星级酒店建筑节能专篇

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1、第一章项目概况1.1　建设单位概况：1.1.1　建设单位名称：1.1.2法定代表人：1.1.3　承办单位概况****集团主要从事旅游开发、金融投资、房地产开发、新能源新材料开发、矿山开发建设、高尔夫球场建设等业务。集团坚持以科学的发展观统领全局，秉承“忠信厚德、合作进取”的核心理念，与港中旅集团、中国五矿二十三冶**分公司、中国五矿二十三冶重庆分公司、中国有色十四冶、南通中泰高尔夫建设有限公司等在多个领域进行合作，目前已跻身全国一流企业行列。近年来在中国铝业旗下的多个重点项目建设中卓有成效，得到了各级领导的一致好评。1.2　项目概况1.2.1　项目名称：**大酒店（超五

2、星级）1.2.2　建设地点：1.2.3　项目性质：新建1.2.4　建设规模腾飞大酒店（超五星级）项目基本定位是包括主体建筑、VIP接待区、国际会议中心、会所、迷你运动城、淡水游泳区、景观广场、草坪广场、沙滩排球场和海上休闲广场，满足商务会议、旅游度假、休闲居住的功能。1.2.5　建设内容（一）项目用地面积项目总用地面积120亩（二）建筑面积拟建建筑面积13万m2。15—————————————————————————————————————1.2.6　建设工期根据本项目的建设规模、投资金额和建设实施进度的时间要求，建议本项目建设期为30个月。1.3　建设方案简述总体布局

3、、空间营造围绕周边自然风光展开，各功能单元布置合理，闹静分区明确。整体规划宗旨是在优越的地理环境里创造出优雅、舒适的海滨商务度假酒店环境，以人为本，使自然、人性、科技得到充分的融合，达到人与自然的各谐统一，利用得天独厚的景观资源和明确的项目定位，突出建筑和环境的和谐，通过建筑和园林的塑造，进一步提升整体环境的品质，给消费群创造有趣的地域感受。建筑主体以大堂为形体中心，突出“腾飞”的主题，层层展开，形成标志性制高点，让整个项目有了明确的中心和节奏。建筑的地面标高和楼梯高度都逐层降低，一方面形成对海景的层层呼应，使客房和公共空间最大程度地面对海景，整体建筑群的形态更好地和环

4、境融合，一方面又形成对环境的围合与隔离，便于塑造环境气氛。1.4　结构方案说明：1、**市基本风压：0.35KN/㎡。地面粗糙程度类别：B类。建筑结构安全等级：二级。设计使用年限：50年。抗震设防类别：丙类。抗震设防烈度：六度。2、结构选型：腾飞大酒店（超五星级）项目采用现浇钢筋混凝土框剪结构，楼面为现浇钢筋混凝土梁板结构，框架抗震等级为三级。1.5　给排水方案说明：15—————————————————————————————————————1.5.1　生活给水系统1、室外生活给水系统及室内低区系统：四层及以下。用市政水量水压。2、高区给水系统:五层以上。由地下设备房

5、内无负压供水设备加压供水。3.各客房餐厅会所均设热水供应。1.5.2　污废水排水系统：主管汇集至室外化粪池初步处理后排至污水处理站统一处理。1.5.3　雨水排水：排至室外埋地雨水系统并排入大海。1.5.4　室外消火栓系统：由室外环管的室外栓供水。1.5.5　室内消火栓系统：系统成环状，设水池（540m3）及一用一备主泵加压供水。高水箱18m3。层层设栓。1.5.6　自动喷水灭火系统：各层均设。不作压力分区，设置为湿式闭式系统。1.5.7　灭火器配置：各层设ABC型干粉灭火器。1.5.8管材洁具及配件：1、室外埋地给水管及室内生活给水管均采用新型塑料给水管，热熔连接。2、

6、室内消防给水管采用涂塑钢管。3、室外埋地排水管采用双壁波纹塑料排水管，室内排水管采用机制柔性接口铸铁排水管。4、卫生洁具均采用新型节水节能型洁具，坐式大便器的冲洗水箱容量不大于6升。5、排水检查井采用环保型防盗复合材料井座井盖。1.6　电气方案说明：15—————————————————————————————————————1.6.1、本工程拟设置：1、变、配、发电系统；2、照明系统；3、防雷系统；4、接地及安全措施；5、火灾自动报警系统；6、安全技术防范系统；有线电视和卫星电视接收系统；广播、扩声与会议系统；呼应信号及信息显示系统；建筑设备监控系统；计算机网络系统；

7、通信网络网络系统；综合布线系统；智能化系统集成。1.6.2、变、配、发电系统1、负荷级别：一级负荷：消防控制室、消防水泵、消防电梯，防烟排烟设置、火灾自动报警、漏电火灾报警系统、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志、防火卷帘、客梯、主要通道及楼梯间照明、排污泵、生活泵、计算机系统用电、安防系统用电、机械停车设备等。三级负荷：除一负荷以外的负荷。2、总负荷估算容量：按90VA/m2估算，变压器总装机容量：11700KVA。设7台1600KVA的变压器。3、由市电网引两回10KV高压进线。四、暖通空调方案说明1、大楼采用集中空调，采用能效比高