城中村改造模式研究——以呼和浩特市新城区为例

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4、犀巧幾｜雙■－－－＾＼ｌｖ；１Ｘ；独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工＾作及取得的研究成果，尽我所知，除了文中特别加１乂标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人己经发表或撰写过的研究成果，也不包含本人为获得内蒙古师范大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的持料。本人保证所呈交的论文不侵犯国家机密、商业秘密及其他合法权益一。与我同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示感谢。签名：苗苗Ｗ曰期：从／Ｔ年／Ｉ月《

5、曰Ｊ关于论文使用授权的说明本学位论文作者完全了解内蒙古师范大学有关保留、使用学位论文的规定：内蒙古师范大学有权保留并向国家有关部口或机构送交论文的复印件和磁盘，允许论文被查阅和借阅，可Ｌ义将学位论文！＾的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可义采用影印、缩印、汇编学位论文或扫描等复制手段保存，并且本人电子文档的内容和纸质论文的内容相一致。保密的学位论文在解密后也遵守此规定。户签名：导师签名：巧曰期：扣Ｔ年月＾曰ｊ／内蒙古师范大学硕±专业学位论文中文

6、摘要＂＂城中村是我国城市化发展进程中由于－元体制环境作用而形成－－的类独特地域空间，是存在于城市规划区范围之内，被城市建成区域。包围或半包围，但在管理上仍属于农村集体所有制的村落在了业化和城市化发展初期，减轻城市安置外来人口的，城中村对于吸纳外来人口一压力具有定的积极作用。但随着经济快速发展，城市外延拓展加快，城中村问题逐渐显现。城中村内普遍存在公共基础设施、公共服务设施不配套、安全隐患突出、居住环境恶劣、社会治安及管理复杂等突出问题，这对城市整体形象的提升和城市巧间资源

7、的合理开发利用造成了极大的负面影响。因此，城中村改造ｅ成为加快城市建设和发展的迫切需－求项复杂的系统了程，其涉及面广，难度大，建设周。城中村改造是、期长，选择科学合理、有效的改造模式对于协调、有序推进城中村改造工作，，提高村民居住质量和生活水平拓展城市发展巧间有着重要意义。如何能够因地制宜，因时制宜选择适合本地区发展实际的城中村改造模式也是当前各级政府在城中村改造过程中亟待解决的重要问题。本文城中村改造模式为研究切入点，在回顾与总结国内外城中村．，改造和城市更新研巧成果的

8、基础ｈ，系统分析了城中村的成因城中村存在的主要问题和改造的必要性。通过重点剖析政府主导巧改造模式，村集体主导型改造模式，开发商主导型改造模式，村集体与开发商合作型改造模式的优缺点，结合呼和浩特市新城区城中村现状及改造面临的困境，，提出了呼和浩特市新城区城中村改造的优选模式。最后针对呼和浩特市新城区化城中村改造过程中任在的问题，从加强规划引导，完善相关政策法规，创新融资方式，加强体制转型，转变政府角色等方面提出了相