《质量通病防治》ppt课件

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1、防治工程质量通病构造设计技术标准（内部资料）规划设计中心编制二OO五年九月八日1、目的为了规避工程质量通病，指导工程设计、施工和各职能部门对工程质量通病的监督与控制，特制订本标准。通过本标准的制订，可以达到居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便的要求，从而提高住宅工程质量。2、依据在国家相应标准及规范的基础上，结合金科集团以往住宅开发的实际经验，对设计中规避工程质量通病的做法进行必要的明确、补充和完善。3、适用范围金科集团开发的所有项目。施工图与本标准不符的以本标准为准。有特殊做法的或用材与标准不同的请各所辖公司设计部与

2、规划设计中心联系确定。4、解释权本标准的解释权属金科集团规划设计中心。说明一、构造设计统一作法：（一）、屋面及露台做法1、种植屋面构造做法（1）种植土；（厚度按设计要求）（2）土工布滤水层（250g/m2），四周上翻200mm高，端部延长用粘结剂粘贴50mm；（3）80厚粒径15~20mm陶粒排水层；（4）沿种植屋面四周做240厚红砖（与女儿墙或砼反坎的间距300mm），砖墙高度比覆土高50mm，墙面用20mm厚1：3水泥砂浆抹平压实，砖墙下设置DN50PVC泄水孔，间距500mm；（5）40厚C20细石砼压光向两侧明沟

3、找坡，内配ΦL5@150双向钢筋网，间距小于或等于3米设分格缝（钢筋必须断开），缝内嵌填沥青麻丝或其他密封材料；（6）30厚挤塑聚苯板保温层（拼缝处贴胶带，容重32kg/m3），抗压强度≥250Kpa；（7）铺三彩布保护层；（8）2mm厚上海“汇丽”牌911防水涂膜，防水涂膜要高出成活面900mm；涂膜防水伸入水落口深度50mm；阴角处按附图一做泛水及防水附加层；（9）屋面周边梁尽量上翻，如不能上翻，需在墙(栏杆)下、砼梁上设置300mm高同墙（梁）宽的C20砼坎。屋面排水沟、地漏、管道、烟道、出屋面检查孔、屋面楼梯等构

4、件转角根部采用防水水泥砂浆抹成50mm宽倒八角，在以上构件根部周围涂刷2mm厚上海“汇丽”牌911防水涂膜并贴玻纤布局部加强（一布两涂），宽度至少500mm，卷到泛水处收口；(10)1:6水泥蛭石按设计坡度找坡，最薄处30，随浇筑随抹光;(11)钢筋砼屋面板。2、保温上人平屋面做法（1）面层按设计；（2）40厚C20细石砼，内配ΦL5＠150双向钢筋，设纵横间距≤3000mm分格缝，缝宽10，缝内嵌沥青油膏。分格缝处钢筋断开；（3）30厚挤塑聚苯板保温层（拼缝处贴胶带，容重32kg/m3），挤塑聚苯板抗压强度≥250Kp

5、a；（4）铺三彩布保护层；（5）2厚上海“汇丽”牌911防水涂膜；阴角处按附图一做泛水及防水附加层。防水涂膜高度要比结构板高出900m,涂膜防水伸入水落口深度50mm；；（6）屋面周边梁尽量上翻，如不能上翻，需在墙下、砼梁上设置300mm高同墙（梁）宽的C20砼坎；屋面排水沟、地漏、管道、烟道、出屋面检查孔、屋面楼梯等构件转角根部采用防水水泥砂浆抹成50mm宽倒八角，在以上构件根部周围涂刷2厚上海“汇丽”牌911防水涂膜并贴玻纤布局部加强（一布两涂），宽度至少500mm，卷到泛水处收口；（7）1:6水泥蛭石按设计坡度找坡

6、，最薄处30，随浇筑随抹（8）钢筋砼屋面板3、保温不上人平屋面：无面层，做法同上人屋面；4、保温斜屋面做法（1）屋面彩瓦。铜丝挂瓦，1：2.5水泥防水砂浆粘结；（2）ф8@600*600单层钢筋网焊接在预埋的钢筋节点上；（3）30厚C15细石砼保护层；（4）30厚挤塑聚笨板保温层（拼缝处贴胶带，容重32kg/m3），抗压强度≥250Kpa；（5）铺三彩布保护层;（6）2厚上海“汇丽”牌911防水涂膜；（7）20厚1：3水泥砂浆找平层；（8）钢筋砼屋面板，板上预埋ф8@600*600钢筋；5、露台做法（1）40厚C20细石

7、砼，内配ΦL5＠150双向钢筋，设纵横间距≤3000mm分格缝，缝宽10，缝内嵌沥青油膏。分格缝处钢筋断开；（2）30厚挤塑聚笨板（拼缝处贴胶带，容重32kg/m3），抗压强度≥250Kpa；（3）铺三彩布保护层；（4）2厚911防水涂膜；（5）露台周边梁尽量上翻，如不能上翻，需在墙下、砼梁上设置300mm高同墙（梁）宽的砼坎；地漏、管道、烟道、屋面楼梯等构件转角根部采用防水水泥砂浆抹成50mm宽倒八角，在以上构件根部周围涂刷2厚上海“汇丽”牌911防水涂膜并贴玻纤布局部加强（一布两涂），宽度至少500mm，卷到泛水处收

8、口；（6）1：3水泥砂浆找坡层，最薄处15，1%坡向地漏；（7）钢筋砼楼板。地漏设在远离墙体的一侧。6、花池构造做法（1）250~500厚种植土；（2）土工布滤水层（250g/m2），四周上翻200mm高，端部延长用粘结剂粘贴50mm；（3）80厚粒径15~20陶粒排水层；（4）20厚1：3水泥砂浆保护层；（5）2厚