凤凰蓝湾住宅楼施工组织设计

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1、第一章工程概况1、建筑概况：本工程为松原市凤凰蓝湾14#、15#。位于松原市兴业大街东侧，镜湖北路南侧。建筑面积6197.37㎡（14#：2690.23㎡；15#：3507.14㎡）。墙身采用炉渣空心砌块，外贴80厚阻燃型聚氯乙烯泡沫保温板。屋面防水采用4厚SBC120改性沥青防水卷材(两道)，外墙面采用涂料和面砖装修。2、结构概况：采用桩基础，本工程建筑结构的安全等级为二级，耐火等级为二级。3、安装工程概况：设有给排水系统；采暖系统；电气照明系统等。第二章施工部署一、编制依据和原则1.编制依据：

2、（1）工程测量规范（GB50026—93）（2）建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202—2002）（3）砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002）（4）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2002）（5）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2002）（6）建筑装饰、装修工程质量验收规范（GB50210—2002）（7）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）（8）建筑施工扣件或钢管脚手架安全技术规程（JGJ130—2001，J84—2001）（

3、9）建筑施工现场供用电安全规范（GB50194—93）（10）建筑施工手册（11）工程建设标准强制性条文（12）提供的施工图纸、招标文件、招标答疑等有关资料.732.编制原则：根据工程特点和现场施工环境，充分利用各种有利条件，对劳动力、物资材料、设备及施工工序进行合理安排，以敬业、求实的工作作风，创一流的管理水平、优质的施工质量、高速的工程进度，顺利完成该工程的建设任务，向业主交一份圆满的答卷。二、工程目标1、质量目标：确保合格，争创优良。2、安全文明目标：杜绝重大伤亡事故，因工重伤率不超过0.1

4、‰，一般事故控制在3%0以内，杜绝火灾、爆炸责任事故。争创“优秀文明工地”。3、努力提高机械化施工程度。三、施工管理结构的建立由分公司统一布置，组成以项目部及技术部门为龙头的施工计划、材料、设备、劳资、安全生产管理及施工技术、质量等管理系统，对负责该工程的项目部，土建、安装队伍在进度、质量、安全、文明等进行宏观控制（管理机构网络详见下图）73管理机构网络图项目经理技术负责人↓↓财务管理设备管理材料管理安全生产质量技术施工管理四、施工程序先地下，后地上，先结构，后装饰，先湿装，后干装，先土建，后安装

5、的原则进行。即在基础验收完毕后，即可室内外回填，以便满足安全文明施工的要求，也不影响主楼结构的施工。1、基础工程：测量放线——土方开挖——基础、柱子钢筋——基础、柱子模板——基础、柱子砼——防潮层——基础回填土2、主体工程：测量放线——绑扎柱钢筋——安装预埋——柱模板——梁板模板——梁板钢筋——安装预埋——柱梁板砼——养护——重复上述过程。当梁、梁、板砼强度等级不同时，在柱、梁、板模板支完后，梁、板钢筋未绑扎前浇筑柱砼。五、施工准备1、认真组织施工技术人员熟悉施工图纸及相关设计文件，参加图纸会审，

6、弄清设计意图，消除设计误差。732、认真编制切实可行的作业计划，重点分部分项工程进行专项技术交底，组织职工学习操作规程操作工艺技巧。3、编制施工组织设计，根据会审确定的做法及进度计划，编制主要分部、分项工程施工方案。结构阶段：（1）+0.00以下施工方案。（2）混凝土工程施工方案。（3）模板工程施工方案。（4）钢筋工程施工方案。（5）雨季施工方案。（6）脚手架搭拆方案。（7）砌体工程施工方案。（8）外墙保温施工方案。装修阶段：（1）楼地面施工方案。（2）抹灰贴面施工方案。（3）屋面工程施工方案。（

7、4）涂料工程施工方案（5）门窗工程施工方案。4、认真做好原材料、半成品的复试检验和砼、砂浆配合比的试配工作。5、对业主提供的规划红线、放线定位桩及水准原点认真进行校核、引测，做好标记并进行保护。6、研究制定各种技术计划，包括隐蔽工程验收计划；沉降观测计划；砼、砂浆试块制作计划；技术复核计划。7、新材料、新工艺推广应用计划。本工程模板采用优质高强度竹胶板，砼达到清水砼要求，可以保证砼底面的平整度，有效防止抹层的空鼓、开裂和脱落。738、成立QC活动小组，研究攻克质量通病的课题，对工程质量通病进行有效

8、预控。9、在遵守国家及省、市质量标准的前提下，建立健全质量保证体系，编制创优计划。10、本工程主要使用的大型机械：垂直、水平运输：主体结构阶段采用一台QTZ-40塔吊；砌体和装修阶段采用一台物料提升机。11、工程主体结构施工采用优质12厚竹胶板作为砼模板，从而保证了模板的刚度强度和表面平整度。模板支撑为木杆和50×80木方。12、施工组织流水施工作业，为确保工期，安装部分与土建部分穿插进行六、施工机械需用量计划（1）根据本工程实际施工需要，选择主要施工机械见附表（拟投入本工程机械设