丰园小区建设项目节能评估报告

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1、丰园小区建设项目节能评估报告书目录一、评估依据21.1评估范围和内容21.2评估依据3二、项目概况62.1建设单位基本情况62.2项目基本情况62.3项目用能概况8三、能源供应情况分析评估103.1项目所在地能源供应条件及消费情况103.2项目能源消费对当地能源消费的影响12四、项目建设方案节能评估134.1项目选址、总平面布置节能评估134.2项目节能施工工艺流程节能评估134.3建筑技术方案节能评估144.4主要耗能设备及其能耗指标和能效水平174.5辅助生产和附属生产设施及其能耗指标和能效水平174.6本章评估小结18五、项目能源消耗及能效水平评估195.1项目能源消费种

2、类、来源及消费量评估195.2能源利用情况评估235.3能效水平评估245.4本章评估小结25六、节能措施分析276.1节能技术措施评估276.2节能管理措施及其评估316.3节能措施效果评估326.4节能措施评估结论33七、存在问题及建议347.1项目在节能方面存在的问题347.2措施建议34八、结论35九、附图36-36-丰园小区建设项目节能评估报告书一、评估依据1.1评估范围和内容1、评估范围本节能评估报告书评估范围主要是对西安市房地产开发第四公司投资开发的丰园小区建设项目投入使用过程中的能源消耗量及消耗水平进行分析，并依据科学的方法进行评估。2、评估内容本项目的节能评估

3、是根据相关节能法规、标准，对固定资产投资项目的能源利用是否科学合理进行分析评估，包括能源供应情况评估、项目设计方案节能评估、项目能源消费和能效水平评估、节能措施评估等工作，其目的是对项目的用能状况进行全面分析，并将其作为评估结论的重要依据，编制节能评估报告书。3、评估原则开展节能评估工作应遵循以下原则：（1）专业性原则。节能评估机构应组建专业齐备、能力合格、工程经验丰富的评估团队。评估团队应覆盖项目所属行业的各工艺专业，以及热能、电气和技术经济等节能评估工作所需专业。（2）真实性原则。节能评估机构应当从项目实际出发，对项目相关资料、文件和数据的真实性做出分析和判断，本着认真负责

4、的态度对项目用能情况等进行研究、计算和分析，给出评估参照体系，确保评估结果的客观和真实。（3）完整性原则。节能评估应对主要耗能工序和设备进行完整的评估，不得遗漏。报告内容和结论应完整的体现项目的能源消费特点和能源效率水平。-36-丰园小区建设项目节能评估报告书（4）实操性原则。节能评估机构应根据项目特点，提出科学、合理、可操作的节能措施及建设方案、用能工艺调整意见等，为下阶段设计、招标及施工等提出具体操作依据，不能仅作原则、方向性的描述。4、评估方法通用的主要评估方法包括标准对照法、类比分析法、专家判断法等。在实际评估工作开展过程中，根据项目特点选择适用的评估方法，可以采用一种

5、评估方法也可综合运用多种评估方法。本项目在开展实际评估工作的过程中，根据项目特点选择评估方法为标准对照法：标准对照法是指通过对照项目应执行的节能标准和规范进行分析与评价，特别是强制性标准、规范及条款应严格执行。适用于项目的用能方案、建筑热工设计方案、设备选型、节能措施等评价。项目的用能方案应满足相关标准规范的规定；项目的建筑设计、围护结构的热工指标、采暖及空调室内设计温度等应满足相关标准的规定；设备的选择应满足相关标准规范对性能系数及能效比的规定；是否按照相关标准规范的规定采取了适用的节能措施。本项目为房地产开发项目，根据项目所在地及项目特点，本项目主要通过对照《西安市居住建筑

6、节能设计标准》、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》、《公共建筑节能设计标准》及其他节能法律法规、政策、技术标准和规范，对项目的能源利用是否科学合理进行分析评估（本项目在以下节能评估过程中，当依据标准存在不一致时，参照要求较高或时效性较强的标准为依据）。1.2评估依据1.2.1相关法律、法规和有关规划、行业准入条件及产业政策1.《中华人民共和国节约能源法》-36-丰园小区建设项目节能评估报告书1.《中华人民共和国建筑法》2.《中华人民共和国计量法》3.《中华人民共和国清洁生产促进法》4.《民用建筑节能条例》（国务院令530号）5.《国务院关于加强节能工作的决定》(国务院令28

7、号)6.《建设工程质量管理条例》(国务院令279号)7.《节能中长期专项规划》(国发[2004]2505号)8.《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（国发[2010]6号令）9.《国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术》（国发[2005]65号令）10.《关于做好固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（市发改环发〔2011〕179号）11.《中国节能技术政策大纲》(国发[2006])12.《民用建筑节能管理规定》(建设部令[2005]143号)13.《关于进一步推进公共建筑节