2014年市房产局部门决算基本情况说明

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1、2014年市房产局部门决算基本情况说明一、部门基本情况（一）部门机构设置、职能1，根据《广东省机构编制委员会关于印发茂名市人民政府职能转变和机构改革方案的通知》(粤机编发[2014]22号)，市房产管理局的机构规格暂保留正处级，为市住房和城乡建设局管理的事业单位。其主要任务是贯彻执行国家、省、市有关房产管理的方针政策和法律法规；负责拟定地方性房产管理规范性文件并组织实施2，列入决算编制的下属单位7个。（1）茂名市房屋交易管理所，负责市区房产交易的管理，交易价格确认、交易鉴证、权属转移的初、复审和交易登记。（2）茂名市房

2、产交易中心，为市区房产交易提供配套技术及信息、场所服务。（3）茂名市房屋租赁管理所，承担市区房屋租赁管理有关工作，管理房屋租赁档案，对租赁房屋双方发生的纠纷实行仲裁，协助有关部门进行出租房屋的治安综合管理，为市区房屋租赁提供信息、场所服务。（4）茂名市房产档案馆,负责市区房产档案的收集管理工作,对移交的档案进行检查验收和整理归档;负责提供咨询、查阅、制发档案证明书等服务工作。（5）茂名市房屋安全鉴定所，负责城市工业与民用建筑包括公共娱乐场所和特种行业（含旅业）房屋的扩建、加建、改建和2装修装饰的安全鉴定，以及法院委托的

3、房屋质量纠纷的安全鉴定。（6）茂名市房屋产权登记所，负责市区房产权证登记发证、产权产籍管理和房屋产权验证、房屋权证资料管理工作。（7）茂名市市区公房管理所（茂名市城市房屋白蚁防治所），负责市区直管公房的管理和危旧公房改造，保证直管公房保值增值，服务社群；负责政府保障性住房（廉租房、公租房等）的管理。承担市区新建、改建、扩建、装修装饰等房屋的白蚁防治管理工作。（二）人员构成情况1，茂名市房产管理局（本级）内设6个正科级机构，暂核定事业编制31名（含原市房产管理局茂港分局事业编制8名），随自然减员最终核定事业编制23名，退

4、休人员14人。2，列入部门决算编制的下属单位7个，全部为自收自支单位；共有在职人员335人，退休人员95人。（三）决算年度的主要工作任务我局各部门及下属各单位的总体发展计划和工作目标是，紧紧围绕市委市政府的工作部署，以市区保障性住房建设和管理、房屋交易和产权登记管理、优化服务环境为工作重点，为把茂名建成美丽的现代化滨海城市作出应有贡献。二、收入决算说明2014年度一般公共财政拔款上年结转和转余443.92万元，本年收入决算6939.35万元，其中：财政拨款收入6939.35万元，无其他收入。2三、支出决算说明2014年

5、支出决算7383.27万元，其中：财政拨款支出7383.27万元。2014年财政拨款支出按用途划分，基本支出356.88万元，占5%，其中：工资福利支出215.56万元，对个人和家庭的补助113.18万元，商品和服务支出28.14万元；项目支出决算7026.39万元，占95%，主要支出项目有：拔付下属非税收入单位经费3165.48万元，保障性住房安居工程支出3281万元，土地开发支出（政府性基金预算）565.98万元，其他资本性支出10.96万元，其他支出2.97万元。四、“三公经费”支出说明2014年“三公经费”财政

6、拨款支出共9.12万元，具体情况如下：1.本单位无因公出国（境）费用。2.公务用车购置及运行维护费支出8.47万元，主要包括：公务车保有量3辆，全年运行维护费支出8.47万元，平均每辆2.82万元。车辆数量不变，费用波动不大。3.公务接待费支出0.65万元，主要用于业务往来单位接待。2014年我局严格执行中央“八项规定”，合理安排支出，严格预算管理，至使公务接待费用比上一年度减少80%。2