【7A版】公寓楼可视对讲系统.doc

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1、7A版优质实用文档公寓楼可视对讲系统一、系统简述西班牙弗曼科斯电子有限公司成立于1949年，是生产楼宇访客系统及门禁控制系统的专业厂商，在欧洲同类产品中名列前茅。FERMAG在全球设立了若干子公司及诸多专业代理商，现在产品已销往全球72个国家和地区。弗曼科斯（上海）电子有限公司成立于1997年，为西班牙总公司在中国的全资子公司，负责FERMAG品牌系列产品的销售、技术支持及售后服务，现已在全国22个省市设立了代理商及维修服务中心。FERMAG产品在上海的万科城市花园、仁恒滨江花园、欧洲花园、绿洲紫荆花苑、创世纪花园；北京的

2、嘉里中心、丽斯花园、盈科中心；深圳的新洲大厦、和平广场；成都的金杏苑、世纪新都；天津的合众大厦、泰达园、万科都市花园；昆明的佳园小区、富邦花园；重庆的龙湖花园；杭州的涌金花园；大连的金州大厦等全国数百个重大项目中广泛使用，倍受用户好评。二、系统设计方案1.概述西班牙FERMAG品牌之MDS微电脑数控式系统是汇楼宇内部通讯，烟雾、瓦斯、防盗报警，入口控制于一体的新系统，适用于各种多层、高层楼宇及现代小区物业管理，使MDS系统成为目前世界上先进的物业管理系统。自1949年西班牙总公司创立到1997年弗曼科斯（上海）电子有限公司

3、（西班牙独资）的成立，弗曼科斯一直以其优美的造型，优异的质量，优惠的价格和优质的售后服务而著称于世。本系统采用FERMAG之数字式可视(彩色)对讲统。由二个可视对讲门口机、一个管理机和-管理话机、一百三十G五67A版优质实用文档7A版优质实用文档个彩色话机等组成，当访客在大堂的门口机上按下相应的住户房号后，住户室内的彩色话机振玲并即可见访客的容貌摘机并与之通话及能开锁。门口机与住户话机、管理机能互相呼叫且通话。2.系统功能2.1硬件功能1)访客呼叫功能在大堂入口处设置门口机，访客按下住户房号呼叫住户，并与之通话，由住户确认

4、后开启公寓电控门。2)住户呼叫功能住户通过室内话机的专用呼叫键呼叫管理中心，并实现双向通话。3)物业管理功能公寓在门卫处设立的管理机,可自动记录20个住户呼叫记录。可使管理员足不出户,完成访客和管理员、管理员和住户、访客和住户、住户与住户的通话及管理员,住户开门,使物业管理更完善。4)内部通讯功能：FERMAG系统能使住户之间通过管理员切换，进行相互通话。但由于此功能将会占用专用通道，影响到小区内的正常通话及报警，故应配合情况使用。5)模式转换功能：MDS系统具有多种管理模式：¨白天模式(有管理员)；¨夜间模式(无管理员)

5、；¨混合模式(具有白天模式+夜间模式)的功能。选择恰当的管理模式，在提高系统的利用率的前提下，可有效解决系统的瓶颈问题，更可降低管理人员的劳动强度。6)系统扩充功能：67A版优质实用文档7A版优质实用文档现选用的弗曼科斯MDS系统单个中央控制器可容纳1020位用户，通过多个中控器相连，系统可扩展至65,280户并可容纳64,000个报警输入及输出点，各类出入口可扩充至2048个。适用于各种多层、高层现代小区物业管理，足以符合中国特色的大型社区使用。在将系统扩大的同时，通过适当的分区及设立相应的分管理员及总管理员，在保证系统

6、容量的前提下，确保各个子系统可正常有效的使用。7)备电应急功能：MDS系统带有备用电源，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用，通讯畅通无阻。8)通讯密话功能：MDS系统采用欧洲通信工业标准，确保信道安全、保密。2.2软件管理功能鉴于系统扩充及高要求的物业管理模式，FERMAG推出专用管理软件，分为英文版，中文版及专业版。专用软件功能包括输入有关系统信息、住户状况、编辑功能、事件登陆功能、打印功能、电子地图功能、出入口信息控制功能、传输功能、扩展功能、信息存储功能及远程调试功能等。通过的此软件的进一步管理，可

7、在有限的时间内，提供最有效的信息，对系统的运作进行随时的监察，将小区的物业管理真正提高到智能化的领域中。3.前端点位配置(点数表)序号编号设备名称数量187701(彩)数字式彩色可视门口机2287721+87731管理机+管理话机167A版优质实用文档7A版优质实用文档4.系统框图（见附件一）5.与其他子系统的联动接口说明本系统可以开放通讯协议，以利于网络集成。一、设备性能说明序号编号产品说明产品特性187701MDS-数字式可视对讲门口机全天候防潮对讲扩音器，保证对讲声音清晰。铝合金专业阳级化处理面板可适合各类气候。不锈

8、钢按键，用来搜索住户姓名及呼叫住户与管理机。门口机双排液晶显示，可将住户房号及姓名显示其上，更适合夜间使用。可视摄像头，特带红外线补光，夜间图像同样清晰，最低照度1LUG。工作温度－10℃～＋55℃；相对工作湿度³95％。镜头尺寸1/3英寸，横向清晰度380线；纵向450线。最大功率3.6W，振铃指标6