资产评估简答

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1、四、简答题(每题10分，共20分)1. 运用市场法的优缺点有哪些?1.答：优点是：    (1) 能够客观反映资产目前的市场情况，其评估的参数、指标直接从市场获得；   （2） 评估值更能反映市场观实价格，评估结果易于被各方面理解和接受。    缺点是：    （1）需要有公开活跃的市场作为基础，有时因缺少可比数据而难以应用：(2)不适用于专用机器设备、大部分无形资产，以及受到地区、环境等严格限制的—．—些资产的评估。2. 商誉有哪些特性?2。答：(1) 商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产分开出售；(2) 商誉是多项因素作用的结果，但形成商誉的

2、个别因素不能以任何方式计价；(3) 商誉本身不是一项单独的、能产生收益的无形资产，而只是超过企业可确指的各单项资产价值之和的价值；    （4）商誉是企业长期积累起来的一项资产。1.     资产评估与会计计价的联系与区别？区别：1.发生的前途条件不同2.目的不同 3.执行操作者不同联系：资产评估与会计计价也是有联系的，会计计价有时需要以资产评估价值为依据，单资产评估与会计计价毕竟是两个不同的经济范畴，无论在理论上还是实际工作重都必须明确区分。2.     资产评估有哪些前提假设？他们在资产评估重的作用？1.    继续使用假设2.公开市场假设3.清算假设继续

3、假设是指资产将现行用途继续使用，或转换用途继续使用，这类评估要从继续使用的假设出发，不能按资产拆零出售部件所得收入之和进行评估。公开市场假设:是假设在市场上交易或拟在市场上交易的资产，交易双方地位平等，获得足够信息和时间。清算假设：资产所有者在某种压力下被强制进行整体或拆零，经协商或以拍卖方式在公开场合上出售。3.     如何选用资产评估方法？资产评估的方法主要有成本法、市场法、收益法等方法。主要考虑的因素：1.    资产评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应2.    资产评估方法必须与评估的对象相适应3.    评估方法的选择还要受可搜集数据和信息

4、资料的制约。4. 机器设备评估具有哪些特点：1.    机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中所称的固定资产，具有单位价值高，使用期限长的特点。2.    机器设备属于动产类资产，与房地产比较，评估值高低与其所处地域不具有直接关系。3.    机器设备属于有行资产，但同时考虑扶着机器设备中的无形资产。4.    机器设备更新换代比较快，对于政策的高耗能，低效能甚至按报废处理。流动资产有哪些特点？流动资产评估的特点主要表现在哪些方面？答：特点：(1)周转速度快(2)变现能力强(3)形态多样化评估的特点表现在这些方面：(1)流动资产评估是单项评估，以单项资产为对象

5、进行的资产评估。(2)必须选准流动资产评估的基准时间。(3)既要认真进行资产清查，同时又要分清主次、掌握重点。(4)流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下，资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值。四、问答题（1）、股票的投资特点是：1：风险性：股票购买者能否获得预期的利益，完全取决于企业的经营状况，因而具有投资收益的不确定性，利多多分，利少少分，无利不分，亏损承担责任。2：流动性：股票一经购买不能退股，但可以随时按照规则脱手转让变现，或者作为抵押品上市交易，这使股票的流动性成为可能。3：决策性：普通股票的持有者有权参加股东大会，选举董事长

6、，并可依据所持有的股票多少参与企业的经营管理决策，持股数量达到一定比例还可居于对公司的权力控制地位。4：股票的交易价格与股票面值的不一致性。（2）、债券的投资特点是：1：风险性：债券必须明确还本付息的时间，期限，一般从几年到几十年不等，到期必须偿还。即使发生企业破产清算时，债权人分配剩余财产的顺序也排在企业所有人前面，因此，投资债券的风险较小。2：收益的稳定性：在债券发行主体不发生较大变故时，债券的收益是比较稳定的。3：流动性：在发行的债券中有相当部分是可流通债券，它们可以随时到金融市场上流通变现。（3）金融资产的评估特点是：1：它是对投资资本的评估。投资者之

7、所以在金融市场上购买股票，债券，并不一定是以谋求对所投资企业的某种管理权、参与权、控制权为单纯目的，多数情况下是为了取得投资利益，股票、债券收益的大小，决定着投资者的购买行为。所以，投资者是把用于股票、债券的投资看作投资成本，使其发挥着资本的功能。从这个意义上来说，金融资产投资的评估实际上是对投资资本的评估。2：它是对投资者的偿债能力和获利能力的评估。投资者购买股票、债券的根本目的是获取投资利益，而能否获得相应的投资收益，一是取决于投资的数量；二是取决于投资风险，而投资风险在很大程度上又取决于被投资者的获利能力和偿债能力。企业的获利能力和偿债能力与企业自身的管

8、理、经营状况和财务状况紧密相关。（4）