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《继1月29日青岛出台限购令》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、继1月29日青岛出台限购令，2月15日限购令细则落地，限购期内对购房做出了严格的控制。购房者对本次限购令的出台非常关注，同时不少网友对限购令还有很多疑问，向本网反应并求解答，小编将购房者咨询较多的问题进行了汇总，希望对广大购房者有所帮助。 买房,购房,装修论坛,房产论坛1L!u2C5D2Y#J4{)N'o7p(s买房,购房,装修论坛,房产论坛1Q：“限购令是按照家庭限购的，一个家庭是怎么定义的？子女结婚了才算做一个家庭吗？我现在名下已经有套住宅，那我还可不可以买了？” $b-C8@.V.q房产论坛
2、,装修论坛,业主论坛A：青岛的限购令细则规定“在本市辖7区实行住房限购措施：对已有1套住房的本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未成年子女)限购1套”，这里的家庭是指夫妻双方及未成年子女，年满18周岁的成年子女可以不受限制。%v8Y+y5N5{"Oqd.bbs.house.sina.com.cn如果您的户籍与父母分开，单独在您的房子下，您可以再购买一套住宅。 买房,购房,装修论坛,房产论坛4A6V7G)j2W5G2}#m(L新浪乐居论坛2Q：“我选上了2010年年底开
3、盘的楼盘，现在银行加息了，贷款也比较困难，那现在各大银行贷款的执行是什么情况？” 'm5h e3}&H:zA：中国银行：首套房贷款按照基准利率，二套房贷款基准利率上浮30-50% qd.bbs.house.sina.com.cn7w/w9h/i&P;C中国工商银行：首套房贷款按照基准利率，二套房贷款按照基准利率的1.1倍，只要资料准备的齐全批准的时间为3-5天，具体贷款办理下来的时间不能确定 $j!U"
4、5Y6e新浪乐居论坛中国建设银行：首套房贷款按照基准利率及以上，二套房贷款按照基准利率的1
5、.1倍 6^7f;{)?7F新浪乐居论坛中国农业银行：首套房贷款按照基准利率的1.1倍，二套房贷按照基准利率的1.2倍，只要资料准备的齐全批准时间一般在4-5天，审核的时间大约为2天左右 qd.bbs.house.sina.com.cn"a1]4P6g"P交通银行：首套房贷款按照基准利率，二套房会根据具体的情况而定，最低是基准利率上浮10%，不过会根据具体的楼盘而定。 新浪乐居论坛/o:B1S9w2H招商银行：首套房贷款基准利率上浮5%，二套房贷款基准利率上浮10% 6F&O4n'g0Q9_华
6、夏银行：首套房贷按照基准利率，二套房贷款基准利率上浮20%，最低可以做到上浮10%，这与楼盘合作和个人在华夏银行的信贷记录有一定的关系 房产论坛,装修论坛,业主论坛'V7D!~;N5H!I6W2c,K深圳发展银行：首套房贷按照基准利率上浮10%，二套房贷按照基准利率上浮15%执行 新浪乐居(z"y0Q'I3u*]-t9D中信银行：首套房贷款按照基准利率及以上，二套房贷款按照基准利率的1.1倍 :L/b(P-b8C民生银行：按照国家政策来执行，但是贷款比较困难，只有上浮30%以上的贷款才比较好贷
7、 qd.bbs.house.sina.com.cn#R%z7p4@%j8u光大银行：首套房贷款按照基准利率，二套房贷款按照基准利率的1.1倍 买房,购房,装修论坛,房产论坛,~4F#g$k3N兴业银行：首套房贷按照基准利率，首套二手房按照基准利率上浮10%，二套房按照基准利率上浮15%以上 qd.bbs.house.sina.com.cn4L8h P0m K*C2e:
8、:v1H'W!M3Q：“限购令是不是也不会永远的限制下去？限制的年限时多少？” 房产论坛,装修论坛,业主论坛"d+z;P+f
9、,h'^-J$g8SA：青岛限购期暂时实行到2011年年底。 6W&M:2e4O i)A4m6r:c"p4Q：“我个人还是一个比较谨慎的人，我不太喜欢承担太多的风险，再说现在新房相当多的都是期房，所以我想买二手现房，不过听说现在二手房营业税已经上调，那现在需要交多少的营业税？是属于卖方缴纳还是买房缴纳？” #F%5z S n0l-e,e房产论坛,装修论坛,业主论坛A：凡是从28日起开始办理二手房缴税业务的购房者都要按照新政策缴税。购买不足5年的二手房，将要缴纳总房款5.5%的营业税。按照
10、国家政策，这部分钱是要由卖方缴纳，遏制投资客，然而在青岛，这部分钱是要由购房者来出的。 5X#t$i)M*v新浪乐居&D4L2r8v1v4E5Q：“我和妻子名下各有一套二三十平方米的老房子，都是各自父母留给我们的，但面积小而且共用卫生间，环境也特别差，没法住。早就想买套稍大点的，现在限购令下来了，不知算不算是在被限的范围内？” )m:[8L0]4z买房,购房,装修论坛,房产论坛A：家庭拥有住房套数，以新购房时居民家庭在市内七区已办理产权登记和网签备案
