某某大学园新校区建设项目可研报告

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1、营口大学园新校区建设项目可行性研究报告目录第一章总论１1.1项目基本概况１1.2建设单位概况２1.3可行性研究报告编制基本依据２1.4可行性研究报告编制基本原则４1.5可行性研究报告的主要范围４1.6主要技术经济指标５第二章项目背景及建设必要性７2.1项目提出的背景７2.2项目建设的必要性１０第三章项目需求预测分析１５3.1高等教育市场分析１５3.2黑龙江省高等教育市场概况１８3.3竞争优势２０3.4在校人数预测２２第四章项目管理和规划目标３２4.1项目管理３２4.2规划目标３５4.3项目规划错误！未定义书签。第五章项目选址与建设条件３９5.1项目选址３９5.2自然概况３９5.3配套工

2、程条件４０第六章工程建设方案４２6.1设计指导思想及原则４２6.2总图布置错误！未定义书签。6.3建筑设计方案４８6.4结构设计４２6.5给排水工程７３6.6采暖、通风、防排烟系统７３6.7电气设计７３第七章环境保护７３7.1编制依据７３7.2拟建工程概况７３7.3环境保护治理方案错误！未定义书签。7.4校区绿化错误！未定义书签。第八章劳动安全卫生７３8.1编制依据７３8.2防范措施错误！未定义书签。第九章节能７３9.1节能７３9.2编制依据７３-１１１-营口大学园新校区建设项目可行性研究报告9.3节能设计方案错误！未定义书签。9.4节水措施７３第十章消防７３10.1建筑消防７３10.

3、2消防给水系统7310.3防排烟系统错误！未定义书签。10.4消防电73第十一章组织机构和人力资源配置7311.1组织机构7311.2人力资源配置7311.3项目管理组织73第十二章项目招投标及实施计划7312.1项目招标管理7312.2项目实施计划73第十三章投资估算与资金筹措7313.1投资估算7313.2资金筹措73第十四章财务评价7314.1评价依据7314.2项目计算期7314.3项目总投资及资金安排7314.4贷款总额和利率标准7314.5学校收入预测7314.6学校支出情况分析7314.7效益分析7314.8评价与结论73第十五章社会效益分析7315.1社会效益分析731

4、5.2结论与建议73附表、附图附表（1）招标基本情况表（2）投资估算表（3）财务估算表-１１１-营口大学园新校区建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目基本概况项目名称：营口大学园新校区建设项目法人单位：营口大学园管理委员会建设单位法人代表：赫冀成（营口大学园管理委员会顾问）建设规模：总用地面积97.31公顷总建筑面积40.61万m2项目总投资：126649.09万元，其中：用于大学园工程（一、二期）投资费用为12亿元；用于教师集资楼工程投资费用为0.66亿元。资金来源：拟申请银行贷款9.6亿元；营口市政府投入资金2.4亿元；教师集资楼0.66亿元由教职员工自筹解决。项目地址：项目位

5、于营口市庄林路西、盼盼路东、新联大街北，庄林路西、民兴河北、太白路东。项目实施计划：2009年前期工程准备，2010年3月至2011年8月完成一期工程建设内容，二期工程从2011年8月至2012年8月建设完成并投入使用。可行性研究报告编制单位：哈尔滨工业大学建筑设计研究院。-１１１-营口大学园新校区建设项目可行性研究报告可行性研究报告编制单位法人代表：梅洪元。1.2营口大学园概况营口大学园是随着辽宁沿海经济带开发战略的实施，在营口经济快速发展中诞生的。2009年1月15日，辽宁省政府召开专题会议，决定建设营口大学园。营口大学园是省政府领导下的高等教育机构，是隶属于营口市人民政府的一个办

6、学实体，具有独立法人资格。营口大学园实行省、市共建，以市为主，营口市人民政府与东北财经大学、辽宁石油化工大学、辽宁科技大学联合办学的管理体制。东北财经大学、辽宁石油化工大学、辽宁科技大学在营口大学园设立教学区，分别建立东北财经大学（营口大学园）经济管理学院、辽宁石油化工大学（营口大学园）石油化工学院、辽宁科技大学（营口大学园）装备制造学院，办学内容涵盖理学、工学、管理学、经济学。营口市政府与3所大学共同建立营口大学园管委会，负责领导和协调营口大学园的办学工作，管委会下设办公室、人事处、教务处、学生处、总务处等12个直属部门，负责教学协调、学生管理、后勤服务等工作。由于其独特的办学性质，

7、为尽快将大学园建成独立设置的高等院校，在营口大学园选址刚刚确定，基本建设处于规划设计的初期，营口市政府决定实行边规划建设边引进教育资源，吸纳人才的办学模式。将营口职业教育培训中心划为其校舍，为营口大学园无偿提供教育基地，于2009年9月迎来第一批新生。到2009年年底，营口大学园已-１１１-营口大学园新校区建设项目可行性研究报告有教职员工230人，在校学生1508人。营口市政府将不断加强营口大学园建设，不断改善其办学条件，努力聚集人才，培养适应