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1、宿州商铺市场分析1、宿州商业网点分布宿州商业主要集中在老城区，大型零售网点多分布在汴河中路，专卖店则集群在汴河中路与淮海路、东昌路交口一带。2、宿州商铺市场的历史变迁与很多城市不同的是，宿州原来的商业区在市政府所在地附近，以宿州市百货大楼为商业中心的原点，华夏顺淮海中路发展在与汴河中路交口处立足后，华夏商场以巨大的商业吸引力迅速将宿州商业发展的中心移植过来，使宿州市中心商业区在不断扩大的同时，以华夏商场为圆心，向东西南北方向发展。3、宿州商铺的集群分布汴河中路：商铺来源：汴河路的商铺主要来源于机关单位的临街场所，以及居民住宅的底层，
2、新兴开发的商业门面也多数位于此区域。商业形态：汴河中路是宿州商业中心地带。此路段集品牌店、饮食、娱乐于一体，主要经营国内品牌,宿州市内唯一的国际快餐品牌KFC也进驻该地段。经营状况：由于处于宿州最为繁华的区域，商家经营状况大多良好。业态分布：其是宿州市业态经营最为丰富的街区，服务性产业在此均有分布，淮海路：商铺来源：淮海路的商铺主要来源于机关事业单位沿街铺面，单位新建建筑，以及少量的居民住宅，金融机构多具有独立经营场所，其余门面以单层为主。商业形态：淮海路是宿州东西向主干道，此路段集中了众多的金融银行如农行大楼、工行大楼、中国信用社
3、等。其与宿州人民电影院、新华书店、各专卖店购成了淮海路主要的商业形式。商业经营：商业已专卖店为主要形态，人流量较大，商业比较繁荣。中山街：商铺来源：中山街小商品批发市场的铺面主要由住宅的底层组成，经营户对外搭建简易棚已扩大商业的经营面积。临街铺面租金约80元/㎡/月。商业形态：中山街已小商品的批发与零售为主，主要包括服装、食品、日用品等生活消费的日常用品为主。经营状况：是宿州生活用品批发集散地，小商品一条街，商品包罗万象，人气较旺，经营状况较为理想，但环境杂乱，路况复杂。胜利路：商铺来源：商铺为机关单位的底层，以及新建的商铺，单层、
4、双层商铺均有，商铺较新。商业业态：胜利路处于宿州商圈北部，此路段主要以经营家电、数码产品为主，聚集宿州20多家家电、数码专卖店，是宿州市的数码商业街。经营状况：由于其是手机、电器等的集中销售场所，商业的经营状况虽在个体上存在差异，但总体的商业氛围较好。品牌商店：格兰士家电专卖、长虹彩电、康佳电器、华帝炉具、TCL电器、威士邦音响、索佳电器、海信电器、乐华电器、美菱电器、格力空调、春兰电器、NOKIA专卖等。租金经营经营分布建筑主要经营种类（元/㎡/月）状况档次单、双层，开间3—4米汴河中路30－80品牌店、饮食、娱乐较好中、低层高3
5、—5米，进深9—11米单层为主，开间3—4淮海路110－170服装、休闲娱乐一般中层高3—5米，进深10—13米底层组成，开间3—4米左右，层高中山街80左右生活用品、小商品较好低在3米胜利路60—90左右家电、数码产品一般中、低4、宿州商铺经营分析5、宿州商铺业种分析商铺业种汴河中路代表品牌数量国内知名品牌康威、达芙妮、真维斯、七匹狼、柒牌、男装乔丹中国专卖、安真美、JCBOY、彬彬牛仔、奥康、贝拉维拉、民族骄傲、美国苹果集团、淘服装鞋帽25衣坊、佐罗世家、名品毛衫、利奥纳多、世界名品、杉杉女装、冠群帽店、361品牌度专卖、利郎
6、男装珠宝首饰香港金嘉利钻石,金银加工2大型商场武夷商城,金茂商城,宿州商之都.3饮食KFC,千岛大酒店,好意思快餐馆,华厦大酒店,一品快餐,徽菜馆6娱乐龙宫电玩歌吧,武夷娱乐城2摄影柯达相铺,真爱时间尚数码摄影2美发美容知蜂堂美容院,时尚名剪,蓝梦化妆品3联想电脑,上海王电动车,宇宙电脑公司,大众照明,方正科技,步步高专卖,厦华音像产品专卖,哆家电音像8咪咪音像医疗安徽宿州市立医院,古城药房,医院眼镜服务部3文具精品都都文具,QQ精品店,心雨饰屋3服务家政中心,电话超市,阳光鲜花店,温馨花屋,复印店,讯达房产中介6农产品种子超市,种
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