低成本传统民居改建探究

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1、城市建筑│主题专栏│低成本传统民居改建探究——以同里镇鱼行街168号民居改建为例ATentativeStudyofLowCostTraditionalResidences——ExemplifiedbytheRenovationofResidenceatNo.168YuhangStreetinTongliTown■周俭黄勇■ZhouJianHuangYong[摘要]本文以同里镇鱼行街168号民居改建为例，探索江南地区的传统民居一直以隽永、优雅的独特古镇保护区内大量私有传统民居的低成本改建与保护模气质为世人称道，但时光荏苒，大量兴建于明清和式的可能性、途径及方法。民国时期的民居，

2、由于年久失修而濒于破损、衰败[关键词]同里古镇保护区传统民居改建实验的境地，大多数现存的传统民居也因使用不合理和[Abstract]ExemplifiedbytheRenovationofResidenceat维护不力而存在内部功能零乱、户型不成套、私密No.168YuhangStreetinTongliTown,thepaperexplores性差、设施陈旧简陋等问题，其内部通风、采光条thepossibility,approaches,andmethodsofthemodeofthelowcostrenovationandpreservationofmanyprivate

3、ly件及卫生设施均已不能满足现代生活要求而亟待更ownedtraditionalresidencesinthisancienttownpreserve.新。本文从如何正确对待大量传统民居着眼，通过[Keywords]TongliAncientTownReserve,Traditional同里镇鱼行街168号民居的改建实验，探索一种古residence,Renovation,Experiment镇居民可以参照并推广的改建模式，使传统民居得以再生。现古镇的健康发展。但是，对于大量传统民居的改建，如果仅由政一、传统民居改建的目标府投入，在目前看往往是杯水车薪；而商业开发，则同里历史

4、文化名镇保护区面积为57.61hm2，区必然会改变保护区内的人口结构，导致大量原住民内总建筑面积约10.8万m2，其中保存下来的传统民外迁。因此对于古镇的保护不应仅着眼于物质风貌，居约占建筑总量的50%左右（图1）。目前大量的传还应着力于保持稳定的社会结构，因为原住民的存统民居由于长期缺乏修缮、居住条件恶化，已无法在对于保持社会生活的原真性、保障原住民的利益、满足现代生活的基本要求。因此一些私有产权的传保护古镇的非物质遗产、延续和发展地方文化传统统民居被拆除新建，然而其效果却不尽如人意，部十分重要。因此，对于大量性传统民居的改建应首分还对古镇风貌产生了负面影响。由此也引发了我

5、先着眼于由原住民自己来完成。们的很多思考：在古镇保护区中拆旧建新是否为传保护区内的大多数原住民经济收入水平不高，统民居改善居住条件的最佳途径，如果大片传统民要实现原住民自主完成的目标改建必须是居民能够居在短短的3～5年内被拆旧建新，即使高度、形负担的，也只有具备低成本的前提才具有推广的可式、材料、色彩等等风貌要素均符合“协调”的原能性。因此探索合理的改建模式，引导居民自发地则，是否还能称其为历史风貌。遵循合理的方式改建传统民居，在保护古镇风貌的我们认为，对于古镇保护区民居的改建，大规模同时，渐进地更新古镇保护区内的传统民居，对于的成片改建方式显然是不合适的。大量性传统民居古镇

6、保护具有重要意义。在保护区中是历史风貌形成要素的主体，它不仅是低成本的民居改建，资金投入少，可以实现对于构筑城市传统空间的重要元素，而且构成保护区中民居的循环使用，从而达到对保护区的渐进式更新。历史保护建筑的环境。因此，对于大量性传统民居其目的并不在于使民居变成坚固的永久性建筑，而居住条件的改善和提升应以改建为主，并在空间上在于延长民居的使用寿命并满足居民的生活要求。作者单位：同济大学建筑与城市规划学院（上海·200092）收稿日期：2006-10-23相互交错、在时间上先后交替进行，根据不同地段这种低成本改建模式的实验正是鱼行街168号民居本文介绍的实验工程为联合国教科文组

7、织（UNESCO）世界遗产中心2004年资助项目。的具体情况逐次更新，在维护古镇风貌的同时，实改建项目的出发点。33二、项目概况确定可以使用、需要修缮和需要更换的部分和构件，并将其体现为显性的历史特征要素，在具体工艺上建于上世纪初的鱼行街168号民居地处同里古制定详细的施工计划，避免不必要的行为；其次，从也沿用了传统的榫卯结构，同时民居内部所有原来镇规划保护区西南部，位于镇内主要河道的一侧，同降低成本同时又延续民居传统风貌的角度出发，确木构的部分依然使用木材，暴露在外的木构件及木时还是传统街巷（串心弄）