合生创展品牌整合推广方案

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1、中国地产商域网www.fdcsky.cn买房地产资料光盘-->到中商网中国地产商域网www.fdcsky.cn合生创展2004品牌整合推广方案丰元信传播准备呈送2004年元月ThisproposalislegallyprivilegedandcontainsconfidentialinformationintendedonlyforForeseenandHesheng.Allotherrecipientsareprohibitedfromdisclosing,copying,distributing,ortakinganyactioninrel

2、ianceofthecontents.ItisimportanttonotethatthisproposalisproprietarytoForeseen.ShouldHeshengdecidenottousetheserviceofForeseenandassuchmustbetreatedinconfidence.买房地产资料光盘-->到中商网中国地产商域网www.fdcsky.cn前言自2001年合生创展与珠江携手进军北京房地产以来，大规模圈地、精品楼盘批量登场、品牌声势日益强大，合生创展已经成为进军北京房地产的“粤军”代表。但是，就像任

3、何外地房地产运营商进入北京时会遇到问题一样，合生创展市场推广目前也遇到了一些问题。如果这些问题能够得到有效解决，并顺利完成与本地市场和文化的融合，那么，合生创展在北京也必然象在广州一样，取得市场上的极大成功。这，也是我们提出本案的初衷。买房地产资料光盘-->到中商网中国地产商域网www.fdcsky.cn合生创展2004年买房地产资料光盘-->到中商网中国地产商域网www.fdcsky.cn出发点房地产市场简析买房地产资料光盘-->到中商网中国地产商域网www.fdcsky.cn市场分析的方法合生创展历经十年的发展，在广州——中国最为成熟的房地

4、产市场内成长成为具有强大实力和品牌影响力的大型房地产发展商，对房地产市场的理解深度和前瞻能力毋庸置疑。但是，由于北京和广州巨大的文化差异导致的消费心理差异，合生创展在北京的发展取决于与北京当地市场的融合，也取决于合生强大的品牌力是否能够被成功导入。因此，市场分析将从房地产品牌现状以及广州房地产市场和北京房地产市场的分析入手，以期找到合生创展在北京的品牌发展脉络。买房地产资料光盘-->到中商网中国地产商域网www.fdcsky.cn房地产市场的品牌现象ß没有真正的“强势品牌”；ß“项目品牌”、“产品品牌”、“企业品牌”混淆不清；ß人人说品牌，真正

5、按照品牌发展规律建立品牌的却少之又少。ß品牌的力量仅仅局限在行业内。买房地产资料光盘-->到中商网中国地产商域网www.fdcsky.cn房地产企业品牌现状以企业品牌界定消费群体房带动产品品牌地产品牌树立产品品牌的形成产品的规模效应三个层次通过项目品牌促进销售买房地产资料光盘-->到中商网中国地产商域网www.fdcsky.cn品牌对房地产企业的发展至关重要消费者的需要品牌赢得竞争的需要企业发展的需要买房地产资料光盘-->到中商网中国地产商域网www.fdcsky.cn市场分析—广州房地产市场的特点广州房地产行业起步早，发展快，已经成为中国房地

6、产领跑者行业的领跑者。市场化程度高，发展商运作能力强。近年来，广州房地产市场出现了品牌化的趋势。合生创品牌化展在4年内使市场份额达到了10%以上，而城建集团也占到了近10%。市场向一些大品牌集中成为趋势。广州房地产消费者的消费心理比较成熟、务实、理智。理智、务实注重的是产品质量、服务质量和项目配套设施。这使广州的房产项目质量很高，开发商的经营能力也非常强买房地产资料光盘-->到中商网中国地产商域网www.fdcsky.cn市场分析—北京房地产市场的特点北京房地产市场的繁荣，使其成为全国房地产市场的瞩目焦点。自2002年以来，众多外埠品牌发展商陆

7、续进入北京，带来了战国时代带有地域特点的经营模式，使北京的房地产市场兼容并蓄，百花齐放，市场进入了“战国时代”。虽然北京的房地产开发商自2002年下半年开始，逐渐将注意概念先导力投向产品本身，但是北京消费者的心理价值取向并未改变。因此，项目的定位和产品之上承载的概念依然是北京房产项目成功的一个关键因素。随着大型的品牌化开发商在北京逐渐扩大市场，给北京本地开日趋成熟发商带来了压力的同时，也为北京市房地产市场带来了一些先进的经营理念。市场日趋成熟，消费者也日趋成熟。买房地产资料光盘-->到中商网中国地产商域网www.fdcsky.cn市场分析—北京

8、房地产市场关键词?概念模式?服务?品牌?产品合生的优势买房地产资料光盘-->到中商网中国地产商域网www.fdcsky.cn市场分析小结ß品牌对于现阶