西洼劳务承包合同

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1、劳务承包合同劳务作业发包人：北京健一酒店管理有限公司（以下简称发包人）劳务作业承包人：（以下简称承包人）　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商达成一致，订立本合同。1.工程名称：北京市海淀区青龙桥西洼果园18号健一锦园部分装修工程。2.工程概况：工作内容：　　3.工程地点：北京市海淀区青龙桥西洼果园18号健一锦园。　　4.合同价款总额：元人民币（大写：）。定额员工以外产生的零星费用及窝工单位价为元/日，加班按小时

2、/日计算。　　5.承包工作期限：开工日期：2012年月日；竣工日期：按甲方工程总进度执行。106.乙方劳务作业人数：按工程量提供施工人员，保证工程进度需要。　　7.发包人权利和义务：　　7.1提供施工所用的水、电接驳点。7.3随时对承包人实施的劳务作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患及时提出整改要求。7.4在发现承包人存在未按照约定履行本合同行为时，可告知承包人并提出明确要求。　8.承包人权利和义务：　　8.1组织具有相应资格证书的健康适龄工人（持证上岗率100%）投入工作；自觉遵守

3、法律法规及有关规章制度。　8.2按照相关法律法规的要求，按时足额支付劳动者工资，并负责为本项目作业人员办理工伤保险，承担工伤赔偿责任。　8.3按发包人要求提交施工计划，以及与完成施工计划相应的劳动力安排计划，经发包人批准后实施。　8.4按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工；投入足够的人力、材料、机械，确保工期；服从发包人安全施工管理，自备劳动保护用品，确保施工安全。　8.5承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合规定造成的损失及各种扣

4、款。　8.6自觉接受发包人及有关部门的管理、监督和检查；接受发包人随时检查其设备、材料的保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。　　8.7按发包人统一规划堆放材料、机具，按发包人标准化工地要求设置标牌，做好治安保卫及防火工作,做好成品保护工作。　8.8承担因不可抗力事件导致的自身财产损失。　　8.9承包人保证与施工管理、作业人员签订书面劳动合同，并每月向发包人提供上月本企业在本项目上所有施工管理、作业人员的劳动合同签署情况、出勤情况及工资核算支付情况的盖章书面记录，由发包人核认。除

5、此书面记录的用工行为外，承包人在本项目不存在其他用工行为。10　8.10配合发包人或行政主管部门要求进行的涉及承包人工作内容、施工场地的检查；配合发包人对隐蔽工程、工程竣工的验收工作。　　8.11劳务作业全部内容经验收合格后，承包人应当按照劳务承包合同的约定及时将该劳务作业交付发包人，不得以双方存在争议为理由拒绝将该劳务作业交付发包人。　　8.12在发现发包人存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起30日内书面告知发包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。　　8.13由

6、于承包人不能落实安全责任管理或安全施工方案或不服从发包人安全施工管理所造成的安全事故责任由承包人承担。8.14质保期：质保期自承包人工程全部完工且验收合格后开始计算，为期两年，质保期间承包人免费负责其施工项目的维修、更换、重作等工作。承包人不履行保修义务的，发包人可找第三方进行相应工作，费用由承包人承担。9.本合同价款核算规则及构成方式　9.1本工程的合同价款采用建筑面积综合单价计算，具体详见附表《健一锦园工程报价》。　9.2本合同价款已包含以下内容：承包人为完成本工程所必须的人工费、保险费、不

7、可预见费、税金和利润等一切费用。　　　10.合同价款结算及支付方式：　　10.1预付款：发包人在2012年月日向承包人支付预付款万元整，该款项在发包人首批支付的进度款中予以扣除。10.2进度款：施工过程中，发包人、承包人应当在每月日前对上月完成的工程量及应支付的劳务承包合同价款予以书面确认，发包人在书面确认后的7个工作日内支付已确认部分的合同价款。　10.3若承包人存在本合同约定的违约行为，发包人可直接从合同价款中扣除相应违约金。　11.合同价款支付的手续：　承包人应向发包人出具合法有效足额的收

8、款发票，发包人将合同价款支付给承包人在本合同中指定的合同价款收取负责人.承包人未出具发票或发票不合法的,发包人可拒付合同价款。1012.施工代表：发包人施工代表为凌寿明，负责日常施工管理、协调工作。承包人委派的担任驻工地履行本合同的负责人及合同价款收取人均为肖长银，岗位证书号：　　　　　　，家庭住址：，身份证号码：　　　　　　　　，联系电话：，人员如有变动，应提前7日书面通知发包人。　13.安全责任及文明施工标准：详见本合同附件:《承包人安全责任保证书》。14.违约责任：　　14.1发包人违约责