建设施工承包合同书

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1、建设施工承包合同书发包方：性别：身份证：住址：（以下简称甲方）承包方：郭大兴性别：男身份证：512930196709290874住址：四川省阆中市七里镇长青村2村此合同是甲乙双方在公平公正，双方自愿的情况下特立此合同，合同内容如下：甲方将在西藏那曲镇地热路南侧修建一幢商品房，经甲乙双方多次协商，甲方愿把该工程包工包料承包给乙方施工修建，该楼设计为三楼，现只修一楼一底共两层，主体全以框架结构，建筑面积大约为800平方米，每平方米承包价格为1160元（壹仟壹佰陆拾元整），总造价为928000元（大写：玖

2、拾贰万捌仟元整）。注：具体该房总造价按竣工后实际建筑面积为准，由甲方结算给乙方工程款。一、建筑项目内容：1、该建筑施工图纸由甲方负责设计绘图（基础图、平面图、立面图、水电、弱电线路布置图、结构图），复印一份给甲方存档。72、按照施工图为依据和甲乙双方协商的施工内容，以附件为据。3、此工程以国家建筑设计标准框架结构为主体。基础最低开挖2.1米深，以实际现场而定。4、钢筋结构、混凝土和沙浆标号，以图说明和附件为准。二、甲方责任：1、甲方在开工前和施工过程中，必须负责该工程邻边的一切纠纷调解工作，以及该房

3、屋手续办证问题，甲方保证三通一平，给乙方顺利施工，如果在施工过程中甲方不按此款项，由此给乙方造成损失或拖延施工时间，由甲方负责，另支付乙方一切损失。2、甲方有权监督、检查乙方不安全施工和不按图纸施工。三、乙方责任：1、乙方从开工之日起必须文明施工，遵照《中华人民共和国建筑法》施工规范，按图施工。72、如果在施工过程中，图纸有所改动，乙方必须事先通知给甲方，甲方同意后乙方方可施工，乙方擅自做主一经发现必须整改，所产生的一切经济损失由乙方自付。3、乙方在保证该工程质量的前提下，必须按时完工，交付使用。（

4、除自然造成的不可抗拒的因素除外）如果乙方不按合同履行，甲方有权与乙方解除合同，并向乙方索赔由此给甲方造成的一切经济损失。四、付款方式：1、一期付款日期，甲乙双方签合同之日，甲方付给乙方100000元（壹拾万元整），为首付款。2、二期付款日期，乙方在基础完工，甲方付给乙方150000元（壹拾伍万元整）。3、四期付款日期，该一楼完工付款150000元（壹拾伍万元整）。主体完工，甲方付250000元（贰拾伍万元整）。打喷砂，甲方支付给乙方100000元（壹拾万元整）。4、其余的工程款除扣该工程的维修金总造

5、价的5%以外，剩余的工程款，该工程竣工后，甲方一次性付清给乙方。五、安全责任：7甲方该工程是包工包料，一切全包给乙方施工，乙方必须文明安全、保质保量、按期完工。乙方在整个施工过程中必须承担一切财产、人生安全责任。如果一旦发生人身伤亡和财产损失，与甲方无关由乙方自行负责。甲方不负责一切法律责任和经济责任。六、其它事项：1、本工程所有材料必须符合国家质量合格标准，乙方采购材料必须要质量合格检查报告，复印件交给甲方保管，并经甲方认可。2、根据《中华人民共和国劳动法》，乙方在该工程施工程序中不得以任何理由拖

6、欠施工工人工资和生活费，如有此类事情发生，甲方不解决任何纠纷和承担任何责任。3、此合同有其它事项，如果没有立据，由甲乙双方当场面议并另立字据同此合同一起生效。4、本合同一式二份，共7页，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效，甲乙双方各自遵守，不得违约，如有违约，违约方应支付给对方所造成的一切经济损失。并依法追究法律责任。（注：如果甲乙双方在合同期内，如有甲乙双方任何一方违章、违约，按总造价的20%付给另一方。）七、合同争议处理：71、本合同甲乙双方在履行本合同时发生争议，按照《中华人民共和国合同法

7、》先由双方当事人协商解决，协商达不成一致时，当事人可以依法向人民法院提起诉讼。八、合同开工、竣工、签字生效日期：1、开工日期：2011年月日2、竣工日期：2011年月日3、合签订日期：年月日甲方负责人：（签章）乙方负责人：（签章）合同签订日期：年月日7施工合同附件1、该工程基础必须设计为三层基础，现修二层，钢筋结构按图纸为准。2、主体为全框架结构，先框架施工后填冲装饰，每道施工程序必须按国家施工要求。3、施工中的一切材料必须符合国家建材合格标准，水泥必须全部用4.25#。4、混凝土和砂浆搅拌，必须用

8、机械搅拌，严禁工人搅拌，必须按混合比，所有的混凝土标号，必须高于250#标号。5、整体内粉水为水泥沙浆1:3打底、找平、压光。6、该工程整个照明线路，必须分路、埋管。插座线路必须用国标4平方，照明线路必须用国标2.5平方，严禁插座线路同照明线路串连。7、外墙先青沙浆1:3打底，找平后着色沙浆找面，按甲方意见施工。8、该工程外墙窗户全铝合金装饰，正面门面卷闸门，按甲方意见施工。9、一楼、二楼为水泥豆石找平。710、屋面防水处理，按国建二级防水处理，落水到管，必须保证三年