商铺经营合同书

《商铺经营合同书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、.商城经营合同甲方：乙方：经过友好协商，甲、乙双方自愿达成以下协议，以资共同信守。一、经营体制深圳市xxx商城实行店中店的经营模式，商场集中经营，集中管理，对外统一名称，由乙方签约经营的铺位，独立核算，自负盈亏。二、商铺编号、面积及位置甲方将位于xxx路xxx商城”_____楼_____号房间________号柜台，交由乙方经营。三、经营期限及范围3.1经营期自______年_____月_____日到______年_____月_____日止。3.2经营范围：______________________

2、_________________________________（经营范围和项目以甲方解释为准。乙方必须在甲方核准的范围内经营，不得随意更改，如需变更，须向甲方书面申请并经甲方同意后方可变更，并在本合同上注明。）四、租金、水电费、管理费及其他费用4.1在本合同经营期限内，进场时每月租金为(大写)____________________元（￥__________元），以后每逢月日在原有的基础上递增%。4.2甲方负责市场的水电供应、治安、消防、清洁等服务。乙方应依甲方收费通知按月缴纳管理费和水电费。管理

3、费和水电费按固定每月元收取，乙方自用的全部电器的合计功率不得超过_________瓦，若超出额定电量，需经审核加装电表计算自用电并分摊公用电。由于乙方超负荷用电导致电表或开关的损坏，维修费和材料费由乙方承担。如拖欠水电费，每天按0.5%收取滞纳金。4.3租金、水电费、管理费及其它费用的收取：乙方应于每月日到日（节假日顺延）内向甲方缴纳下月租金及管理费和上月水、电费及其它费用。不得以任何理由拖欠，过期每天按5‰收取滞纳金，拖欠超过壹个月，甲方有权随时单方终止合同，并收回场地，履约保证金不退。五、履约保证

4、金本合同一经签订，乙方即应向甲方支付保证金人民币（大写）____________________元（￥__________元）。合同期满后，经甲方确认乙方无费用拖欠（包括但不限于租金、水电费、管理费、工商管理费、国税、地税、房屋租赁管理费等）的情况下于三个月后如数（免息）退还。六、甲方的权利、义务6.1按期收取租金等各项费用。6.2有权对商铺的经营是否合法、是否遵守商场的纪律及各项规章制度实行监督管理。6.3经营者有下列情形之一时，甲方有权单方解除本合同。①擅自改变商铺的使用性质，改变经营范围；②擅自

5、将商铺对外出租、转让或利用商铺进行非法经营活动；③逾期不交纳租金、水电费、管理费等费用，经甲方限期交纳后仍不交纳者；④严重违反市场纪律和有关规章制度又屡教不改的；合同范本.①进场经营一个月后拒不办理工商、税务等行政许可登记，且拖欠应交行政事业收费和国、地税款的；6.4甲方应向乙方提供约定的经营商铺、商场名称及与经营活动有关的经营条件，包括：①根据有关法规和政策，结合实际情况，建立健全科学规范的管理制度，并告知乙方；②负责对商场公共部位、共用设备设施进行维护、修缮、服务及管理，使商场正常运转；③负责对商

6、场公共区域环境卫生实行标准化清洁管理，垃圾日产日清，定期组织人员做好除“四害”消杀服务；④负责对商场提供24小时治安消防、安全管理服务。6.5甲方应尊重乙方的经营权利，不得以监督为名无故干涉乙方的正常经营活动。6.6甲方有权根据商场经营状况，以有利于商场整体利益为目的，对商铺格局、面积、位置及经营品种实施调整，此种调整不构成违约。七、乙方的权利义务7.1在合同约定的时间和经营范围内自主经营，自负盈亏。7.2依合同取得为开发经营活动所必需的条件。7.3未同甲方协商并经甲方同意，不得将合同签订的商铺对外转

7、让。7.4不得非法经营及超范围经营。7.5爱护商铺设备及公共设施，若损坏，自行承担修复及赔偿责任。7.6合同签订同时，即成为经营场地的安全责任人，负责员工的安全意识、安全法规及器材使用的培训。7.7消费者在乙方经营档位购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，由乙方承担责任。因乙方的非法经营行为而使甲方遭受任何损失发生任何费用或者承担责任的，乙方对此应予补偿。7.8乙方以开卡形式（包括各种以预付费形式消费形成的储值卡、消费卡、会员卡、代用券、代金券、提货券等）向消费者提供商品或服务的，由乙方完全承担

8、与该卡储值、消费有关的一切法律责任。7.9当甲方依据6.6条行使权力时，乙方应予全力配合。八、经营管理8.1乙方必须具有符合深圳市商场监督管理部门规定的经营资格，并在规定时间内自行办理营业执照、经营许可证及税务登记证，办证费用自理。8.2乙方在市场必须亮证经营，实行经营商品明码标价，不得采取恶性压价、强拉顾客等不正当手段干扰市场经营秩序。乙方在售出商品及提供服务时，应主动开具有效的购物凭证（如收据、发票）。8.3乙方应自觉按章纳税及其它应行政收费，严禁走