请仔细阅读本拍租会竞租须知,并对自己在拍租中的行为负

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1、敬请各位竞租人注意：请仔细阅读本拍租会竞租须知，并对自己在拍租中的行为负责。凡登记参加拍租的竞租人，均视为认可本须知，必须严格按照本竞租须知进行竞租和付款，否则将负相应的法律责任。竞租须知一、根据《中华人民共和国拍卖法》、《合同法》及相关法律法规和行业惯例，特为阜南县利民发展有限公司粮食铁路专用线10年期租赁权拍租活动制定本须知。竞租人必须自觉遵守，并受此制约。拍租人本次活动严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍租活动各环节均具有相应法律效力。二、本须知内容请竞租人务必认真阅读，有何异

2、议请当场向拍租人咨询澄清，竞租人一旦进入拍租会场，即视为知悉并愿遵守和履行本须知的各项条款。三、参与人识别提示：委托人：阜南县利民发展有限公司；拍租人：安徽省盛唐拍卖有限公司；竞租人：报名参与竞租本标的的具有物流或运输资质的单位；竞租成交人：以最高应价并经拍卖师确认成交的单位。四、拍租人有权根据委托人的要求撤销标的的拍租，竞租人在拍租会上亦不一定竞租成功，拍租会也可能因为报名人数不足和其8他合法原因而中止、取消和变更。出现前述状况时，已经办理了竞租手续的竞租人或自行进行前期调查、实地勘察的潜在客

3、户不得向拍租人、资产占有人和委托人主张任何费用和提出任何赔偿请求，并配合办理退还保证金手续（保证金不计息）。五、本次竞租所有款项均以人民币结算。六、竞租人参加竞租，须在公告规定期限内提交如下证明文件的原件及复印件：1、竞租方主体资格证明应具有物流或运输相关经营资格证明及【公司（法人）营业执照副本（注册资金≥500万元且营业执照成立时间达到两年及以上，以网上公告发布日期为准）、法定代表人身份证明】；2、委托他人竞租的，须持有法定代表人签署的委托证明及受委托人身份证明；3、竞租保证金支付凭证；4、签

4、名后的拍租文件《竞租须知》；5、其他的证明文件。如3年内被查处过或有不良记录者，不得参与竞拍；发现有被查处过或有不良记录或存在弄虚作假行为等，取消竞租资格，保证金不予返还，同时向其所属主管及监管部门通报其违法行为，并保留追究其他相关责任的权利，出租方无条件收回此次拍租标的。七、申请报名的单位必须自行确认具有参加本次竞租会相应的民事和法律行为能力，且未有失信、违规及违法行为，并具有按照约定期限和方式支付成交价款的能力；否则，产生的一切民事、法律责任由其自行承担。八、竞租人须保管好自己的竞价号牌，不

5、得换牌或是没有经过授权（若授权，报名时须将授权委托书交由拍租人，否则授权无效）便使用其他竞租人的号牌进行竞价，8竞租人必须遵守会场秩序，不得干扰、阻碍他人竞价，不得妨碍拍卖师正常操作，更不得进行操纵、垄断和恶意串通等违法行为，否则将立即取消其竞租资格，竞租保证金不予退还，并没收竞租保证金并依法追究法律责任。九、竞租人出价经拍卖师确认成交的，竞租人应签署《成交确认书》、《拍卖笔录》及相关文件，拒不签署的，视为违约，根据现场录像设备记录情况，不影响拍卖成交结果，相应号牌的竞租成交人对成交结果承担相应

6、法律责任。十、标的物情况：本次拍租标的是阜南县利民发展有限公司粮食铁路专用线10年期租赁权。十一、本次拍租会拍租标的物的质量、面积、数量以拍租标的现状为准，如资料与实际数据不符，不影响成交价。十二、拍租标的物以现状为准，竞租人应在拍卖会展示期间，实地勘查和咨询了解标的物现状，以作为竞租的依据；委托方和拍租人充分为竞租人提供全部查看、了解标的状况的条件；一旦报名参与竞租，即表明竞租人对拍租标的物的一切现状（包括显性和隐性瑕疵）的认可，愿意对按照标的现状参与竞租行为负责，愿意承担一切责任；委托方及拍

7、租人对本次拍租的标的物不承担瑕疵担保责任。8十三、本次成交的标的：1.阜南县利民发展有限公司对标的物不再投资，按现状拍租，竞租人取得租赁权后即成为承租人，由承租方按铁路部门要求完成后续建设（具体详见安徽阜南粮食铁路专用线工程开通设计施工图设计），负责办理开通审批事项，建设和开通时间为6个月，若逾期未能完成建设和开通运营，甲方有权无条件收回，承租方投入的固定资产归出租方所有，履约保证金不予退还，出租方重新拍租，承租方不得再次参与竞拍。合同期满，移交建设资料及工程款支付完成证明，形成的固定资产归阜南

8、县利民发展有限公司所有。2、租期10年(含建设开通时间和无偿运营时间)。承租方无偿运营18个月，并承担运营过程(包括试运营期)的包括铁路养护费、安全费等一切开支，并负责安全运输、装卸等责任。3、拍租成交后，承租方须从第二十五个月起（前24个月免收租金）支付第三年度阜南县利民发展有限公司粮食铁路专用线租用费（即年租金成交价），以后租金每年在上一年度租金基础上递增10%，一年一付，提前3个月支付下年度租金，先付款后使用。4、承租方建设需要符合阜南县城市建设规划，所委托的施工单位要有相应资质，工程质量