外墙分包合同

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1、外墙保温分包合同发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其其他有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将4#楼外墙保温工程分包给乙方，双方就分包工程事项经协商达成一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：分包工程项目：外墙保温工程二、承包方式：包工包料。三、承包范围：1、外墙底糙。含打灰饼、挂网、刮界面剂、抹灰的所有劳务、工具和界面剂等（除河沙、水泥、钢丝网以外的）所有材料。（河沙、水泥、钢丝网由甲方提供）

2、2、保温层的材料、机具、劳务。含抗裂砂浆、耐碱玻纤网格布、粘板剂等，其余由甲方提供。机具：塔吊、磨儿机有甲方提供，其余机具由乙方全部负责。3、施工中的跳板铺设劳务，甲方提供钢管脚手架、竹跳板等安全材料。4、施工期间的食宿自理。甲方提供食宿场地，床铺搭设材料，水电气费用。其余由乙方自理且甲方不付任何费用（现场不允许自行煮饭）。5、施工期间的劳保费、安全费、保险费、福利全部由乙方负责，安全帽、安全带以及所有劳保用品全部由乙方负责，甲方不付任何费用。6、施工场地、水源、电源、塔吊由甲方提供5，其余大小机

3、械和工具由乙方自理，甲方不付任何费用。7、门窗、洞口处的收边收口，甲方不付任何费用。8、外墙保温工程所有材料进场复检的费用由乙方承担。四、质量要求：1、达到重庆市建筑质量验评标准的优良标准，通过国家相关检测单位的保温节能质量检测验收。2、墙体基层抹灰质量标准应符合《建筑装饰工程质量验收规范》（GB20210-2001）中普通抹灰的规定和允许偏差。3、乙方工程质量验收标准参照《外墙保温工程技术规程》JG144-2004，抗裂砂浆面层平整度要求（2米靠尺检查：垂直度不大于3mm，水平检测不大于3mm）

4、4、抗裂砂浆处厚度3mm厚。5、门窗、阴阳角转角处耐碱玻纤网格布双层加强。6、2年内无开裂现象。五、合同工期按照工地现场进度要求，4#楼外墙保温工期为月日到月日，乙方应保证质量按期完工。（因天气等不可抗力因素除外）。六：工程价款1、计价方式：抗裂砂浆元/吨、粘板剂元/吨、玻纤网格布元/m、保温层人工费元/㎡、打底元/㎡。非保温部分抹灰元/㎡（保温层、非保温部分按实际面积计算、打底面积同保温层面积，以上原材复检合格由甲方支付、不合格由乙方支付）2、工程量以现场实测为准，保温工程完工后，乙方通知甲方对

5、工程量进行双方现场测量，签字认可。53、工程完工后经发包人、监理工程师、相关检测单位及业主验收合格后10天内，一次性付清。七、付款方式：以转账付款，乙方开据工程材料发票。乙方收到工程款后必须先用于支付工人工资，乙方如发生拖欠工人工资现象，由此给甲方造成不良影响的甲方将扣罚余下的工程款。八、发包人责任1、向承包人提供施工所需的设计图纸和技术交底。2、负责工程进度、工程质量、安全生产、现场文明施工的监督与检查；3、负责整个施工现场管理工作，协调承包人与同一施工场地的其它承包人之间的交叉作业的协调工作；

6、4、甲方提供垂直运输工具，脚手架、施工及生活用水、用电。（其他用具、工具及机具由承包人自理）；九、承包人责任1、按合同约定的分包内容进行施工和材料购买；2、保证按项目部的施工进度计划施工，不得影响甲方的总工期的实现，必须做到工完清场，如因乙方现场施工混乱达不到甲方文明施工要求的，甲方将派人进行清理，所发生的费用从乙方工程款中扣除；3、在保证工程质量的前提下，严格按规范和施工图纸技术要求施工。4、服从甲方的统一领导，遵守国家法律法规以及工地生产、安全等各项规章制度，承担自身原因所造成的经济和法律责任

7、；5、随时接受甲方和监理工程师的检查验收，质量不合格的应按甲方的要求拆除和返修，直到符合合同约定的标准，拆除和返修的施工费用（包括材料费）由乙方自理，工期不得延迟；56、遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全生产标准组织施工，采取必须的安全防护措施，消除安全隐患，要做到文明施工。承包人自行承担因自身原因而造成的事故责任和发生的一切费用。7、作好施工现场成品保护工作，发生损坏由责任人自费予以修复（含其他工种成品保护）；8、乙方自行承担施工人员的人身意外伤害保险；9、乙方应及时向施工人员发放工资

8、不得拖欠，发生类似问题的责任全部由乙方自行承担；10、乙方必须按《JGJ59-99》中规定的有关要求进行文明施工，甲方按制定的安全文明施工管理办法进行检查验收、奖励处罚。11、乙方定专人进行安全文明施工管理（按市级文明工地操作），宿舍内生活用品放置整齐、清洁，不得私拉乱接电线电器；严禁用大功率电器。施工现场内相应材料的保管、清理由乙方负责、做到工完场清。12、遵守政府有关部门对工地交通，施工噪音、环境保护的管理规定，因乙方原因造成的罚款由乙方全部承担；十、安全责任甲乙双方的安全责任