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时间:2019-06-25
《家 装 承 包 协 议 书》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、家装承包协议书发包方:(以下简称“甲方”)住址:电话:身份证号码:承包方:(以下简称“乙方”)住址:电话:身份证号码:为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本装修工程的具体情况,甲乙双方协商特签订以下协议,并遵照执行:一、协议背景1、装修工程的施工地点:位于小区栋单元室,(以下简称“该房屋”)。2、该房屋属钢混结构,房型为房厅厨卫阳台,该房屋套内建筑面积为平方米,施工面积为平方米。3、甲方将该房屋的装修工程承包给乙方,乙方必须保证施工安全和质量。4、本协议签订前,乙方应向甲方出示身份证原件及复印件。二、施工内容1、水电改造;厨房、卫生间、阳台、客厅、
2、书房等房间,包括按装插座、开关的底盒和面板、射灯、灯带,生活阳台的水龙头。2、防水:厨房、卫生间、阳台。3、墙面裂缝修补:该房屋内所有墙面的各处裂缝。4、贴墙砖地砖:厨房、卫生间、生活阳台、窗台石、门槛石。5、电视背景墙、玄关,客厅饭厅石膏板吊顶6、刷腻子粉、刷乳胶漆:7、包水管:卫生间、大小阳台。上述施工项目可根据施工的具体情况,在甲方认可时进行增减。三、施工要求1、乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工,按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成施工,确保工程质量,不得偷工减料。2、乙方应当根据甲方的要求施工,乙方不得擅自变更施工内容,如有需要变更
3、内容,需甲方同意。3、乙方应当遵守施工安全操作规程,采取必要的安全防护和消防措施,保证作业人员安全,避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方违反前款规定,造成损失的,乙方负责赔偿。4、施工中,不得侵占公共空间,不得损害公共部位的设施。乙方违反前款规定,引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的,乙方应当负责处理,-3-造成甲方和第三方损失的,乙方负责赔偿。5、乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的,不得因甲方已经验收或未验收,免除乙方的赔偿责任。6、因工程施工产生的垃圾,由乙方负责清理,并运出施工现场。7、验收前,若因乙方施工存在质量问题,甲方有权要求乙
4、方重做返工,造成甲方和第三方损失的,乙方负责全额赔偿。一、装修材料装修施工的主要材料由甲方购买并提供;辅助材料可以由甲方购买并提供,若甲方不愿购买辅助材料,可由乙方提供,乙方提供的材料必须符合国家环保标准,并有质量保障。二、施工单价1、水电改造:□包工20元/米,□包工包料38元/米。(注:两个单价均包含以下各项:插座和开关的底盒、面板的安装,各射灯、灯带的安装,生活阳台水龙头的安装、水电改造后墙地面的填平)2、防水处理:□包工300元,□包工包料900元。(注:施工面积为2个卫生间、一个阳台和一个厨房。施工高度:淋浴区为1.8米,非淋浴区为0.3米,阳台为1米
5、。各处施工至少两遍,其中管道口、墙角、地漏口需加强处理)3、贴瓷砖:□包工38元/平米,□包工包料50/平米。(注:两个单价均为地砖和墙砖的统一价,均包含贴砖前的地面找平)4、贴门槛石:□包工40元/个;贴窗台石:□包工140元/个。5、电视背景墙:□包工900元/个,□包工包料1800元/个。6、玄关:□包工900元/个,□包工包料1800元/个。7、石膏板吊顶:□包工80元/米,□包工包料110元/米。(注:两个单价均以延长米计算,均包含造型吊顶)8、刷腻子粉和乳胶漆:□包工12元/平米,□包工包料13元/平米。(注:两个单价均包含该房屋内所有需要处理的地方
6、)9、包水管:□砖砌包工:大管200元/根,小管100元/根。□石膏板包工:大管150元/根,小管100元/根。(注:此处“根”不是被内包的水管数量,而是指最终围砌起来的堵数或坨数,包管时,需留检查口)10、地面找平:□包工15元/平米,□包工包料28元/平米。-3-一、付款方式1、各项施工的单价,以上述第五项中的单价为准,不得超过本协议签订时该项目的价格。2、各项施工的数量(包括面积、长度等)以实际施工数量来计算。3、乙方对临时增加的施工项目的材料费、人工费的报价,必须合理,不得超过市场价格。4、乙方将所有工程活干完,甲方验收合格后,按照施工的项目、单价和实际
7、施工数量,计算出装修总金额,由甲方付清全款给乙方。七、安全及维修1、在装修期间,一切安全事故及室内一切设施如有人为损坏,乙方应承担全部的法律责任,并负责赔偿经济损失。2、验收前后,因乙方原因造成工程返修的,乙方应承担因工程返修所产生的一切费用和甲方的损失;如果工程质量低劣又无法进行返工弥补的,应由乙方负责赔偿由此给甲方造成的损失。3、乙方对其所承包的施工工程项目的施工质量问题进行免费保修,保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间及外墙面的防渗漏为三年,保修期自竣工验收合格之日起计算。本协议一式两份,甲乙双方各持一份,签字后生效,未尽事宜,甲乙双方协商解决。甲方:乙
8、方:日期:年月日-3-
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