监理实施细则(建筑节能)

《监理实施细则(建筑节能)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、蓝天雅居生活区　工程监理实施细则（建筑节能）总监理工程师：　　李永生　　　　　　　日期：　　2009年　3月　　　　淄博天元建设工程设计监理有限公司蓝天雅居项目部一、专业工程的特点：一)、本工程建筑节能在单位建筑工程中应划分为单独的分部工程，建筑节能的分项工程和验收批的划分主要有下列规定，我监理将要求施工方根据本工程的设计要求规定进行划分报验。序分项工程名你主要验收内容1墙体节能工程主要结构基层，保温材料，饰面层等23门窗节能工程门、窗、玻璃、遮阳设施等4屋面节能工程基层，保温隔热材料，保护层，防

2、水层，面层等5地面节能工程基层，保温层，保护层，面层等6采暖节能工程系统制式，散热器，阀门与仪表，热力入口装置，保温材料，调试等7通风与空气调节节能工程系统制式，通风与空调设备，阀门与仪表，绝热材料，调试等8空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程系统制式，冷热源设备，辅助设备，管网，阀门与仪表绝热，保温材料，调试等9配电与照明节能工程低压配电电源，照明光源，灯具，附属设施，控制功能，调施等10监测与控制节能工程冷、热源系统的监测控制系统，空调水系统的监测控制系统，通风与空气调节的监测控制系统，监测与

3、计量装置，供配电的检测控制系统，照明自动控制系统，综合控制系统，等二)、本单位工程于2008年9月20日开工，随着工程进度的安排，基础分部，主体分部工程将陆续验收，随即进行室内外装饰及本建筑节能分部各分项工程的施工。三)、本分部工程各分项工程及验收批检查验收按《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）执行。四)、建筑节能分部工程应抓好各分项工程的施工质量，应重视分项工程中各工序的施工过程的质量控制，同时施工人员及监理人员应强化过程检查及验收，做到前道工序未经检查验收或验收不合格，

4、不得进行下道工序的施工。五)、建筑节能工程的施工过程对基层的质量控制，保温隔热材料的性能、抗裂性能、防水及面层的质量控制尤为重要，所以必须严格把好原材料质量及各工序的施工质量。达到符合设计要求及施工质量验收规范的规定，满足功能的要求，成为施工单位特别重要的课题。二、监理工作流程：一)、建筑节能工程施工工序工作流程（附图一）分项工程方案报审调整后监理审核重报审核结果验合格工序工程施工监理巡视检查不合格偏离目标合格整改或工序工程施工结束返工后施工单位自检重结果不合格新转附：1、相关质保资料2、隐蔽验收

5、记录3、自检资料施入合格工下道工报工序质量报验单序施监理核验工不合格结果施工完毕不合格合格分部验收评定二)、建筑节能工程质量控制程序(附图二)：《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）地方标准前期准备施工图要求施工组织设计（施工方案）及技术交底水泥的品种及强度等级材料准备砂、石的质量含泥量保温板的性能、厚度锚固构件的质量粘结材料的性能防水材料的性能、强度饰面板材的性能质量各基层工作验收合格作业条件防雨、防水、养护条件准备基层处理施工阶段浆料按配合比调制分层施工保温板（块）材粘贴

6、连接预埋件或后置锚固件施工数量位置增强层施工保护层施工面层及细部施工验收阶段原材料合格证及试验报告隐蔽工程检查验收证明各工序验收合格《建筑节能工程施工验收规范》规定《建筑安装工程质量检验评定标准》三、监理工作的控制目标及控制要点：一)、监理工作的控制目标：本工程质量目标为合格工程。为了确保工程质量的验收标准，对建筑节能工程的监理工作的控制的重点是基层处理、表面平整度、垂直度、空鼓及裂缝防治、粘贴牢固、预埋件或后置锚固件的数量、位置及拉拔试验、保温隔热材料的性能、厚度、增强层的质量、固定、防水、渗漏

7、、保护层、面层粘贴质量、养护等。过程施工中，每道工序施工质量的控制尤为重要，必须做到前道工序未经监理人员验收或验收不合格，不得进行下道工序施工。二)、监理工作的控制要点：1、外墙节能工程：1）、外墙节能工程控制要点：A、检查验收基层、墙面的平整、坚实、清洁、无凹凸形。B、检查外墙门窗框安装尺寸、位置，做到横平、竖直，框边锚固件数量、位置正确，与墙体固定牢固，框边发泡剂填密无遗漏。C、浆料按试验配合比或产品说明书配比计量搅拌，按设计要求厚度分层施工，一般30mm厚二次成活，并应连续施工，保温层厚度均

8、匀，接茬应平顺密实。D、各抹灰面之间或墙面之间必须粘结牢固，无脱落、空鼓、爆灰、裂缝等缺陷，分层做到表面平整，洁净，线角平直，方正，槽、孔、洞、管道口的粉层、表面尺寸正确，边缘整齐、竖直、线缝整齐，光滑。E、增强层及抗裂砂浆层：挂网需满铺，保温钉按规定设置，间距不大于500，并保证网片平整，不得有空鼓、皱褶、外露。抗裂砂浆施工前，需检查挂网是否按要求铺设平整，保温钉是否按规定设置，抗裂砂浆施工要求平整，严实，不空鼓，无开裂等缺陷。F、建筑节能工程的施工作业环境和条件应满足相关标准和