台茂家庭娱乐购物中心(NXPowerLite)

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1、台茂南崁家庭娱乐购物中心项目背景所在地台湾桃园县类型近郊型开发商台茂开发股份有限公司楼层地面七层及地下二层车位3065总投资额74亿元建筑面积15125坪开发历程配合政府推动的“工商综合区”土地政策，自1994年8月提出南崁工商综合区开发为购物中心分区案的申请，取得开发许可及完成土地变更费时三年，加之两年营建期，前后历时五年时间，至1999年7月4日正式开幕营业地块分析台茂购物中心位于台湾北部的桃园县，是中正国际机场的所在县市，素有“台湾国门”之称，为首都台北市向南行最近的一个县辖市。目前台湾正积极向成

2、为亚太营运中心的目标发展，桃园县的经济成长更加收到关切，特别市商业发展的能量更有待开发。根据行政院主计处截止2004年12月的资料显示，整个桃园县的人口数已达1853029人。截止2003年的统计数字显示，桃园地区平均每户可支配所得为959744院，远高于台湾地区平均的881662元。而平均每户消费支出为707342元，也高于台湾地区的666372元。因此，在桃园地区平均较高的所得收入及消费支出结构中，相对厚实了台茂购物中心稳健经营的良好基础台茂购物中心即位于中山告诉公路南崁交流道下1500公尺处，即桃

3、园县芦竹乡最热闹的南崁路上，拥有便利的交通，蓄势待发的商业。台茂购物中心城堡式的外观，在其盛大开幕后，已然成为桃园难看的新地标。商圈分析台茂南崁家庭娱乐购物中心位于桃园县芦竹乡南崁路上，临近中正机场，联外交通完整便捷，紧邻南崁旧商业中心，距桃园市中心仅6公里，20分钟车程可到达中坜、林口等地，大约30分钟车程可到达大台北商圈。附近还有省道、西滨快速道路，及连接中山高与北二高的快速道路等多条交通要道，腹地几乎涵盖了二分之一的大台北都市商圈，因此消费对象包括桃园、新竹、及大台北都市圈的480万消费人口，即使

4、20分钟车程的主商圈，商圈人口也达到75万人，购物中心的经营正足以为大量的人口带来全新的生活与购物经验，及舒适安全的休闲购物环境建筑风格台茂购物中心力求带给消费者充满美国嘉年华式的欢乐感受，因此选择以城堡外观为建筑设计的概念，期待全家人在来到购物中心时，从外观就能感受到愉快的休闲气氛。室内挑高的楼层、宽敞的走道，玻璃帷幕投射下来的灿烂阳光，都是台湾原有的商场设计不曾出现的，带给人们的全新空间体验。设计的三十八座手扶梯与六部可容纳二十四人的超大型电梯，近三万坪的人性化商业空间及3065部汽车停车位，提供消

5、费者在台茂南崁家庭娱乐购物中心休闲购物、轻松自在的消费环境主题定位台茂购物中心力求让所有消费者都能够有家庭的感觉、娱乐及运动的休闲享受、育乐的资讯收集、食乐的餐饮多样选择，以及逛乐的丰富商品与贴心服务，让消费者自由自在的悠游其中，实现“一天、一处、一次满足”的新消费体验。在台茂购物中心，每一位顾客无论是否消费，都能够享受到充分尊重、体验到休闲享乐。业态配比台茂购物中心占地15,000坪，娱乐部分占总面积31%，餐饮部分占总面积12%，运动休闲占总面积18%，零售占总面积39%，主题购物中心地面七层及地下

6、二层，各楼层带给消费者不同的空间感受：一楼设有国际品牌在台主要展示店，名为“欢乐嘉年华村”，其挑高八公尺的设计，让人仿佛置身偌大的户外广场一般二樓楼中楼则以独特空间展现世界口味餐馆，名为“饗宴世界”三樓“时尚休闲广场”，以带领流行时尚的橱窗为定位，各式走在流行尖端的商品尽入眼帘四樓是新新人类与青少年的逛街场所，名为“新时代川廊”，妈妈们可以在此帮自己的宝宝装扮成最时髦的小绅士、小淑女五樓“世界美食及生活广场”，以各式美味的美食街及居家生活用品，为生活妆点新意六樓“主题餐厅&娱乐馆”，占地2500坪，是老

7、少皆宜的娱乐天堂，包括美式百乐集主题餐厅，还有令小朋友流连忘返的卡通乐园、百乐集电玩世界等七樓“欢影城”，14厅高品质软硬体设备3000个座位，提供最佳舒适空间的多厅电影院，播映各式类型的影片地下一樓“极限健身中心”以美式加州风格健身房，提供专业与高品质的健身环境地下二樓“A－Zone动力站”为台湾第一个大型室内运动设施中心，占地4500坪，结合周边运动名牌商品专柜，让运动不只是休闲娱乐，更是一种时尚展演空间台茂购物中心室内外共设有五大表演场地，室内有三个广场，分别为：中央广场：拥有挑高的七层楼，约四十

8、八公尺的绝佳视野空间，活动的举行可让所有消费者环绕四周观赏三塔剧场：配有固定舞台、灯光、音响、后台，适合举办发表会、音乐会多功能场：位于地下二楼，多功能场挑高的空间可搭设舞台，可举办各类运动或竞技类活动户外则有两大块公园绿地，共占地4500坪：其一为户外剧场，是户外的半圆形剧场，观众席为圆弧型阶梯，适合小剧场的表演其二为户外喷泉广场，面积广大，适合举办大型演唱会、户外展览等经营管理台茂开发股份有限公司原为理成集团旗下一员，为适应未来不动产开