西洼村庄规划-说明书

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1、目录第一章概述1一、村庄现状概况1(一)现状自然条件与社会经济状况1(二)村庄基础设施现状2(三)存在的问题3二、规划背景3三、规划指导思想、原则及规划依据4(一)规划指导思想4(二)规划原则4(三)规划依据5四、规划目标、基本任务及期限6(一)规划目标6(二)基本任务6(三)规划期限6第二章村域规划7一、与《藁城市镇村体系规划(2010-2030年)》的衔接7二、社会经济发展规划7三、村民居住点布局规划8四、村域空间管制规划8第三章村庄建设规划9一、村庄建设方案确定9二、规划布局9三、用地布局规划1

2、0(一)居住用地布局10(二)公建用地布局规划10(三)道路广场用地12四、基础设施规划12(一)给水工程规划12(二)排水工程规划13(三)供电工程规划14(四)电信工程规划14(五)供热工程规划15(六)生活燃料规划15(七)管线综合规划15(八)新能源规划16(九)环卫设施规划16(十)环境保护规划16(十一)防洪规划16(十二)抗震规划16(十三)消防规划1719第四章近期建设整治规划17一、近期建设规划原则17二、规划目标17三、近期村庄整治规划17四、村庄近期新农村建设规划方案18五、近期

3、建设的项目18第五章规划实施建议18附表:用地平衡表2019第一章概述一、村庄现状概况(一)现状自然条件与社会经济状况1、行政隶属西洼隶属藁城市南董镇。2、地理位置及交通状况西洼位于藁城市市域西北部,处于南董镇镇区东北部,距离藁城市城区10.0公里,南董镇镇区2.0公里。西洼北接南孟镇,南与南洼村接壤,东与北洼村连接,西接南孟镇、南董村。村庄北有乡道民族路穿过,村庄东有乡道金五线经过,村庄对外交通便利。3、地形地貌藁城市属于太行山洪冲积山前倾斜平原。地势西北高东南低,以1/1500~1/2000的坡降

4、逐渐倾斜,形成典型的山前倾斜平原地貌。市域中部为滹沱河第二积扇之脊,地势比南北两面较为低洼;北部为磁河冲积扇及磁河、滹沱河之间的河间地带,海拔65~55米,向东南缓降;南部边缘为滹沱河、槐河之间的河间地带,海拔60~39米,向东南缓倾。南董镇地势较平坦,整体地形西高东低,滹沱河在镇域境内东西纵贯而过。4、气候条件南董镇属暖温带半湿润地区。四季分明,春季干旱多风,夏季炎热多雨,秋季气温凉爽,冬季寒冷雨雪稀少。年平均日照2711.4小时,大田作物主要生长季节(5~9月份)实际日照1258.9小时,能满足各

5、种作物对光照的需要。多年平均气温12.5℃,极端最高气温43.2℃,极端最低气温-23.4℃。多年平均降水量494毫米,降水集中在夏季。多年相对湿度平均为67%,全年平均蒸发量为1580毫米,无霜期190天,最大冻土深度为49厘米。平均最大风速为20米/秒,主导风向为南风。5、水文地质南董镇水资源由地表水和地下水组成,而可利用的水资源以地下水为主。地表水有过境水、外来水和地表径流三部分组成,过境水为滹沱河水。6、村庄由来19据查,明永乐二年(公元1404年),从山西省洪洞县迁来移民在此居住,因在北洼村

6、西,故名西洼村。7、土地以及人口情况西洼截止到2011年底户数、人口以及土地情况见下表:南董镇西洼现状基本情况村庄名称户数人口村域总面积(Ha)村庄建设用地面积(Ha)人均建设用地面积(M2/人)村庄耕地面积(亩)人均耕地面积(亩/人)西洼4291829148.7023.14126.5216590.918、经济与产业西洼耕地1659亩,主要种植小麦、玉米。其中苗木基地种植500亩,主要为冬青和法桐。养鸡专业户5户,养殖规模10000只;养猪专业户14户,养殖规模600头;肉鸽养殖专业户78户,养殖规模

7、12000只。家具加工作坊2家,工人4人,织布厂一家。石家庄艾美纺织服装有限公司现在已经停产。现状人均纯收入元5500元。(二)村庄基础设施现状1、道路交通村庄北有乡道民族路穿过,村庄东有乡道金五线经过,村域西部有京珠高速复线越过,村庄对外交通便利。西洼村庄内部道路不成系统,村委会西侧南北中心路、南侧中心街和村北东西向过境乡道路面已经硬化,但是路面狭窄,只有3米多宽。村庄西部南北向街道虽已经硬化,但是路面十分狭窄,宽处仅有2米左右。村庄东部南北乡街道,北半部还未打通和硬化,南半部已经硬化。村委会西侧南

8、北中心路向南没有打通。村庄道路硬化率为50%。2、给排水工程现状现状村庄为集中供水,水源为村委会东南侧水井和村北家具厂东北侧的供水井。目前供水能够满足村民生活需求。现状村庄无排水设施,雨水顺地势向四周流。现状生活污水或喂畜禽、或泼在庭院、或浇灌树木。3、电力、电信工程现状西洼电力供应由四公变电站供给,通信线由南董镇通讯公司引入。4、环卫设施现状村内现状露天垃圾池4个,无公共厕所。19(三)存在的问题1、用地和功能布局问题(1)西洼作为农村居住集聚区,目前

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