既有居住建筑节-能改造施工组织计划方案

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1、-_七、施工组织设计目录一、编制说明11.工程概况12.编制依据1二、施工方案21.施工总体指导思想22.施工总体部署23.施工条件分析44.施工阶段的划分45.项目经理部的组建56.施工准备工作计划97.检验、试验计划11三、施工平面布置和临时设施布置111.布置依据112.施工总平面布置原则113.施工平面布置12四、劳动力和材料投入计划及其保证措施131.劳动力投入计划132.材料投入计划15五、关键部位施工方法161.拆除工程162.保温工程183.门窗工程214.涂料工程245.屋面SBS防

2、水工程256.雨水管安装工程287.冬雨季施工措施29六、质量安全保证措施321.质量管理体系32-_2.质量保证措施333.质量管理措施354.安全生产保证体系365.事故应急预案38七、机械设备、办公设备及检测设备投入计划411.施工机械设备组织配置及原则412.机械设备管理措施413.主要施工机械、设备使用的保证措施424.机械设备维修保养制度43八、施工进度计划和各阶段进度的保证措施441.总工期及施工进度计划安排442.施工进度保证措施44九、施工现场采用环保、消防、降噪声、文明施工等技术措

3、施481.环保措施482.噪声控制493.易燃、易爆、油品及化学品的管理494.环境卫生保护措施496.场容管理措施51十、施工中采用的新技术、新材料、新工艺、新设备511.外墙节能技术512.门窗节能技术513.屋顶节能技术52十一、提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议531.合理化建议和意见532.对总包管理的认识543.与各方的配合措施54附表一拟投入本工程的主要施工设备表57附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表58附表三劳动力计划表59附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图60附表

4、五施工总平面布置图61附表六临时用地表62-_一、编制说明1.工程概况工程名称：长治医学院附属和平医院家属楼既有居住建筑节能改造项目建设地点：长治市城区解放东街建设单位：长治医学院附属和平医院本工程为长治医学院附属和平医院家属楼既有居住建筑节能改造项目，具体改造内容包括外围护结构保温、外墙、地下室顶板、屋面保温防水、门窗、采暖系统分户计量等，本工程计划于2016年5月12日开工，2016年10月8日竣工。主要工程改造内容：外围护结构保温门窗外墙、地下室顶板屋面保温防水采暖系统分户计量2.编制依据施工图

5、纸《居住建筑节能技术规程》DBJ04-2005《屋面工程技术规范》GB50345-2004《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《既有采暖居住建筑节能改造设计标准》DBJ04-2013《采暖居住建筑节能检验标准》JGJ132-2001《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-2004《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及验收规程》DB22/T278-2005《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》DBJ01-63-2002《居

6、住建筑节能设计标准（节能50%）》DB22/T164-2007《住宅建筑门窗应用技术规范》DBJ01-79-2004《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》DBJ01-97-2004-_《居住建筑节能设计标准》DBJ01-602-2004其他相关施工标准规范、产品行业标准二、施工方案1.施工总体指导思想1.1确定分区目标根据本工程既定的质量和工期目标，结合13栋楼的地理位置分成2个组团，结合工程特点进行分解，划分施工阶段，确定施工阶段目标。在各个阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管

7、理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。1.2实施动态管理加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入。在确保每道工序工程质量的前提下，实时获取进度信息，科学的组织流水及交叉施工。严格劳动纪律，严守施工调度命令，有计划、有目标的管理专业施工队伍，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。1.3推广项目施工法建立以项目特派副总经理为核心，统一领导施工区项目管理体系。加强施工区管理人员的管理素质，建立骨干级的施工班组，在整个施工过程中形成强有力的特派副

8、总——项目经理——班组的三级项目管理体系。从而使项目施工的全过程都能得到可靠全面的施工管理。2.施工总体部署本工程的施工将充分考虑：总体工期、节点工期、各专业施工插入点等时间上的要求；现场总平面平面布置、施工区段的划分、多专业工种施工等空间上要求；施工工序的衔接、交叉、配合等工艺上要求；施工劳动力、设备、材料、资金等资源上的要求等。将统筹考虑上述因素，同时发挥我方总承包管理经验，进行合理布置，科学安排，以利于工程的顺利施工。2.1空间上的部署原则考虑立体