如皋市如城镇顾庄

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1、如皋市如城镇顾庄村村庄建设规划总况村庄布局村庄整治基础设施规划绿化景观与旅游规则主要技术经济指标村庄现状概况顾庄村位于如皋市区南侧，在城市规划控制区内，城市建设用地之外。村域东起龙游河，西至204国道，南与安定村接壤，北与纪庄村为邻，总面积约341公顷。全村共有17个村民小组，总户数857户，3505人，其中农业人口3286人。村庄现状居住基本为沿河、沿路一字式布局，主要形成四条居住线，少部分住宅零散分布于田间。全村现状住宅中楼房有总况675户，约占80%；平房182户，约占20%。现状居住总用地达48公顷，人均居住用地约137平方米，居

2、住占地普遍偏大。村庄内主要道路初步形成五横四纵的框架，但没有完全贯通，且部分道路宽度较小。村庄现状干路以混凝土路面为主，存在一定破损，路面宽度3-5米，生产生活共用。产业特色顾庄村以花木种植、盆景制作为主导产业，生产历史悠久，产品遍及全国各地。至2006年底，全村生产总值达1.46亿元，其中花木销售产值约占总产值的80%，农民人均年纯收入达8739元。目前花木生产以个体为主，户户种苗木、家家扎盆景；产品趋于雷同、科技含量不高。盆景制作分布于各户庭院中，花木种植地基本位于各户宅前，方便其生产与销售，生产与生活紧密联系。村庄建设类型及范围本村

3、为整治型村庄，整治范围为整个顾庄村村域。居住布局村庄居住控制在益寿路与龙游河之间，保留沿河的四条居住线，以整治为主，适当的翻建、插建。村庄规划住宅共800户，其中保留了村民住宅248户，整治住宅382户，翻建170户。村庄东西主入口分别设在益寿路和海阳路上，并布置停车场用地。完善村庄道路系统，结合村庄主入口设置村委会、公共服务设施、花木销售场所等，在村内节点处布置旅游景点。村庄布局生产布局村庄产业由个体化向股份制等模式转变，花木种植逐步向规模化、产业化、专业化方向发展，提高科技含量、增加竞争能力。花木盆景生产进一步与村庄旅游开发相结合，改

4、变经济增长模式。公共服务设施在村庄东侧主入口沿海阳路布置村委会、活动中心、卫生所、幼儿园等公共服务设施及停车场等用地，沿益寿路东侧、海阳路西侧布置花木销售区，益寿路西侧为城市建设用地。本村公共服务设施主要配置村委会、活动中心、卫生所、幼儿园、商店、花木销售和公厕等，建筑面积8600平方米。住宅建设住宅建设类型规划新建设的住宅为低层联排住宅（插建除外）。住宅建设要求规划新建设的住宅间距满足日照间距系数不小于1：1.4。规划新建设的住宅建筑层数为两层，可增设阁楼，总面积不大于250平方米。每户宅基地面积不大于200平方米。住宅选型规划新建设的

5、住宅应实现寝居分离、食寝分离和净污分离。至少有两间卧室朝南。屋顶采用坡屋顶形式，层高不超过3.3米。住宅底层可布置车库。村庄整治整治原则延续村庄原有的居住肌理、社会网络和空间格局，促进花木生产与村庄居住的有机结合。住宅整治对现状建筑质量差的平房进行迁建、翻建，共有170户。翻建住宅必需纳入居住线，以低层联排住宅为主。村庄整治住宅共382户，整治的内容主要是：住宅建筑立面进行出新，形成相对统一的建筑特色；对乱搭乱建、影响整体形象的建（构）筑物予以拆除；对各居住线的围墙进行改造，与花木盆景有机结合，形成统一的风格，体现村庄特色。道路整治对村庄

6、现有道路进行适当的拓宽，全部形成混凝土路面，充分满足生产生活的需要；对损坏的路面进行翻新，保证交通顺畅。结合道路的拓宽实施路灯、行道树、垃圾箱等配套设施，提高村庄居住环境质量。河流整治疏通村庄现有的四条横向的居住河流，加强与东侧龙游河的沟通，改善水质，确保雨水的顺利排放以及苗木的灌溉。对河道进行驳破，采用生态护破，在常年水位之上保留斜坡式土堤并进行绿化种植，形成良好的滨水景观。环境整治村庄生活垃圾实现袋装化，10户一座垃圾箱，统一收集。结合村庄入口公共服务设施及村内旅游景点，布置公共厕所，为水冲式，配专人保洁。村庄排水实行雨污分流制，生活

7、污水近期采用化粪池处理，远期排入城市污水管网。基础设施规划道路交通工程道路等级与宽度规划村庄道路等级分为主干路、次干路，路面材料为混凝土。村庄主干路为一横一纵，路面宽度8米；村庄次干路为四横三纵，路面宽度5米。停车场地全村规划两处停车场地，结合东西两个主入口布置给水与消防工程水源规划近期由如城镇自来水厂供水，远期并入区域供水管网，饮用长江水。管网规划村庄采用现有原有DN100的自来水管，另沿村庄主干道增设DN200的自来水管。消防设施沿村庄主次干道设消防栓，满足消防需求。另在村公共服务设施和花木销售市场各配置灭火器。排水工程排水体制规划采

8、用雨污分流式排水体制。污水处理村庄生活污水近期通过化粪池处理，远期由管道收集后送至市区污水处理厂。管网污水管道沿村庄主、次干道敷设,送至益寿路污水管网中。污水管管径为d400。供电工程变电所利