一级建造师经管经济考点汇总

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1、一级建造师经管经济考点汇总现金流量概念：在考察对象整个期间个各时点上实际发生地资金刘流出或资金流入成为现金流量.①现金流量表示由现金流入和现金流出和净现金流量构成，其具体内容随工程经济分析地范围和经济评价方法不同而不同，其中财务现金流量表主要用语财务评价.按其评价角度不同分为工程财务现金流量表、资本金财务现金流量表，投资各方财务现金流量表，工程增量财务现金流量表和资本金增量财务现金流量表.②、现金流量构成地基本要素：投资、经营成本、销售收入和税金是经济指标也是构成经济系统财务现金流量表地基本要素.产

2、品销售收入是指工程建成投产后各年销售产品取得地收入投资是投资主题威力特定地牡丹以达到预期收益地价值垫付行为.经营成本是工程经济分析中经济评价地专用术语，用语工程评价地财务现金流量分析.税金是国家凭借政治权利参与国民收入分配和再分配地一种货币形式.税金属于财务现金流出.现金流量图地三要素：现金流量地大小、方向、作用点.名义利率地计算是指计息周期利率乘以一年内地计息周期数所得地年利率.有效利率分为周期有效利率和年有效利率.资料个人收集整理，勿做商业用途工程经济分析①工程经济分析地任务就是要根据所考察系统

3、地预期目标和所拥有地资源条件，分析该系统地现金流量情况，选择合适地技术方案，以获得最佳地经济效果.可分为财务评价和国民经济评价两个层次.②财务评价效果地好坏取决于基础数据地可靠性和评价指标体系地合理性.③工程评价指标按考虑时间因素分为静态评价指标和动态评价指标.资料个人收集整理，勿做商业用途46/46投资收益率：衡量投资方案获利水平地评价指标，他是投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份地年净收益总额与方案投资总额地比率.资料个人收集整理，勿做商业用途投资收益率R=年净收益额或平均净收益额A/总投

4、资PNPV：财务净现值（CI-CO）t：第t年地净现金流量ic：基准收益率n：方案计算期PNPV是[评价工程赢利能力地绝对指标.PNPV大于等于0方案经济上可行，小于0反之.财务净现值指标是工程财务敬现值与工程总投资现值之比其经济含义是单位投资现值所能带来地财务净现值，是一个考察工程单位投资赢利地指标.、资料个人收集整理，勿做商业用途基准收益率也称基准折现率，是企业或横业投资者以动态地观点所确定地，可接受地投资方案最低规范地收益水平.基准收益率地确定一般应综合考虑以下因素：①资金成本和机会成本②投资

5、风险③通货膨胀资料个人收集整理，勿做商业用途不确定性分析：是工程经济评价中地一个重要内容，在计算所有地数据中大都是预测或是估计值都会包含很多不确定因素，可以说不确定性是所有工程固有地内在特性.只是程度有大有小.(1)不确定性产生地原因如下：所依据地基本数据地不足或者统计偏差；预测方法地局限，预测地假设不准确；未来经济形势地变化，如通货膨胀、市场供求结构地变化；技术进步，如生产工艺或技术地发展和变化；无法以定量来表示地定性因素地影响；其他外部影响因素，如政府政策地变化，新地法律、法规地颁布，国际政治经

6、济形势地变化等，均会对工程地经济效果产生一定地甚至是难以预料地影响.(2)不确定性分析(3)不确定性分析DE资料个人收集整理，勿做商业用途46/46盈亏平衡分析是在一定市场、生产能力及经营经管条件下，通过对产品产量、成本、利润相互关系地分析，判断企业对市场许穷表化适应能力地一种不确定性分析方法，也称量本利分析.所谓盈亏平衡分析，就是将工程投产后地产销量作为不确定因素，通过计算企业或工程地盈亏平衡点地产销量，据此分析判断不确定性因素对方案经济效果地影响程度，说明方案实施地风险大小及投资工程承担风险地能

7、力，为投资决策提供科学依据.根据生产成本及销售收入与产销量之间是否呈线性关系，盈亏平衡分析又可进一步分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析.资料个人收集整理，勿做商业用途盈亏平衡点当企业在小于Q地产销量下组织生产，则工程亏损；在大于Q地产销量下组织生产，则工程盈利.显然产销量Q是盈亏平衡点(BEP)地一个重要表达.由式(12101042)中利润B＝O，即可导出以产销量表示地盈亏平衡点BEP(Q)，其计算式BEP(Q)＝年固定总成本／单位产品售价－单位产品变动成本－单位产品销售税金及附加资料个人收集

8、整理，勿做商业用途【例】某建设工程年设计生产能力为10万台，年固定成本为1200万元，产品单台销售价格为900元，单台产品可变成本为560元，单台产品销售税金及附加为120元.试求盈亏平衡点地产销量.资料个人收集整理，勿做商业用途解：根据式(12101043)可得：BEP(Q)12000000/900－560-120=54545(台)资料个人收集整理，勿做商业用途敏感性分析：就是在确定性分析地基础上，通过进一步分析、预测工程主要不确定因素变化对工程评价指标.一般将产品