山西造价员培训2

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1、第一篇定额计价页码，1/40第一篇定额计价第一章建筑工程（概）预算基本知识【教学目标】一、通过教学使学生掌握基本建设程序与建筑工程（概）预算间的关系。二、熟悉基本建设项目，建筑工程（概）预算的分类。三、了解影响工程造价的主要因素，建筑工程施工图预算的编制方法和步骤。【教学重点】基本建设程序与建筑工程（概）预算间的关系。【教学难点】同教学重点。【教学方法】由案例引发学习兴趣；绘制表格归纳总结；启发式；与学生互动。【教具准备】多媒体教学设备。【参考书及资料】《工程造价的确定与控制》中国计划出版社《建筑工程定额原理与概预算》中国建筑工业出版社《建筑工程概预算》武汉工业大学出版

2、社《建筑工程工程量清单计价规范》GB50500-2003《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005《山西省建筑工程预算定额》上、下册2000年版《山西省建筑工程费用定额》2000年版《建筑装饰工程预算》山西省定额站预算人员资格考试培训教材【课堂结构及时间安排】1.导入、绪论10‘2.基本建设与基本建设程序10‘3.基本建设程序与建筑工程（概）预算间的关系20‘4.基本建设项目10‘5．建筑工程（概）预算的分类10‘6．建筑工程施工图预算10‘7．建筑工程施工图预算的编制方法和步骤15‘8.小结、布置作业5‘【教学过程】教学方教学过程法由案例一、导入引发学工

3、程造价的计价是以建设项目、单项工程、单位工程为对象，研究其在建设前http://202.99.210.92/jpkc/web/web2/teacher/jiao2.htm2011-3-21第一篇定额计价页码，2/40习兴趣期、工程实施和工程竣工的全过程中计算工程造价的理论、方法，以及工程造价的运动规律的学科。计算工程造价是工程项目建设中的一项重要的技术与经济活动，是工程管理工作中的一个独特的、相对独立的组成部分。二、授课绪论绘制表1．建设工程造价的计价的特点：格归纳项目内容总结建设产品的特征：固定性、多样性、体积庞大。建设产品生产过程中流动性、单一性、资源消耗多、造价的

4、特点：的时间价值突出。                工程造价的计价特单体性计价、分部组合计价、多次性点：计价、方法多样性计价、依据正确性计绘制表价。格归纳总结2．工程计价的顺序：分部分项工程单价   单位工程造价    单项工程造价    建设项目总造价。3．影响工程造价的主要因素：①基本构造要素的单位价格，②基本构造要素的实物工程数量。4、工程计价的模式：“定额计价”  “清单计价”计价量价特点模式按国按建设行政主管传统，家规定的部门颁布的预算定额计划经济时代的产物，定额统一工程计算工、料、机费，定额起到确定和衡量工程计价量计算规再按有关费用标准计造价标准的作用，则

5、计算工取其他费用，汇总后规范建筑市场。程数量。得到工程造价。招标投标人按照企业适应目前工程招投标竞争人按照国自身的实力，根据招中由市场形成工程造价的需清单家统一规标人提供的工程数要，增大了招投标市场的透明计价定的工程量，自主报价。度，为投标企业提供了一个公量计算规平合理的基础和环境，则计算工真正体现了建设工程交易程数量。市场的公平、公正。《建设工程工程量清单计价规范》中强调：从2003年7月1日起“全部使用国有投资或国有投资为主的大中型建设工程应执行本规范”，即在招投标活动中，必须采用工程量清单计价。第一篇   定额计价第一章建筑工程（概）预算基本知识第一节基本建设与建

6、筑工程（概）预算http://202.99.210.92/jpkc/web/web2/teacher/jiao2.htm2011-3-21第一篇定额计价页码，3/40一、基本建设（一）基本建设概念基本建设是一个物质资料生产的动态过程，这个过程概括起来，就是将一定的建筑材料、机器设备等通过购置、建造和安装等活动把它转化为固定资产，形成新的生产能力或使用效益的建设工作。与此相关的其他工作，如征用土地、勘察设计、筹建机构和生产职工培训等，也都属于基本建设工作的组成部分。（二）基本建设内容包括建筑工程、设备安装工程、设备购置、勘察与设计、其他基本建设工作。 二、基本建设程序（一

7、）基本建设程序概念基本建设程序是指建设项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序。（二）基本建设程序内容1．基本建设程序的阶段划分：按照我国现行规定，一般大中型及限额以上工程项目的建设程序可以分为以下几个阶段：（见下图）可行性研究投资估算基本建设程序示意图2．基本建设程序各阶段工作内容三、基本建设程序与建筑工程（概）预算间的关系建议书和初步设技术设施工图设招投标合同实竣工验修正概投资估算概算造价预算造价合同价结算价决算文件http://202.99.210.92/jpkc/