质量评估报告5#

《质量评估报告5#》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、洛阳市关圣路香山小区4＃楼质量评估报告　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工程质量评估报告（洛阳市关圣路香山小区4＃楼）总监理工程师：郭艳林土建监理员：周海臣安装监理员：李瑜娟洛阳正浩工程建设监理有限公司二O一一年二月二十一日-6-洛阳正浩工程建设监理有限公司　洛阳市关圣路香山小区4＃楼质量评估报告　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工程质量评估报告一、工程慨况1、项目特征1.1项目名称：洛阳关

2、圣路香山小区4＃住宅楼。1.2项目建设地址：洛阳市关圣路仁勇街。1.3参建单位：建设单位：洛阳隆江置业有限公司设计单位：中机十院国际工程有限公司勘察单位：洛阳市规划建筑设计研究院监理单位：洛阳正浩工程建设监理有限公司施工单位：洛阳建工集团有限公司2、工程规模和性质4＃楼总建筑面积：6029平方米。本工程为六层砖混结构（采用三七灰土换填进行地基处理、基础形式为钢筋混凝土条形基础）。二、监理依据1、业主与本监理公司签订的工程建设监理合同。2、业主与承包商签订的工程建设施工合同及协议（包括附件）。4、业主提交的本工程施工图、说明及与工程有关的标准

3、图集、设计单位的通用图集等。5、国家、河南省、洛阳市现行的建筑工程质量评定标准及验收规范。6、国家及河南省、洛阳市有关建设法规、监理规定及各级工程建设质量管理条例。三、监理范围-6-洛阳正浩工程建设监理有限公司　洛阳市关圣路香山小区4＃楼质量评估报告　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本工程为施工阶段监理,主要包括：地基与基础、主体结构、装饰装修、水、电安装工程监理。四、分部工程质量控制评述本工程主要包括以下几个分部：地基与基础工程；主体结构工程；建筑装饰装修工程；建

4、筑屋面工程；建筑给水排水工程；建筑电气工程；建筑节能工程。质量控制是整个建设监理的中心内容，在质量控制工作中实行施工单位“自检”、“专检”和监理工程师“检查”的“三级检查”制度。监理对原材料、重点部位、关键工序进行了严格控制。1、地基与基础工程本工程采用三七灰土换填进行地基处理、基础形式为钢筋混凝土条形基础。监理项目部对施工方三七灰土换填地基处理进行分层验收，并且经过桩基检测合格。在地基与基础施工过程中，监理对关键部位进行了旁站；质量控制资料完整，经检测部门检测基础承载力符合设计要求。监理及有关单位进行了联合检查验收符合《建筑地基基础工程施

5、工质量验收规范》GB50202-2002。2、主体结构工程监理项目部在主体施工过程中，对原材料建立了工程材料台帐，实行了进场报验制度，并要求按有关规定对材料进行了复试，复试合格后才能用于工程；对隐蔽工程，实行了工程报验制度，经监理现场实测实量检查合格签字认可后方可进行下一道工序施工。在-6-洛阳正浩工程建设监理有限公司　洛阳市关圣路香山小区4＃楼质量评估报告　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　砼施工过程中，监理进行了旁站，严格控制配合比，并要求施工方按规定留置了砼试块

6、；监理监督施工方留置了砂浆试块。对主体外观质量同样严格要求，要求模板采用木模板并且对模板的拆除时间进行了限制。主体质量控制资料完整；涉及安全及功能的检测均符合要求；观感质量验收符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002要求。3、建筑装饰装修工程在施工过程中，监理要求施工方对原材料实行了进场报验制度，要求材料必须是业主考察指定的品牌，并要求按有关规定对材料进行了复试，复试合格后才能用于工程。监理监督施工方留置了砂浆试块。在地面、内墙面粉刷的施工过程中，监理要求先报批施工

7、方案再施工。对存在空鼓的墙地面，监理要求施工单位进行了返工处理。在塑钢门窗施工过程中，施工方按规范要求进行了五项指标试验。在卫生间防水施工过程中施工方按要求进行了闭水实验，对漏水处进行了处理，闭水实验24小时经监理逐层检查验收无渗漏。楼梯栏杆和走廊栏杆施工，监理单位要求施工单位按照有关的安全要求进行施工。经监理单位验收符合《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209-2002、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2002要求。4、屋面工程本工程设计为不上人平屋面、防水为SBS、找坡保温层为珍珠岩。施工过程中监理单位严格按监理

8、规范进行过程控制，要求施工单位-6-洛阳正浩工程建设监理有限公司　洛阳市关圣路香山小区4＃楼质量评估报告