某小区九栋高层施工组织设计

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1、施工组织设计第一章编制说明第一节、编制目的明确工程该工程的总体施工部署和基本施工方法，确保优质、高速、安全、文明地完成建设施工任务。第二节、编制依据1、*****项目施工项目施工图纸；2、设计指定的各类标准图集以及现行的施工验收规范；3、对拟建场地和周边情况的踏勘；第三节、指导思想以工程质量为中心，以施工安全为保障，配备高素质的项目经理及主要管理人员，组成项经理部，建立完备的工程质量保证体系以及施工安全、环境和职业健康保证体系，在工程合同实施阶段精心组织，科学管理，并在条件允许的情况下对“四新技术”积极应用和推广，保证实现全部合同目标。第二章工程概

2、况1、工程名称：*****项目施工2、建筑地点：乐山路东、北岗路南3、总建筑面积：建筑面积约163397.02平方米，包括1＃、3＃、4＃、5＃、7＃、9＃、11＃楼4、投标范围：施工图纸范围内所有工程5、投标工期：590日历天6、质量：合格第三章施工组织与施工部署第一节施工组织施工组织体系主要分为人员组织，机械设备组织，材料组织、运输组织、协调组织等五部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。（一）项目组织机构本工程的项目组织机构图详见下图公司总经理室公司质量处公司技术处技术指导质量检查资料审批跟踪评定项目经理室工程

3、技术负责人综合办公室财务科物质设备科质量安全科工程技术科技术指导后勤补给设备管理员材料采购员各施工班组图纸交第二节施工部署施工部署是指导本工程全过程施工的纲领性文件，明确整个施工过程的规范性条款，其主要由施工组织，施工准备，施工流程及施工段划分等几大部分组成。（一）施工部署原则1、明确本工程工期，质量，安全生产与文明施工的管理目标。2、作好主体结构与装饰工程交叉施工，与分包工程单位之间的交施工，水电设备安装工程与装饰工程交叉施工。3、充分利用平面，空间和时间组织立体交叉作业，有计划地为及插入装饰各专业施工创造条件，避免出现施工高峰，作到均横施工。4

4、、各个工序执行“早准备，早开工，早竣工”的原则，作到有计划、有准备，成功率百分百。5、认真贯彻执行国家和地方的有关标准，规范，规程和有关规定。（二）项目管理目标1、工期目标：总工期590天。2、质量目标：合格。3、安全生产目标：确保本工程在施工期间无重大伤亡事故。4、文明施工目标：争创本工程达到“市级安全文明工地”。（三）施工程序安排本工程的施工必须坚持合理的施工顺序：1、持先地下，后地上：先主体结构施工，后内，外装修及室内装修。2、安装工程先施工预留预埋，预制加工，后进行安装，先进行系工程的设备安装，后进行调试，先进行单机调试，后进行分部联动试。

5、3、主体工程与装修工程的交叉；水电设备安装工程与装修的交叉。4、实行主次分明，掌握轻重环节，对各工种作业安排要有计划有骤，实行平面立体交叉，流水作业的施工方法。5、要合理安排机械，材料设备的进场，满足整个进度计划的需要。第三节施工准备（一）施工环境准备1、现场勘查了解地形，道路，供水，供电情况。2、落实现场坐标，水准点及水，点接口的情况。3、现场平面规划，布置。4、临时用水，用电线路架接和设施布设。5、现场道路，临时设施施工。6、周边环卫情况，施工垃圾处理方式及地点。7、周边治安管理单位及管理条例。（二）施工技术准备1、组建项目管理班子，分工明确，

6、职责分明，责任到位。2、组织有关人员全面熟悉施工图纸，并进行自审。对图上存在的问题，错误，矛盾进行记录，汇总。3、对施工要点，难点部位，进行研讨，制定措施。4、对设计材料有新技术，新结构，新材料，新工艺和新设备进行研讨5、制定实施计划。6、进行图纸会审，做好记录。7、做好钢筋，木工的翻样工作。8、组织有关人员讨论并编制施工组织设计。9、组织编制施工图预算。10、做好各项材料，机械，半成品和劳动力计划。11、制订各项管理制度，编制各项作业指导书。12、进行多层次的技术安全，质量，文明施工，现场管理制度交底。（三）施工材料准备入场后根据施工图预算，施工

7、组织设计，在每道工序前1天做出主材及地方材料分批量进场计划。（四）施工机械准备建筑机械的配备是高层建筑施工的重要保证条件，为此对塔吊，砼工程设备，钢筋工程设备及运输设备进行了准备。1、垂直运输设备的选择垂直运输是本工程确保工期的关键，我们依据结构层的工程量并考虑主体建筑安装，装修的运输量对本工程的设备配置进行了认真的核算。（五）临时设施准备根据本工程的位置、周边环境以及现场勘察资料，本着实现标准化文明施工、节约的原则，对该工程施工道路、给排水、临时设施作如下安排：1、临时道路布置沿本工程的北面、东面可修筑临时道路，临时现场主道路宽（6.0m），西南

8、为次道路（宽3m）。临时道路施工前，应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。2、临时用水本工程临时用水的进水管管