合同的权利义务终止,合同的变更和转让,合同的担保,合同

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1、合同的权利义务终止合同的权利义务终止　　一、合同的权利义务终止的概念　　二、合同权利义务终止的具体情形　　根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：　　(一)债务已经按照约定履行　　(二)合同解除　　1.合同的解除分为约定解除和法定解除　　《合同法》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同(法定解除的情形)：　　(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;　　(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务(因预期违约解除合同);　　(3)当事人一方迟延履行主要债务，

2、经催告后在合理期限内仍未履行;　　(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;　　(5)法律规定的其他情形。　　《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。　　2.合同解除的效力　　(1)合同解除后，尚未履行的，终止履行;已

3、经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。　　(2)合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。　　(三)债务相互抵销　　(四)提存　　提存是指由于债权人的原因，债务人无法向其交付合同标的物而将该标的物交给提存机关，从而消灭债务的制度。　　《合同法》规定，有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：　　(1)债权人无正当理由拒绝受领;　　(2)债权人下落不明;　　(3)债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人;　　(4)法

4、律规定的其他情形。　　标的物提存后，其风险由债权人承担，孳息归债权人所有，提存费用由债权人负担。债权人自提存之日起5年内不领取提存物的，提存物扣除提存费用后归国家所有。　　(五)债权人依法免除债务　　(六)债权债务同归于一人(债的混同)　　三、合同权利义务终止的法律后果合同的变更和转让合同的变更和转让　　一、合同的变更　　二、合同的转让　　1.合同权利转让　　债权人转让权利，无需债务人的同意，但应当通知债务人。债务人对让与人享有的抗辩权，可以向受让人主张。　　2.合同义务转让　　债务人转让债务，应当经债权人的同

5、意。新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。　　3.合同权利义务的转移　　合同关系的一方当事人将权利和义务一并转让时，除应当征得另一方当事人的同意外，还应当遵守《合同法》有关转让权利和义务转移的其他规定。合同的担保合同的担保　　一、合同担保概念　　(一)担保的概念　　担保是指依照法律规定，或由当事人双方经过协商一致而约定的，为保障合同债权实现的法律措施。　　(二)担保合同的性质　　担保合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。　　主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼的，应

6、当根据主合同确定案件管辖。一般保证的债权人向债务人和保证人一并提起诉讼的，人民法院可以将债务人和保证人列为共同被告参加诉讼。但是，应当在判决书中明确在对债务人财产依法强制执行后仍不能履行债务时，由保证人承担保证责任。连带责任保证的债权人可以将债务人或者保证人作为被告提起诉讼，也可以将债务人和保证人作为共同被告提起诉讼。债务人对债权人提起诉讼，债权人提起反诉的，保证人可以作为第三人参加诉讼。债权人向人民法院请求行使担保物权时，债务人和担保人应当作为共同被告参加诉讼。同一债权既有保证又有物的担保的，当事人发生纠纷提

7、起诉讼的，债务人与保证人、抵押人或者出质人可以作为共同被告参加诉讼。　　(三)担保合同的无效　　根据有关法律规定，下列担保合同无效：　　1.国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的，担保合同无效;　　2.董事、经理违反《中华人民共和国公司法》的有关规定，以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同无效;　　3.以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效;　　4.有下列情形之一的，对外担保合同无效：　　(1)未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保

8、的;　　(2)未经国家有关主管部门批准或者登记，为境外机构向境内债权人提供担保的;　　(3)为外商投资企业注册资本、外商投资企业中的外方投资部分的对外债务提供担保的;　　(4)无权经营外汇担保业务的金融机构、无外汇收入的非金融性质的企业法人提供外汇担保的;　　(5)主合同变更或者债权人将对外担保合同项下的权利转让，未经担保人同意和国家有关主管部门批准的，担保人不再承担担保责任。但法律、