20110505市重点工程项目办事指南

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1、附件1+东莞市住房和城乡住建局工程项目报建流程图（重点工程项目）前期审批手续（发改、国土、规划、环保等部门）其他项目施工、监理合同，施工安全措施备案，施工报建（含质量安全监督登记）（一并办理，7个工作日）初步设计审查（7个工作日，已召开初步设计评审会的1个工作日）施工图送审图机构审查，并办理施工图审查备案（即到即办）专项检测报告备案非招标项目市属大中型项目招标项目发布招标公告，完成招投标各项手续，确定中标单位（交易中心办理，共20日）招标最高报价值备案（即到即办）存在严重不平衡报价的工程量清单报价审核意见备案（即到即办）招标文件备案（要求在发布招标公告的同时办理，即到

2、即办）招投标情况报告备案（要求在确定中标人之日起15日内办理，即到即办）施工、监理承接业务登记、保函备案（2个工作日）专项施工方案专家审查论证（10个工作日，详见“东莞建设网－建科信息”）附件2东莞市建设工程施工前期审批手续办理意见表工程概况工程名称建设单位地　　址工程类别工程规模栋/层：　，计算容积率面积：ｍ２，建筑面积：　ｍ２建设单位情况说明　　　　　　　　　　　　　　　(公章)年月日市城乡规划局意见(公章)年月日市国土资源局意见　　　　　　　　　　　　　　　　(公章)年月日市环保局意见　　　　　　　　　　　　　　　　(公章)年月日注：本表适用于重点工程，建设单位

3、在向市住建局办理施工报建相关手续时提交本表（经有关部门加具意见、盖章的原件）。附件3市财政投资项目办理施工许可相关手续办事指南（内部资料，注意保密）事项名称：一、市属大中型建设工程项目初步设计审查二、房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查备案三、房屋建筑和市政基础设施工程施工招标最高报价值备案及最高报价值修正四、房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件备案五、房屋建筑和市政基础设施工程招标投标情况报告备案六、市财政性资金投资基本建设项目工程拟中标单位工程量清单报价审核意见备案七、房屋建筑和市政基础设施工程（施工和监理）合同备案八、建设工程保证安全施工的措施备案九、

4、建筑工程（新建和既有建筑加层、扩建、改建）施工许可（含质量安全监督）十、建设工程专项检测报告备案办事指南说明：以上第七、八、九项须一并提交资料、同时办理。一、市属大中型建设工程项目初步设计审查1.设定依据《广东省建设工程勘察设计管理条例》（省人大第74号公告）第十九条大中型建设工程项目初步设计文件编制完成后，建设单位应当按照项目隶属关系，向省或者地级以上市人民政府建设行政主管部门申请初步设计审查。第二十九条建设、交通、水利等行政主管部门有下列行为之一的，由其上级行政机关责令改正；造成损失的，依法承担赔偿责任。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；构成犯罪

5、的，依法追究刑事责任：(四)不按规定进行初步设计审查的。　第三十条　建设单位违反本条例规定，有下列行为之一的，责令改正，并根据情节轻重处以二十万元以上五十万元以下罚款：(一)违反本条例第十九条规定，建设工程项目应当进行初步设计审查而未经审查的；2、审查范围主要以用地性质、建筑规模、投资规模划分1、单体建筑面积在5000平方米以上的公共建筑；2、商品住宅，包括经济适用住房；(总建筑面积在30000平方米以上的住宅小区建筑群或建筑层数>12层的建筑单体)；3、市政道路：城市快速路、主干道、全苜蓿叶型、双喇叭型、枢纽型等独立的互通式立体交叉工程（不含交通工程设施，即市政府明

6、确归属市交通局的项目，如村际镇际联网路）；4、其他市政公共交通工程：桥梁工程、城市隧道工程、快速公交系统（BRT)、轨道交通工程均属大中型项目；5、环境卫生工程（含固体废弃物处理工程）：生活垃圾焚烧工程、危险废弃物处理工程、医疗废弃物工程均属大型项目；卫生填埋工程：≥200吨/日；转运站≥150吨/日。6、投资总额在3000万人民币以上的使用国有资金投资的大中型建设工程项目。 3.申请资料□一、《东莞市建筑工程初步设计审查申请表》（参照“东莞建设网—初步设计审查办事指南—相关表格”中的样本填写）；注：该表可在东莞建设网下载，必须加盖建设单位公章、法人签名，否则不予受理

7、。□二、超限高层建筑抗震设防专项审查意见（仅超限高层建筑项目提供，如代建单位不可判断，可在规划单体方案经规划局审查后送住建局确认是否属于超限高层）；□三、两套拟建建设场地的工程地质勘察报告；根据东建技〔2009〕86号文的要求，2009年9月1日起，《工程勘察报告》需经施工图审查机构审查合格并加盖审查合格章。□四、两套初步设计文件图纸、结构原始计算数据电子文件（房屋建筑项目提供）；注：审查合格后一套住建局留存，一套返还建设单位；应包括各设计专篇的说明书、图纸、设计概算，要求详见建质[2003]84号“关于颁布《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003