金林半岛房地产销售培训手册

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1、金林半岛培训手册成都市浩林实业发展公司房地产E网http://www.fdcew.com/李颂熹地产顾问（中国）有限公司二○○三年三月金林半岛——倍讯易http://www.pxyi.net/创造西南地区综合品质最高的经典极品引言成都，中华大地著名的历史文化名城，风光绮丽，独具风姿，曾引发了多少文人骚客的神思遐想，升腾了多少英雄豪杰对她的眷念渴望。成都属于亚热带季风气候区，热量丰富，雨量充沛，四季分明。境内河网稠密，水利资源丰富，土地肥沃，物产丰盛。人文景观甚多，其中尤以二王庙、武后侯祠、杜甫草堂、永陵、都江堰最具特色。浣花溪历史文化风景区，与蜀中文化有着割不断的历史渊源。

2、市政府决心把它打造成为成都城市形象的代表，并在周边投资近40亿新建大三主题公园。市政规划要求、社会责任需要我们将本地块打造成低密度的绝版一类住宅、我们应该义不容辞地保护好这个宝贵的文化遗产。金林半岛，占地140亩，紧临十里浣花溪、草堂路、浣花廊桥和闻名中外的世界名胜——杜甫草堂；东南接市政规划路（7米宽）、占地300亩的市政园林公园——万树园，以及市政绿化带（40亩）、东临现行规划中杜甫草堂组成部分“梅园”；西北隔河与二环路相接；金林半岛地块东、西、北面被蛮声中外的浣花溪包围，形成三面临溪的半岛地形。我们应该善待此块土地、珍惜此块土地。因此，我们决心把项目打造成为西南地区综

3、合素质最高的经典极品别墅项目，为尊贵业主提供高质产品、优质服务。并为浣花溪历史文化风景区的再现辉煌增添色彩。合作公司发展商：成都浩林集团成都市浩林实业发展公司建筑/规划设计：香港何显毅建筑工程师楼（中国）有限公司园林景观设计：贝尔高林国际控股（香港）有限公司室内空间设计：香港高文安设计有限公司会所空间设计：香港陈健中设计有限公司管家顾问：招商局集团（香港）物业管理有限公司园林工程：广东棕榈园林工程有限公司会所装饰：广东珠江装饰集团室内装饰：香港晶艺集团推广传播：广州市东一广告有限公司全程营运及品质顾问：香港李颂熹集团半岛会半岛生活是一种高格调、高品味、高享受的生活方式半岛会

4、给业主一个满足物质与精神生活双享受的空间半岛会给社会名流提供一个交流、碰发商机的场所半岛会——超五星级标准的豪华会所，成都最上层社会名流的社交中心以半岛酒店概念设计，由来自HK的设计师TommasChan主笔，描绘后现代优雅风格，彰显自然高贵的生活格调。半岛会——内部设施功能以动静分区：动：室外园林泳池，壁球馆，健身室，形体室，网球场（人工草坪），室内景观恒温泳池静：SPA，红酒屋，雪茄屋，书室，宾诺咖啡吧，多功能厅半岛会——SPA：疗养身心，舒畅满怀引入全球最知名的美国Pevonia半岛SPA，是享受时尚、健康、休闲、养生境界，追求极致、高贵、优雅生活的完美享受。提供美容

5、、瘦身、削减压力、水疗等服务。宾诺咖啡：独特的意式浓缩咖啡，悠悠醇香，意兴盎然TheCoffeeBeaneuy来自美国，全球最知名的连锁品牌，纯正风味，在这里你可品尝到最纯正的美国咖啡。红酒吧：品味红酒，品味生活完全以法式专家级建立的红酒吧有14°C的专业贮藏室偶尔，我们会听到从Bordeaux来的酒师Monteose会讲解酒文化半岛会员可以将自己的珍爱藏在这里，随时品尝雪茄：不可缺少的人生味道半岛CLASS——雪茄屋（关于SPA、咖啡、红酒的具体介绍详见附件）目录1．强强联合，倾力打造11.1发展商：成都浩林集团11.2建筑设计：香港何显毅建筑工程师楼（中国）有限公司11

6、.3园林景观设计：贝尔高林国际控股（香港）有限公司（BELTCONLINS）11.4室内空间设计：香港高文安设计有限公司21.5会所空间设计：香港陈健中设计有限公司21.6管家顾问：招商局集团（香港）物业管理有限公司21.7园林工程：广东棕榈园林工程有限公司31.8室内装饰：广州珠江装修工程公司31.9全程发展营运及品质顾问：香港李颂熹集团32．项目区位42.1项目具体位置42.2浣花溪历史文化风景区42.3外部商业环境42.4紧邻杜甫草堂52.5坐拥三大主题公园52.6浣花溪三面环抱53．小区规划53.1总体规划设计布局及理念（配以规划图说明）53.2道路交通系统规划53

7、.3具体规划特色64．小区建筑74.1建筑风格、理念74.2产品特色74.3产品类型85．园林设计95.1园林设计风格与理念95.2园林设计主旨105.3园林设计特色106．配套126.1区外配套126.2区内配套127．物业管理127.1金林半岛“半岛大管家”137.2安全管理137.3现场销售配合服务147.4精准化的管家服务标准147.5小区智能化系统15编后语17附件一：周边配套设施一览表18附件二：SPA之旅19附件三：咖啡魅力23附件四：红酒鉴赏32附件五：竞争对手及典型个案401草堂之春402成都花园