中国生态住宅技术评估手册第三版1537447640

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1、中国生态住宅技术评估手册（第三版）中国建筑工业出版社敬告读者《中国生态住宅技术评估手册》2001第一版发行以来，受到国内外同行的热切关注，并在住宅小区住区的生态环境规划、生态小区住区建设以及绿色生态住宅品牌实施中得到了实际应用。经过初步实践，我们收集了开发单位、设计单位及科研院所的意见，决定出版2002第二版。本次再版除对生态住宅技术评估体系的内容进行了修改和补充之外，还应广大读者的要求增加了有关的配套技术、标准和产品说明。为了增强评估体系的可操作性，再版手册还附上了技术评估软盘，便于用户预先进行自评估。当前，生态住宅在国内外倍受瞩目，其名称也各不相同，有名为绿色住

2、宅、生态住宅、绿色生态住宅和可持续发展住宅者，等等。尽管称呼各异，内涵却大致相同。生态住宅都是以可持续发展战略为指针、根据各国不同情况而循序发展的。经研究，本次再版仍沿用原名。本书再版过程中得到了建设部科技司及有关方面的指导和帮助，得到了很多业内人士的关心和支持，在此一并表示感谢。欢迎各界多提宝贵意见，以便不断改进。全体编写人员2002年3月编写单位：建设部科技发展促进中心清华大学中国建筑科学研究院哈尔滨工业大学***主编：聂梅生、秦佑国、江亿、张庆风编委：王琳、王清勤、付涛、田贯三宋序彤、朱颖心、刘月莉、刘念雄杨纯华、林波荣、邵磊、张峰张雪舟、郭非、徐选才、袁镔、

3、谢玉雄发布单位：中华全国工商业联合会住宅产业商会前言1．背景人类的聚居生活是人类与自然之间相互作用、相互选择、相互适应的结果。生态住宅是从可持续发展的角度来定义的，是人类经过历史的选择之后所追求的人类住区模式。在可持续发展战略日益成为人类共识的今天，对可持续发展人类住区的追求也蓬勃发展起来。1976年在温哥华召开的联合国首届人居大会提出了“以持续发展的方式提供住房、基础设施和服务”的目标，相继成立了“联合国人居委员会（CHS）”和“联合国人居中心（UNCHS）”，先后提出了“反映可持续发展原则的人类住区政策建议”和“持续性住区”发展的规划、设计、建造和管理模式的具体

4、建议。1992年联合国环境与发展大会通过的“21世纪议程”将“促进人类住区的可持续发展”单独列章予以重点论述，对改善住区规划和管理，综合提供环境基础设施，促进住区可持续发展的能源和运输系统等制定了行动依据、目标、活动和实施手段。1994年，中国政府通过并出版了《中国21世纪议程——人口、环境与发展白皮书》。提出：人类住区发展的目标是促进其可持续发展，并动员全体民众参加，建成规划布局合理、环境清洁、优美、安静、居住条件舒适的人类住区。1996年，联合国第二次人居大会提出“人人享有适当的住房”和“城市化进程中人类住区可持续发展”。1999年，第20届世界建筑师大会通过《

5、北京宪章》。指出：建立人居环境循环体系，将新建筑与城镇住区的构思、设计纳入一个动态的、生生不息的循环体系之中，以不断提高环境质量。2001年，“伊斯坦布尔+5”人居特别联大会议召开，会议全面审查和评价“人居议程”实施情况。指出：走可持续发展道路是解决人类住区的必由之路，人类住区的发展应当与资源开发利用和环境保护相适应，人类住区的建设应利用先进的科学技术成果与手段。随着人类住区可持续发展战略的不断实践与创新，人们对生态住宅与可持续发展住宅内涵的理解也不断深化。建设生态住宅的要求正在被专家和广大民众所接受，并逐渐成为人们关注的焦点，许多国家纷纷制定出台了与之有关的评估体

6、系、技术规范等，用以促进生态住宅健康、快速发展。生态住宅是以高新技术为先导，以可持续发展为战略，体现节约资源、减少污染，创造健康、舒适的居住环境，以及与周围生态环境相融共生的原则。2．发展现状与趋势发达国家在80年代就开始组织起来，共同探索实现住宅/建筑可持续发展的道路，如：“绿色建筑挑战”（GREENBUILDINGCHALLENGE）行动，采用新技术、新材料、新工艺，实行综合优化设计，使建筑在满足使用需要的基础上所消耗的资源、能源最少。近几年，随着可持续发展观念的深入人心，很多国家的政府都在大力提倡发展生态住宅（或称绿色住宅）。与之相关的技术协会、研发组织也如雨

7、后春笋般发展起来，研究、制定了相应的技术评估和产品认证体系，如：美国绿色建筑理事会（USGBC）、德国兰色天使标识（BLUEANGEL）等。与此同时，各种类型的绿色生态建筑及绿色建材在世界各国风行涌现，这极大地推动了生态住宅的发展。国际生态住宅的发展具有以下特征：高新技术在这一领域中占有重要地位，如：新能源、新材料、生物工程等；与此同时，因地制宜地采用地方性材料和技术以降低成本也已成为发展趋势；总之，生态住宅的发展已从单项技术和产品的使用走向系统技术的集成，进而形成一个以可持续发展为战略、以高新技术为先导，全方位提升住宅品质的新领域。3．必要性、紧迫性随着人们环