中国城市住宅高度的合理选择研究

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1、中国城市住宅高度的合理选择研究重庆大学硕士学位论文(专业学位)学生姓名：刘佳指导教师：任宏教授学位类别：工程硕士（建筑与土木工程领域）重庆大学建设管理与房地产学院二O一五年四月ReasonableChoiceofChineseurbanresidentialheightAThesisSubmittedtoChongqingUniversityinPartialFulfillmentoftheRequirenmentfortheMaster’sDegreeofEngineeringByLiuJiaSupervisedbyProf.

2、RenHongSpecialty:ME(ArchitecturalandCivilEngineeringField)CollegeofConstructionManagementAndRealEstateOfChongqingUniversity,Chongqing,ChinaApril,2015中文摘要摘要国家城市化水平的高低能够反映一个地区的经济结构、基础设施和人的现代化水平。因此，城市化的可持续对于我国的健康发展有着重要意义。城市建筑规划在城市化发展中一直处于龙头位置，是城市的骨架。上个世纪，为适应城市化发展的速度，同时解

3、决大量人口居住问题，各大中城市开始建造高层住宅。然而高层住宅体量日渐增大，给城市带来一系列新的问题，包括环境污染严重、交通拥堵、安全隐患增多、市民健康问题频现等。因此，住宅高度的发展趋势在一定程度上制约着未来城市建筑发展的可持续性。论文本着城市的可持续性和以人为本的理念，结合国内外经验，探讨我国城市住宅应当如何选择合理的高度。论文首先运用文献研究法及调查法，了解了国内外在建筑高度方面的研究现状，对建筑高度有了初步的认识。并从土地节约、成本经济性、人文关怀、环境问题、安全等角度对高层建筑和低层建筑做了对比分析，综合各个因素分析得出

4、建筑最佳层数。最佳的居住模式是采用多层高密度，并且以7-9层最佳，在做到节约土地最大的同时，成本最低。其次，以美国、日本等发达国家为例，分析了建筑高度形态发展的一般规律。发达国家城市建筑的发展都是从低层住宅开始。由于工业革命和世界大战在全球爆发，高层住宅为解决人口居住问题，在世界各大中城市兴起一阵热潮。随着经济的发展，人们对建筑的认识逐渐成熟，建筑的发展趋于可持续，并回归到以低层建筑为主的居住模式。按照这样的发展规律，对比我国现状，判断出我国目前处于第二个过渡阶段——追求建筑高度的同时，城市问题频现的矛盾时期。然后，论文分析了我

5、国与国外发达国家在建筑高度形态上的差异性，从土地、人口密度、建筑层数等几个方面分析我国“高层化”的原因。通过对比日本得出，我国城市有条件做到建筑的“低层化”和土地的“集约化”。最后，论文阐述了多层高密度的住宅模式和“城市健康可持续发展”、“以人为本”两个原则之间的关系。同时，指出我国未来应该从城市土地整顿、社区空间规划、政府政策激励等几个方面着手促进我国多层高密度居住模式的发展。关键词：城市，居住模式，住宅高度，多层高密度，土地置换I英文摘要ABSTRACTThelevelofurbanizationreflectsacount

6、ryeconomicstructure,infrastructureandpeoplelevelofmodernization.Thesustainabledevelopmentofurbanizationforourcountryhasimportantsignificance.Urbanconstructionplanninginthedevelopmentofurbanizationhasbeeninaleadingposition,andistheskeletonofthecity.Inthelastcentury,in

7、ordertoadapttothespeedofurbanizationdevelopment,andsolvethelivingproblemofpopulation,thecitiesbegintobuildhigh-risebuildings.Becausehigh-risebuildingvolumegrows,thecityproduceasetofproblems,includingseriousenvironmentalpollution,trafficcongestion,increasinghiddendang

8、erandpublichealthproblemsandothersTherefore,thetrendofbuildingheightcontrolsthesustainabilityofurbandevelopmentinthefuture.Papersum