A土建监理细则

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1、土建监理实施细则一、工程项目概况：1、工程地址:江苏省电信公司连云港分公司墟沟分局家院内。2、工程规模：本工程结构为5层框架结构，局部6层，总建筑面积约3150m2。3、工程结构简介：基础构造：本工程基础为人工挖孔灌注桩基础，桩径1000mm。桩身混凝土设计强度为C20，承台、地梁为C25，垫层为ClO。-3.000m以下采用MU10实心粘土机制砖，M10水泥砂浆砌筑，两侧以1：3水泥砂浆粉20厚。-3.000m以上240墙采用MU7.5KP1型粘土多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑；120墙采用MU5混凝土空心砌块，M5.0混合砂浆砌筑。本工程室内地坪标

2、高±0.000相当于绝对标高11.400m，室内外高差1.90m。主体结构:柱梁板砼强度等级为C30。二、编制依据：1、已批准的监理规划。2、与专业工程相关的标准、规范、规程。3、设计文件。4、技术资料。三、质量控制的内容：1、督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。５2、为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。同时，参加设

3、计技术交底与图纸会审会。3、在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量预控，检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施；审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案；督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进行复核。4、严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于本工程。5、加强工序控制，对关键部位关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术复核。6、督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。7、及时对各分项分部工程进行检查验收

4、，对符合标准规定的项目进行签认，不合格项目令承建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。8、检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗操作证，甚至按规范和操作规程进行抽查考核。四、施工工艺过程的质量控制1、定位放线和竖向控制。定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴线进行复核，轴线和竖向偏差必须每层复核，每2—3层用外控和内控法（用天顶法）复核竖向偏差。2、对基础、砌体、模板、层高、砂浆配合比，墙身轴线，预留孔位置等要严格控制检查和复核。５3、对基槽的地质情况必须严格按设计要求进行检查，基础回填土按规范要求。4、对±0.00以下的基础施

5、工，隐蔽前必须进行隐蔽检查验收。5、现浇钢筋混凝土构配件，检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺寸、模板支撑、预埋件、混凝土配合比、混凝土浇筑和混凝土养护等。6、检查水、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。7、施工单位设置沉降观测点，实行中间抽查和结构完成对观测点进行实测复核，并做好沉降观测记录，沉降观测点的设置和测量按设计和规范JGJ/T8-97进行。8、对工程所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆所有试块，均实行由建设单位和监理见证取样、送样制度，其中重点是影响结构及使用功能的原材料（水泥、钢筋、混凝土和砂浆试块、防水材料等）。

6、9、对基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程进行中间验收，严格工程竣工的初验工作，对建筑进行综合检查，包括水、电等各种调试和测试符合设计对使用功能的要求，检查不合格的通知承建单位返修直至合格，然后申报质监站进行验收。10、现场拌和混凝土、砂浆，其原材料砂、石、水泥和水必须经过严格计量，砂、石必须车车过磅。五、分项、分部工程监理实施细则（一）地基与基础工程监理实施细则1、５土方开挖前在施工区域内设置临时或永久排水沟，修筑施工场地内机械运行的道路，主要干线宜结合永久性道路修建，道路的坡度，转弯应符合安全要求，路基可铺砌200mm左右厚块石或砾石，作简易泥

7、结碎石路面。2、采用机械开挖基坑（槽）和管沟时，为使不破坏基底土的结构，应在基底标高以上预留一层用人工清理。3、地基开挖后不应长期曝露，应及时组织基槽验收，进行下道工序施工。4、混凝土应一次连续浇灌完成，不宜留施工缝，必须留设时，需经设计单位同意并应按施工缝要求进行处理，并有止水措施。5、基础表面应覆盖和洒水养护，并防止浸泡地基。（二）砌体工程监理实施细则1、砌体工程施工与操作应按GB50203-2002规范进行施工。2、进场砌体必须有出厂合格证，应达到图纸规定的强度等级标准才能使用。3、砌体使用必须隔夜浇水，四周浇水深度约15mm。4、砂浆级配每天

8、复核，试块指定专人制作。拌制水泥砂浆和拌制混合砂浆应符合规范规定。5、砌体砌筑和冬季施工，必须符合规范GB5