水电分部工程施工组织设计

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1、一、工程概况（一）工程概况碧海云天-A座商住楼工程位于茶亭路富丽华大酒店对面。该商住楼总建筑面积20901.4m2，地下一层，地上十八层，檐口高为58.8m，地下室为消防水池和水箱及变配电等设备，一、二层为商场，三层以上为住宅。94年已完成主体到十四层，现在根据现行高层建筑有关规范规定，重新请北海市城市规划设计院设计修改。完善原设计，根据旧图施工情况结合新设计，特拟本施工组织。（二）主要工程内容1、给排水工程给排水工程主要包括生活给水系统，排雨水系统，消火栓给水系统，自动喷水灭火系统等。（1）本工程给水由市政管网引入，并在引水管上设总水表，一、二层给水由市政给水直接供水，三层以

2、上由水泵水箱高区供水。（2）排雨水系统采用雨、污、废水分流制，室内污废水经化粪池后排入市政排水管网，天面雨水及阳台排水集中排入市政管网。（3）消防：本工程按二类高层建筑设计室内、外消火栓系统，由消防公司出具体施工组织设计及各种施工方案。（4）管道试压：室内给水系统管道试验压力为0.9mpa，其他给水系统管道试验压力为0.8mpa；以10min内压降不超过50kpa为合格。排水管做闭水试验，注水高度以本层楼高为准，以30min内不渗不漏为合格。131、电气工程本工程电气安装主要包括变配电、动力、照明、消防、防雷接地等系统。变配电、消防系统由其他单位施工并出具体施工方案。（1）本工

3、程消防负荷、电梯、生活泵、应急照明，按一级负荷配电，其他照明、空调均按二级负荷设计。（2）总配电容量1250KW。（3）电源：本工程考虑二回路电源供电：①在室内设专用变压器SCL-1250/10，500KA一台，电源自市电10KV网引入。②自设一部柴油发电机，正常时由①路电源向全大楼全部负荷供电；当①路停电或故障时，发电机组信号自启动，于15S内向消防负荷，应急照明，消防电梯及生活泵负荷供电，同时联络①路电源侧空开联锁断开。（4）本工程一级负荷的主干线均为ZR-VV-1KV型，照明干支线用VV-1KV型预制分支电力电缆，主干线用电缆桥架在紧井内敷设电缆桥架于吊顶内梁底、竖井内敷

4、设。（5）本工程的照明线路：一、二层商场照明待二次装修再定，走廊及住户内安装吸顶灯，泵房、配电房、风机房及消防控制室，消防电梯机房等处于正常照明外，均设安全工作应急照明，各层亦设事故照明及应急照明，安全出口标示灯安装于门上方2.2米高。（6）13本工程按一级防雷设计及施工。天面避雷带，沿如墙敷设的避雷带均为热镀锌圆钢，埋在混凝土内的均为普通钢筋。引下线，采用结构柱内主筋作引下线，做法如下：引下线每处均和两根主筋通焊并与天面避雷带及地下接地网焊连。接地装置原施工已完成。检测点按原图预留的两个测点施工，做法参见86D563。均压环及防侧击雷按图纸会审明确的内容，在第9、11、13、

5、15、17、19层把其外墙梁外侧的两根φ10通长主筋与引下线焊边形成电气通路，外墙壁的金属构件均与均压环焊连。详见86SD566。（一）目标管理1、工期目标：本工程工期为240天。2、质量目标：单位工程竣工交付质量等级为优良，水电分部必须严格按照设计图纸，会审纪要和现行施工及验收规范进行施工，注意克服通病，确保水电部分的质量达到国家验收标准的优良等级。3、分部、分项质量目标分解单位工程质量目标：优良主要负责人：陈喜水电分部工程质量目标：合格率100%优良率65%以上二、施工程序和主要施工方法（一）施工组织为确保本工程高速优质施工，全面履行向业主的承诺，发挥我项目部高效的管理方法

6、。我司经研究决定，现场成立项目经理部，由经验丰富的管理人员组成，其管理人员详附表—1。（二）施工准备1、根据工程的进展情况组织劳动力进场。附表—22、13项目经理部组织好施工人员熟悉施工图纸和国家有关施工质量验收规范，准备好有关的国家标准图集，认真作好图纸会审工作。水电工长应分别编制好施工方案，并在施工前对参加施工的工人班组进行详细的施工技术交底，对于一些引起关键的施工工艺，施工工长应事先组织好示范操作的观摩，然后再按工艺要求严格施工。1、落实好工地的临时设施，如工地办公室、材料仓库和工具房等临时用房已二层搭设完备。2、材料机具根据施工工长提供的材料机具计划和施工进度计划及时做

7、好材料机具的采购供应工作。（二）施工配合1、安装与土建的配合（1）安装人员应按设计图纸密切配合土建进行预埋预留，预埋预留时不得随意损伤结构钢筋与土建结构有矛盾处，由安装工长与土建协商处理，对于由土建预留的孔洞和预埋件，安装人员应复查其位置，标高和尺寸是否准确。（2）水池进水管和穿过地下室外墙的管道，电缆等原已施工有符合和不符合的，应与土建协商处理。（3）卫生间在土建施工主体时配合进行留洞，安装时由土建给定楼地面标高基准，装好地漏后，由安装人员封闭好下水口，土建再作楼地面的补洞施工。一、二层公