玉溪市万裕生态城(公租房)第一批

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1、玉溪市万裕生态城（公租房）第一批轮候人员选房配租方案为规范玉溪市“万裕生态城”公共租赁住房选房工作的管理，建立公开、公平和公正的选房配租机制，根据国家、省、市公共租赁住房相关政策法规要求，制订本方案。玉溪市保障性住房管理办公室、玉溪市保障性住房开发投资有限公司对取得万裕生态城公共租赁住房选房资格的申请户（以下简称选房户）进行公开选房配租活动并拍摄选房全过程，制成光盘作为相关凭证。玉溪市保障性住房分配工作领导小组，对选房配租过程进行全程监督。一、摇号、选房配租时间及地点摇号时间：2014年1月5日早上9点(备注：摇号仅确定选房顺序号，凭入场卷入场参加摇号)选房配

2、租时间：2014年1月7日--1月20日地点：玉溪市体育馆聂耳路60号（中玉酒店旁）二、选房户须携带材料：选房户需携带身份证原件、玉溪市城镇保障性住房选房通知书等证明材料由本人亲自参加选房。确有特殊原因不能亲自到场委托他人代为选房的，需携带授权委托书（双方签字按手印）、申请人与代理人身份证原件及复印件。玉溪市保障性住房管理办公室和玉溪市保障性住房开发投资有限公司将在选房现场对选房户携带的证明材料进行验证。三、选房须知-5-（一）经验证进入选房候选区的人员范围仅限于《玉溪市城镇保障性住房选房通知书》中的申请人及其家庭成员，最多两人进场。（二）选房户需在2分钟内选

3、择确定房号，超过2分钟未选定房号的，由计算机随机匹配房号。(三)选房现场设主持人，主持人按选房顺序号的次序进行叫号，被叫选房户可依次到等候区等候正式选房。被叫号3次未应答的，依次由选房顺序在后的申请人选房。（四）主持人连续叫号3次，被叫选房户不作应答的，视为迟到。本场次选房结束前主持人再次叫号3次，被叫选房户仍未作应答的，视为缺席。（五）选房户迟到的，可以在当场次其他选房户完成选房后补选房，迟到的选房户之间按原顺序排列。选房户缺席的，可以在本批次选房户选房结束后参加选房，缺席的选房户之间按原顺序排列。（六）本批次未参加选房的，请于2014年1月21至2014年

4、1月27日到玉溪市保障性住房管理办公室（聂耳路81号）办理相关手续进入轮候库等候下一批次房源，如未按时办理相关手续的，按照《玉溪市公共租赁住房管理实施办法（暂行）》第33条执行。（七）选房户选定房源后，由工作人员进行信息记录,并签订玉溪市城镇保障性住房配租确认通知书，已经选定的住房，不得再作更改。（八-5-）选房户选定房源后，携带身份证明、玉溪市城镇保障性住房配租确认通知书等证明材料，在现场的交费区、合同区内交纳租金、履约保证金及物业管理费并签订租赁合同。(九)本次选房每天分为3个场次，上午8：00-12：00，下午14：00-18：00，晚上19：00-22

5、：00。(具体场次安排详见附件1)四、摇号、选房配租操作流程图摇号↓领取《玉溪市城镇保障性住房选房通知书》↓选房↓签订《玉溪市城镇保障性住房配租确认通知书》↓交费：①租金平均6.5元/月/㎡,按年收取。②履约保证金3000元，一次性收取。③物业服务费。签订《玉溪市万裕生态城公共租赁住房租赁合同》及物业管理《承诺书》↓↓等待交房通知，领取住房钥匙。-5-重要提示：《玉溪市公共租赁住房管理实施办法（暂行）》第33条申请人有下列情形之一的，视同放弃本次申请资格，其轮候登记号作废，1年内不得再次申请公共租赁住房：（一）未在规定时间、地点参加选房的；（二）参加选房但拒绝

6、选定住房的；（三）已选房但拒绝在规定时间内签订租赁合同的；（四）签订租赁合同后放弃租房的；（五）其他放弃申请资格的情况.-5-附件1:玉溪市万裕生态城（公租房）选房顺序选房时间工作时间选房顺序2014年1月7日早上8:00-12:001—100号下午14:00—18:00101—200号晚上19:00—22:00201—280号2014年1月8日早上8:00-12:00281—380号下午14:00—18:00381—480号晚上19:00—22:00481—560号备注：1月9日-20日的选房时间顺序，需根据选房配租现场的开展情况做出安排后，再提前1-2天按

7、照摇出的选房顺序号告知各选房户。-5-