工程造价案例

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1、1、国际贸易中心大厦工程概况建筑面积：99759.83平米。层数／幢数：53层（含地下室3层）／主副楼各1幢。建筑高度：160米。开竣工时间：1982年4月—1985年12月。使用功能：办公楼、市场、餐厅。结构特征：钢筋混凝土筒中筒结构。基础工程：主楼挖孔桩58根（Ф3.1米4根，Ф2.6米8根，Ф2.2米46根）平均长15米。裙楼冲孔桩258根（Ф1.0米90根，Ф0.8米l68根）。主要装饰：外墙面：玻璃幕墙、铝板，一楼贴磨光花岗岩。内墙面：—楼墙柱面磨光花岗岩。塔楼为墙纸。门窗：古铜色铝合金窗，茶色玻璃。天棚：铝合金龙骨。玻璃纤维板吊顶。地面：一楼磨光花岗岩。塔楼为

2、地毯。主要设备：主楼：44部，奥迪斯牌，其中竖梯22部，自动扶梯22部，主楼竖梯15部承载l5T。空调：3000冷吨，离心式制冷机组5台（650冷吨4台，400冷吨l台）。应急发电机组：960KW，1000KW各l台。消防：全楼有自动喷淋。建设单位：深圳市物业发展总公司设计单位：湖北工业建筑设计院施工单位：中建三局一公司桩基施工：水电部基础公司建设地点：人民南路工程造价及费用构成工程总造价14216．83万元每平米造价1424．59元分项费用建安工程7250．51万元桩基364．53万元电力及照明354．44万元电梯1022．66万元电脑控制系统248．30万元空调503

3、．10万元电话主机162．50万元其他设备614．14万元玻璃幕墙、铝板1213．96万元旋转餐厅328．04万元前期施工费165．17万元勘测设计费333．40万元说明：1．总价中包括筹建管理费，不包括银行利息。2．室内天棚、墙纸、地毯等由用户自装修，未计入在造价中。3．各系统管理费用在建安工程费用内。2、国际商业大厦工程概况建筑面积：50673平米。层数／幢数：20层／2幢。建筑高度：67.5米。开竣工时间：1981年10月—1983年2月。使用功能：写字楼裙楼商场。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：冲孔桩Ф1.0米222根，灌注大桩Ф0.48米194根。

4、混凝土6084立米。主要装饰：外墙面：玻璃马赛克，一楼大理石。内墙面：走廊贴墙纸其它为乳胶漆。门窗：银白色铝合金窗，铝合金框玻璃门，内部木门。天棚：裙楼、走廊为铝合金龙骨玻璃纤维板吊顶，其它为乳胶漆。地面：走廊为水磨石块，室内为塑胶面层，楼梯间为磁板马赛克。主要设备：电梯：迅达牌，6台承载1T。空调共640冷吨，离心式制冷机组2台，仅供裙楼。消防：自动喷淋。应急发电机组360KW1台。建设单位：深圳市房地产公司设计单位：广东省建筑设计院施工单位：一冶南方分公司桩基施工：广东基础工程公司建设地点：人民南路工程造价及费用构成工程总造价8031.33万港元每平米造价1584.9

5、3港元分项费用土建工程4557.23万港元上下水消防336.38万港元电气、工程912.10万港元电梯164.00万港元桩基703.58万港元空调448.70万港元测量勘探91.43万港元三通一平79.55万港元设计费161.99万港元零星工程161.99万港元说明：总价中包括征地、临时设施、广告、筹建管理费；未包括裙楼内装修。3、电子大厦工程概况建筑面积：14455平米。层数／幢数：19层/1幢。建筑高度：69.4米。开竣工时间：1981年5月—1982年12月。使用功能：写字楼。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：预制钢筋混凝土方桩，断面45×45厘米。主要

6、装饰：外墙面：玻璃马赛克，底层大理石。内墙面：乳胶漆、墙纸、一楼大堂贴大理石。门窗：银白色铝合金窗，内部木门。天棚：铝合金金龙骨矿棉板吊顶、乳胶漆。地面：彩色、普通水磨石块，地毯。主要设备：空调：局部设置框式空调。电话、北京纵横机组480门。应急发电机270KW1台。电梯：3台承载、1T（国产）。工程造价及费用构成工程总造价793.28万元每平米造价549.0元分项费用土建工程547．23万元上下水消防24．39万元电气工程40．42万元电梯35．00万元电话20．63万元空调110．00万港元自动消防10．0万元应急发电机组22．0万元桩基55．10万元说明：总造价中不

7、包括勘测、设计、广告、临时设施及筹建管理费。4、湖心大厦工程概况建筑面积：18700平米。层数／幢数：26层（含地下室土层）／2幢。建筑高度：8l。6米。开竣工时间：1982年6月—1983年9月。使用功能：商住楼。结构特征：钢筋混凝土框架剪力墙结构。基础工程：冲孔桩Ф1米135根，桩长18米。主要装饰：外墙面：贴玻璃马赛克。内墙面：乳胶漆。门窗：银白色铝合金窗，内部木门。天棚：乳胶漆。地面：塑胶面层。主要设备：电梯：日立牌5台承载0.75T。应急发电机组：180KVA台。消防：烟感自动报警。建设单位：深圳市房地产公司设计单位