潍坊市国有资产监督管理委员会

《潍坊市国有资产监督管理委员会》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、潍坊市国有资产监督管理委员会潍坊市财政局潍坊市城市管理行政执法局文件潍坊市住房和城乡建设局国网山东省电力公司潍坊供电公司潍国资发〔2017〕78号关于印发《潍坊市国有企业职工家属区“三供一业”分离移交标准》的通知各县市区国资局（办），财政局，住房和城乡建设局(市政局、城管局),供电公司，各有关国有企业：为加强我市国有企业职工家属区供水、供电、供热及物业管理（统称“三供一业”）分离移交中维修改造的管理，规范维修改造费用测算，根据国家、省、市有关法律政策规定，结-1-合我市实际，市国资委与市财政局、市市政局、市住建局、市供电公司编制了《潍坊市国有企业职工家属区“三供一业”分离

2、移交标准》，现印发给你们，请遵照执行。潍坊市国有资产监督管理委员会潍坊市财政局潍坊市城市管理行政执法局潍坊市住房和城乡建设局国网山东省电力公司潍坊供电公司2017年9月11日-2-潍坊市国有企业职工家属区“三供一业”供水分离移交标准一、改造范围对整个小区或相对独立的改造区域进行户表改造时，从小区外市政管网开口处到每户的计量水表之间供水管道、水表及供水设施(不包括高层住宅二次加压供水范围)等有关设施按照相关规定进行全面改造（不包括泵房建设，泵房选址由报装单位提供）。二、工程设计、验收、预算的标准1.设计标准：《建筑给排水设计规范》GB50015-2003.2.验收标准：《给

3、排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242.3.工程预算标准：《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》(鲁建标字[2011]19号)2017年3月1日以前执行该标准。《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》(鲁建标字[2016]39号)2017年3月1日后执行该标准。室外按照市政定额收费，室内按照安装定额收费。三、户表改造的工作步骤1.用户报装申请由户表改造单位或用户提出书面户表改造申请，到公司服务-3-营业厅按用户报装管理要求填写有关内容并提交相关资料。2.现场勘察设计接收单位受理报装申请后，由公司客户服

4、务部组织设计、施工等有关单位部门与报装单位用户一起进行现场勘察是否满足户表改造要求。3.评审改造技术方案根据设计方出具的设计方案，组织相关方进行评审，并经报装单位用户确认后，出具评审结论。评审通过后由报装单位负责内部技术方案公示及宣传等组织协调工作。4.明确移交方案按照“先移交后改造”的实施原则，双方对移交事项充分讨论、协商,形成改造移交方案。在方案中明确各方的职责范围、负责人及改造工作的计划及各时间节点。5.签订施工合同根据评审通过的技术方案出具工程预算书，经各方确认并协商一致后，签订施工改造合同和一户一表供用水合同。双方按照合同履行各自责任和义务。6.工程施工按“先易

5、后难”、“平稳有序”、“分步推进”的原则，选定改造实施路径。报装单位及用户(物业公司等)负责现场施工协调和宣传、维稳工作，并负责相应资金筹措和按计划进行支付，确保工程顺利进行。接收单位主要推进和完成维修改造任务,负责实施过程变更协调、具体施工组织等工作。-4-7.竣工验收工程完工后，由接收单位组织报装单位、设计等相关单位部门组成验收小组对户表改造工程按合同内容进行综合验收，通过后正式投入使用。8.移交接管对通过验收的改造工程在履行完合同责任和义务后，双方办理各项移交手续，并对之前的水费情况进行清理，按照政府相关文件要求进行办理交接。-5-潍坊市国有企业职工家属区“三供一业

6、”供电分离移交标准一、供电改造范围供电分离移交工程包括公共电网接入点至户表箱（含居民住宅户外表后线）所有的电力设施维修、拆除、更换和新建等工程。二、标准（一）工程设计、验收、预算的标准1.设计标准：供配电系统设计规范GB50052-2009；《住宅小区供配电设施建设标准》DB37/T5061-2016。2.验收标准：电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2016。3.工程预算标准：山东省工程建设标准定额站2017年《山东安装工程费用项目构成及计算规则》；山东省工程建设标准定额站2017年《山东省安装工程价目表》；国家发展计划委员会建设部《工程勘察设计收费标

7、准》2002年修订本。（二）主要技术标准内容：1.容量配置：按照《住宅小区供配电设施建设标准》（DB37/T5061-2016）配置每户容量，分户设表、按户收费，全部建设用能采集系统，满足“全采集、全费控”要求：-6-住宅小区户均容量配置表序2类型单户建筑面积（m）容量配置（kW）号≤90690～120（含）81非别墅类住宅120～150（含）10＞150122别墅类住宅根据实际需要确定，每户不宜低于16kW公建设施负荷按实际设备容量计算。设备容量3公建设施不明确时，按负荷密度估算：物业管理类60～100W/m²。配变容量选择