基于工程量清单的建筑工程计价模式研究

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1、摘要自上个世纪八十年代改革开放以来，我国在工程建设领域里经历了～系列改革。进入2l世纪，我国工程造价管理改革已经成为制约工程建设市场发育的瓶颈，目前，我国工程造价管理改革的重点是建立工程量清单招标投标计价模式。本文抓住我国工程造价管理改革的契机，参照国际惯例，结合我国国情，以系统化思想构建基于工程量清单的建筑工程计价模式，主要包括工程量清单项目体系、费用体系、造价确定与控制合同条款设计，甚在实现从招标投标阶段到施工阶段对工程承发包造价的合理确定与有效控制的目标。本文首先介绍了我国工程造价计价模式的形成、发展与改革概况，

2、其次以我国施工质量验收规范的分部工程分类体系为依托，确立了我国工程量清单项目体系划分原则，并进行了实证研究，为实现质量、工期、投资三大工程项目管理目标控制的整合提供了基础。然后在工程量清单费用体系的设计中，除了费用构成、计算方法、计算程序等常规性内容的设计外，提出了费用计量支付方式的设计思想，为施工阶段工程造价的有效控制提供基础。同时，用实证研究的方法验证了以人工费加机械费作为综合取费基础的合理性，为建立各专业工程统一的工程量清单计价模式创造了条件。最后结合我国国情，融合建设法规的具体规定，以工程量清单计价对施工合同类

3、型的要求为指引，注重旖工合同条件中合同价格定义、预付款、中间结算、竣工结算、材料价款结算的条款设计，突出施工合同条件的可操作性，为改变我国传统计价模式割裂造价确定与控制的惯常做法做出了实质性努力。关键词：工程造价、承发包、工程量清单、计价模式ResearchOnTheEvaluatingModeOfConstructionWorksBasedOnBillOfQuantitiesAbstractSince1980s’openingupandreforminChina，therehavebeenaseriesofrefor

4、mstepsinconstructionindustry．Inthe2Istcentury，thereformofprojectcostmanagementhasbeenthechokepointofbringinguptheconstructionmarket．Atthepresenttime，constitutingtheevaluatingmodebasedonbillofquantitiesisthekeystoneofthereformofprojectcostmanagement．Seizingthecha

5、nceforthereformofprojectcostmanagement，referringtotheestablishedinternationalpractice，consideringthedomesticconstructionprinciple，thispapersetsuptheevaluatingmodebasedonbillofconstructionquantities．Itincludesthreeparts：firstlytheitemdividinginthebillofconstructi

6、onquantities；secondlythecoststructure；andthirdlytheconstructioncontractarticlestocontrollingthecost．Thepurposeofthispaperistocomputeandcontroltheconstructioncostinthelogicalrangefromthebiddingperiodtotheconstructingstage．Keywords：projectcost，contracting，billofqu

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