造价案例熟记解读

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1、经营活动的净现金流量现金流入营业收入增值税销项税额补贴收入与经营有关的其他流入现金流出经营成本增值税进项税额营业税金及附加增值税所得税与经营活动有关的其他流出投资活动的净现金流量现金流入新设法人项目，投资活动的现金流入为0现金流出建设投资维持运营费流动资金与投资活动有关的其他流出筹资活动的净现金流量现金流入项目资本金投入建设投资借款流动资金借款债券短期借款与筹资活动有关的其他流入现金流出各种利息支出偿还债务本金应付利润与筹资活动有关的其他流出累计盈余资金=∑净现金流量(各年净现金流量之和)资产=流动资产总额（包括货

2、币资金和流动资产）、在建工程、固定资产净值、无形及其他资产净值、其中货币资金包括现金和累计盈余资金负债=流动负债、建设投资借款、流动资金借款所有者权益=资本金、资本公积金、累计盈余公积金、累计未分配利润案例84页，加快基础工程的施工方案中，1、当用每期的等额支付折算成现值的时间（月份确定），比如工程款与次月初交表，审核后3月末支付，其中修建的一个月是不能算时间的，所以折算现值就只能算2个月。2、最后期的工期提前奖，应该折算到开工的时间。压缩时间与费用：天数=方案1-方案2，费用=方案1-方案2，压缩费用=费用/天数

3、先得出9天完成，然后，9800/9-45*2（每日运土量）=每日剩余量工程建设项目施工招标投标办法，招标投标法实施条例工作日：卖招标文件5个、投标截止日期前30个定中标人、退投标保证金5个新增固定资产的其他费用：1、建设单位管理费：由建筑、安装、需安装设备价值总额按比例分摊；2、土地征用及补偿、地质勘查、建筑工程设计费由建筑工程造价按比例分摊；3：生产工艺流设计费由安装工程造价按比例分摊报废和试运转也分摊，和地勘设计一样规期金内地权利能力状况近三年其他建筑法不同资质按低的，招标投标法同一专业按低的，联合体共同与招标

4、人签合同压缩关键工作可能会改变关键线路，因为如果关键工作的压缩时间超过非关键线路的总时差，就会改变关键线路；因为AM是所以线路的共有工作，其持续时间的缩短不会改变原非关键线路的时差早期收款提高现值幅度合理不可放弃保证金违法世界银行和FIDC合同条件，投标文件递交截止日期前28天当天由工程所在国中央银行决定的通行汇率；我国规定按照中国银行在开标日公布的汇率折算建筑工程施工质量验收统一标准建设工程质量管理条例请吧合同要死与合同比较，已造成了实际的额外费用和工期损失；造成费用增加和工期损失的原因不是由于承包商的过失；造成

5、费用增加和工期损失不是应由承包商承担的风险；事件发生后，在规定的时间内提出了索赔的书面意向通知和索赔报告签证：1内容明确，为造价提高详细依据；2宜按清单规范格式编写，需三方会签；3须注明时间，有时效性；4工程量有计算式和必要的图示5，碾压要有具体的方案现金流入=营业收入+回收固定资产余值+回收流动资金现金流出=借款本金偿还+借款利息支付+经营成本+营业税金及附加+所得税（税税息本本）措施费：1、与分部分项实体消耗相关的项目，如模板、支架、脚手架，随工程量的变化而调整；2、独立性的措施项目，护坡、降水、矿山工程的上山

6、道路等，充分体现其竞争性，一般不得调整；3、与整个建设项目相关的综合取定的措施项目费用，如夜间施工增加费、冬雨季施工增加费、二次搬运费、文明安全施工费，以分部分项工程项目合价或分部分项工程合价与投标时的独立性的措施费用之和为基数进行调整。中标通知书发出之日起30日内签合同职工教育经费计入（1、合同价，2、建筑安装工程费用中的间接费）施工机械迁移费（1、合同价中，2、（1、常规性机械：含在建安费中的机械使用费中，2、特殊大型的，含在建安费中的措施费用中）货价==离岸价---运费在内价---到岸价---抵岸价---购置

7、费（*汇率）+运费+保险==原价+运杂费未分配利润+折旧+摊销<=该年应还本金，则该年的未分配利润全部用于还款，不足部分需临时借款来弥补下一年应还本金=当年应还本金+上一年借款延长的天数为7天与该分项工程总时差天数的差LCC=IC+SCCE=SE/LCC净现值的期望值=-（2000*0.6+2500*0.4）+（400*0.7+500*0.3）*6.145=442.35板筋长度算梁中到梁中，离支座边50开始布置板筋基础完工扣回20%，指的是基础完工收到该笔进度款时扣回20%，非施工完成时间《工程建设项目施工招标投标

8、办法》投标总价的2%，最高不超80万元；《招标投标法实施条例》项目估算价2%明显低于个别成本的，应当要求作出书面说明并提供相关证明材料。不能合理说明理由或不能提供相关证明的，认定低于成本报价，做废标处理承包商应提供的索赔文件有：索赔意向通知书、索赔报告、索赔证据与详细计算书等附件承包商对变更应做的工作：1、研究图纸资料，对范围、内容、合理性、可行性进行研讨，