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《电梯维护保养协议07.26》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、济南市旧城改造汽车厂东路片区电梯工程维护保养协议使用方：济南市旧城改造投资运营有限公司维保方：上海三菱电梯有限公司二0一0年六月7协议书使用方：济南市旧城改造投资运营有限公司（以下简称“甲方”）维保方：上海三菱电梯有限公司（以下简称“乙方”）依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、DB37/722-2007《电梯维护保养要求》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定，结合年月日签订的《电梯产品买卖、安装合同》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就济南市旧城改造汽车厂东路片区电梯质保期内的日常维护保养的有关事宜，经友好协商签订
2、本协议。一、维护保养电梯范围甲乙双方约定，由乙方负责下表中列明的甲方使用、管理的电梯日常的维护、保养和抢修服务。编号型号规格数量（台）服务费单价（元）合计（元）1号楼LEGY,800KG,1.0M/S,11/113（消防）5000.0015000.002号楼LEGY,800KG,1.75M/S,23/232（消防）5000.0010000.002号楼LEGY,800KG,1.75M/S,21/212（普通客梯）5000.0010000.003号楼LEGY,800KG,1.0M/S,11/113（消防）5000.0015000.004号楼LEGY,800KG,
3、1.75M/S,23/232（消防）5000.0010000.004号楼LEGY,800KG,1.75M/S,21/212（普通客梯）5000.0010000.005号楼LEGY,800KG,1.0M/S,11/113（消防）5000.0015000.006号楼LEGY,800KG,1.0M/S,11/113（消防）5000.0015000.00单项总价合计100000.00总金额（大写）壹拾万元整备注服务费包含：质保期内两年的电梯维修及保养费用、两年的电梯年检费用。二、维护保养内容乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-2009）、《
4、电梯维护保养要求》（DB37/722-2007），完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。维护保养内容不得少于下列内容：1、每月2次根据国家有关的技术规范，对电梯设备进行维修保养，具体内容有：（1）机房内电梯主机减速器、曳引电动机、曳引轮、导向轮、7编码器、控制柜内的印版及各种电器元件、限速器、变压器、紧急停靠屏和制动器等的更换、检查、调整、润滑和清洁等。（2）井道内支架、导轨、层门装置及预报灯、缓冲器、井道内开关、随行电缆和限速器张紧装置等部件的更换、检查、调整、润滑和清洁等。（3）电梯轿厢操纵箱及其内部印版、按钮及各种元件、整个轿门装置
5、、轿厢和对重的导靴及油杯、平层感应装置、轿顶操纵箱及其内部元件等部件的更换、检查、调整、润滑和清洁等。（4）电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、补偿链、限速器钢丝绳的清洁、张力或长度调整，并根据年度检测结果免费调换等。（5）自动扶梯主导轨、扶手带及其驱动装置、梯级及梯级主副轮、主驱动链、安全装置、减速器、电动机、自动加油装置和电磁制动器等部件的更换、检查、调整、润滑和清洁等。三、维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）、《特种设备安全监察条例》（第373号令）规定等国家及地方现行。
6、四、维护保养期限本协议电梯产品维保期为自验收合格并正式移交给甲方之日起两年（正式移交不得超过政府验收之日起4个月），两年维保期后如委托乙方继续维保，双方另行签订维保协议。乙方必须在保养中认真负责，做好保养记录，并请甲方签字，如因维修保养失误引起的后果，由乙方负责。五、协议价款本协议服务费总计：人民币：100000.00元（大写：壹拾万元整），其中包含两年的电梯年检费用（按相关规定计取）和电梯维护保养费用。六、结算及付款方式（一）结算方式本协议采用总价包死方式，在协议执行过程中总价款不再进行调整。（二）付款方式7本协议价款分成四次付清，自正式移交甲方之日起按半
7、年度支付，支付时间分别为：维保期开始满半年、一年、一年半、两年后15天内支付。七、维护保养方式本协议维护保养期间，如因乙方原因造成的质量问题，乙方应免费修复、更换；如因甲方原因造成的问题，乙方也应及时修复和更换，主材费用由甲方承担，其他均由乙方承担；乙方必须确保甲方电梯通过有关部门的年检。八、乙方抢修服务热线电话：0531-86043030。抢修服务时间：自回迁公告发布之日起12个月内，乙方提供驻场专业人员两名，随时处理电梯发生的问题，第13个月起乙方接甲方报修通知30分钟内赶赴现场进行维修，如30分钟未到达现场两次以上，每次承担违约金2000元（甲方有权处
8、罚）。九、甲方权利、义务（一）权利：1、有权监督乙方
