海经济带开发战略的实施，在营口经济快速发展中诞生的。2009年1月15日，辽宁省政府召开专题会议，决定建设营口大学园。营口大学园是省政府领导下的高等教育机构，是隶属于营口市人民政府的一个办学实体，具有独立法人资格。营口大学园实行省、市共建，以市为主，营口市人民政府与东北财经大学、辽宁石油化工大学、辽宁科技大学联合办学的管理体制。东北财经大学、辽宁石油化工大学、辽宁科技大学在营口大学园设立教学区，分别建立东北财经大学（营口大学园）经济管理学院

7、、辽宁石油化工大学（营口大学园）石油化工学院、辽宁科技大学（营口大学园）装备制造学院，办学内容涵盖理学、工学、管理学、经济学。营口市政府与3所大学共同建立营口大学园管委会，负责领导和协调营口大学园的办学工作，管委会下设办公室、人事处、教务处、学生处、总务处等12个直属部门，负责教学协调、学生管理、后勤服务等工作。由于其独特的办学性质，为尽快将大学园建成独立设置的高等院校，在营口大学园选址刚刚确定，基本建设处于规划设计的初期，营口市政府决定实行边规划建设边引进教育资源，吸纳人才的办学模式。将营口职业教育培训中心划为其-１１２-营口大

8、学园新校区建设项目可行性研究报告校舍，为营口大学园无偿提供教育基地，于2009年9月迎来第一批新生。到2009年年底，营口大学园已有教职员工230人，在校学生1508人。营口市政府将不断加强营口大学园建设，不断改善其办学条件，努力聚集人才，培养适应