汕头市住房和城乡建设局行政许可doc

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1、汕头市住房和城乡建设局行政许可（共10项）一、许可名称：建筑工程施工许可法律依据：1、《中华人民共和国建筑法》第七条“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定险工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。”2、《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令第91号）第二条“在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。”执法

2、机构：建筑市场监管科二、许可名称：燃气经营许可法律依据：《广东省燃气管理条例》第十三条“燃气经营实行许可制度。企业从事燃气经营活动应当具备下列条件：（一）符合燃气发展规划要求；（二）有稳定、可靠并符合国家标准的燃气气源；（三）有符合国家标准的燃气设施；-7-（四）有符合安全要求的固定经营场所；（五）企业的主要负责人、安全生产管理人员以及运行、维护和抢修人员经专业考核合格；（六）有健全的燃气经营管理体系、安全管理制度和安全事故应急预案；（七）有与其经营规模相适应的抢险抢修能力、风险承担能力和赔付能力；（八）符合法律、法规规定和国家标准要求的其他条

3、件。”执法机构：法制与综合管理科三、许可名称：房地产开发企业三级及三级以下资质核准法律依据：1、《城市房地产开发经营管理条例》第九条“房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。”2、《广东省房地产开发经营条例》第七条“房地产开发企业必须经省或市人民政府或其委托的建设行政主管部门批准，并按规定申请零用开发资质证书、办理工商和税务登记。”执法机构：住房保障与开发管理科四、许可名称：建筑业企业资质许可法律依据：1、《中华人民共和国建筑法》第十三条“-7-从事建筑活动的建筑施工企业

4、、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。”2、《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第159号）第三条“建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。”第十一条“下列建筑业企业资质许可，由企业工商注册所在地设区的市人民政府建设主管部门实施：（一

5、）施工总承包序列三级资质（不含国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包三级资质）；（二）专业承包序列三级资质；（三）劳务分包序列资质；”执法机构：建筑市场监管科五、许可名称：建设项目使用袋装水泥和现场搅拌混凝土许可法律依据：-7-《广东省建设工程项目使用袋装水泥和现场搅拌混凝土行政许可规定》（省十届人大常委会公告第46号）第四条“设市城市的城区、县城区、中心镇镇区、开发区、珠江三角洲建制镇的建设工程项目和本省行政区域内的交通、能源、水利、港口等建设工程项目，禁止使用袋装水泥和现场搅拌混凝土。同一建设工程项目建筑面积三

6、百平方米以上的砌筑、抹灰、装修装饰工程，或者混凝土使用总量十立方米以上的建设工程，确需使用袋装水泥和现场搅拌混凝土的，施工企业应当办理行政许可。”执法机构：由市住建局委托市散装水泥办公室办理六、许可名称：工程建设监理企业丙级、事务所资质许可法律依据：1、《中华人民共和国建筑法》第十三条“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。”2、《工程监理

7、企业资质管理规定》（建设部令第158号）第三条“从事建设工程监理活动的企业，应当按照本规定取得工程监理企业资质，并在工程监理企业资质证书（以下简称资质证书）许可的范围内从事工程监理活动。”第八条“工程监理企业应当向企业注册所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请资质。”-7-（3）《广东省建设厅委托实施行政许可项目》（广东省政府令第128号）第三项。（4）《广东省建设厅关于做好委托实施行政许可工作的通知》（粤建法字[2009]34号）。执法机构：建筑市场监管科七、许可名称：房地产开发企业二级资质核准法律依据：1、《城市房地产开发经营管理

8、条例》第九条“房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。”2、《广东省建设厅委