建筑节能专篇

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1、建筑节能监理细则编制人：审批人：大连建实建设监理有限公司(公章)重庆枫叶国际学校二期工程项目监理部2016年12月5日目录1.1工程概况22.1节能设计要求3273.1节能工程监理原则34.1监理依据45.1建筑节能领导小组66.1监理工作流程67.1监理工作控制要点97.1.2施工准备阶段的监理控制要点137.1.3施工阶段的监理控制要点148.1监理控制措施158.1.1墙体158.1.2门窗节能工程168.1.3屋面及外保温节能工程178.1.4地面及楼地面节能工程198.1.5通风与空调节能工程218.1.6配电与照明节能工程268.1.7监测与控制节能工程271.1工程概

2、况工程名称：重庆枫叶国际学校二期项目建设单位：重庆枫叶国际学校设计单位：大连市建筑设计院有限公司监理单位：大连建实建设监理有限公司施工单位：大连建实建设集团有限公司27地址：重庆市永川区学府大道枫叶路777号建筑面积：48335.81m2结构形式：框架结构建筑层数：2#地下1层，地上2层4、5#楼地上6层，7#楼地下1层抗震设防烈度：6度设计使用年限：50年为了降低民用建筑使用过程中的能有消耗，提高能源利用效率，针对本工程的具体情况，编制节能专篇。本工程包含六个节能分项工程分别为：墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、采暖节能工程、通风与空气调节节能工程、配电与照

3、明2.1节能设计要求1.蒸压加气混凝土空心砌块：传热系数：0.2202.外墙外保温保温砂浆部分为A型密度为大于等于280m3导热系数大于等于0.070无机保温砂浆B型密度大于等于370大于导热系数等于0.085m3无机保温砂浆C型密度大于等于2743M3导热系数大于等于0.1003.外窗为铝合金隔热型材中空玻璃门窗、中空玻璃或塑钢窗：传热系数：30.44.屋面保温挤塑板屋面：传热系数：0.030厚度40mm，SBS防水改性沥、2.外墙体、分户墙、间隔墙均采用轻集料混凝土空心砌块。3.外墙外保温为A型保温砂浆5mm，B型保温砂浆为20mm。6.电气照明与配电系统为三项五线380/22

4、0v，由市网埋地引入，负荷分为一级三级。住宅内及公共走道为白炽灯或节能型光源，用于应急照明的光源采用快速点燃的光源。7.监测与控制系统采用的设备为有线电视系统、对讲系统、综合布线系统、数据远传、煤气报警等系统。3.1节能工程监理原则1、按照民用建筑节能标准进行监理，发现施工单位不按照施工标准施工的要求施工单位整改，施工单位拒不整改则上报有关部门。2、严格按照节能审批通过的施工图实施监理，确保施工单位严格按图施工。如确实需要变更得部位，变更后的节能效果应等于或高于原标准，并应经原施工图审查机构审查，在实施前办理好变更手续。273、积极推广使用国家提倡的民用建筑节能新技术、新工艺、性材

5、料和新设备。认真核实国家限制或禁止使用的能源消耗高的技术、材料、设备。4、墙体、屋面的保温工程施工时监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理。5、严格控制墙体材料、保温材料、门窗、采暖、制冷及照明设备等进场检验工作。6、严格竣工验收检查。对不符合民用建筑节能强制性标准的不得出具竣工验收合格报告。7、建筑节能工程应按审批通过的施工方案施工。4.1监理依据1、中华人民共和国建筑法；2、建设工程质量管理条例；3、建设工程管理条例（国务院第393号令）；4、建设工程监理规范（GB50319-2000）5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2

6、0016、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20077、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20028、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210－20019、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－200210、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200211、《建筑通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-20022712、《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-200413、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200214、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-200315、《外墙外保温工程技术规程

7、》JGJ144-200416、《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》GB50404-200717、《民用建筑节能条例》18、《建设部关于发布建设事业“十一五”推广应用和限制使用技术（第一批）的公告》19、大建质发〖2005〗7号，《关于印发住宅工程质量通病防治的若干规定的通知》20、大建委发〖2006〗83号，关于印发《大连市住宅工程质量通病防治导则》的通知21、本项目的招标文件和监理合同；22、业主与材料、设备供应商签订的工程建设采购合同；23、业主与造价咨询单位签订的