可视对讲系统.doc

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1、世融嘉城可视对讲系统设计方案可视对讲系统一、项目概述随着智能化系统工程在房地产业的逐渐推广和应用，为业主、员工带来科学、方便、有效的管理和人身安全提供了可靠的物资保障，已成为现代化管理和安全防范的重要手段。根据公安部颁布的安全防范系统工程的要求，结合小区的实际情况，本着“立足现在、着眼未来、功能齐全、布局合理、有效控制、经济实用”的原则，实现对整个小区门禁系统的智能化管理，并能够全天候、全方位、多层次、多角度的小区联网管理。世融嘉城小区即将成为环境优雅，安全舒适的住宅之一。现代物业管理的新趋势是实现社区管理自动化、社区服务便利化、社区生活信息化、社区理念现代化，而加强信息化建

2、设是21世纪住宅社区的必然趋势，本智能化系统设计将帮助实现以上目标。为配合发展商将此项目建成一流的高尚住宅项目，我公司在系统研究了小区的总平面构思、周边环境、目标客户、小区档次等方面的因素，提出了用安全便利、服务优质、经济实用、适当超前理念，将小区建成一个具备安全严密性、管理服务性、生活便利性的数字化管理社区，以此提升业主生活品质，体现21世纪新型住宅中“业主至上”的社区理念。二、系统设计指导思想本系统规划理念以本国国情为蓝图架构，并着重于智能化、现代化、实用性、经济性及符合未来需求而设计。依照本小区的实际需求，提供一套先进完整的规划，以实用、经济为主要设计理念，既符合现实的

3、需求，同时又能方便日后的扩充，永保住宅小区的智能化设备先进，达到住的安全、住的舒适、住的方便等智能化最理想的环境。为考虑整体小区的智能化深度及降低投资，可将楼宇智能对讲系统、门禁系统、人流管理系统、闭路电视监控、周界防范系统、停车场管理系统，将这些现在与未来都需要的智能系统，以整合设计。第11页共11页世融嘉城可视对讲系统设计方案本系统考虑到往后相互的兼容，所以，本系统设计并不是一般的智能系统，而是具有超前意识的最先进设计理念，本设计方案将以高起点、高质量、高智能、低成本为唯一诉求。通过楼宇对讲联网系统，来访者进入小区后，需在住户单元门口机上呼叫住户，由住户通过分机按动开门键

4、让来访者进入。通过楼宇对讲联网系统，使住户与小区管理部门建立一条内部通讯的通道。考虑到在整个小区的建设过程中，可能是边建设边入住，房型结构也会有适当的调整，因此，访客系统网络应具备单体能独立运行、系统能通过模块叠加方式进行扩展，使系统具有非常强的适应能力。系统的可靠性，可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。系统的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力。系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，系统编码能力，内部通信的通话通道数量。系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在不影响整个系统正常

5、使用的情况下更换设备，尽可能不影响其他用户的使用，并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运行。合理的性能价格比，以及系统网络能与小区综合布线融为一体从而减少重复布线和施工成本。系统可拓展性，根据《世融嘉城小区楼宇智能化系统工程范围及要求》的预留三、系统主要特点为本小区专案设计，得到较合理、较先进、较经济等优势。本系统产品先进、耐用，具有极高的稳定性、可靠性、安全性、较大的扩充性，并能够易于维修保养等。安装及维修简易方便。扩充性强，可随新增加任一系统的设备。开放式设计调试简单不容易错误。可以预留接口方便日后扩充使用，将未来多功能的智能系统，让用户自行依需要安装，减少

6、开发投资商的前期投资成本。四、工程项目设计依据GA/T－75《安全防范工程程序与要求》第11页共11页世融嘉城可视对讲系统设计方案GA/T－7《安全防范系统通用图形符号》GBJ42－81《工业企业通讯设计规范》GBJ42－88《建筑电器安装工程质量检验评定标准》GA/T70－94《安全防范工程费用概算编制办法》GA/T74-94《中华人民共和国安全防范行业标准》《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》建设部（JGJ／T16－92）《民用建筑电气设计规范》（DBJ08－4－95）《智能建筑设计标准》《建筑和建筑群综合布线工程设计规范》中国工程建设标准协会GA/T70-94《中华人

7、民共和国公共安全行业标准》本系统依照中华人民共和国公安安全行业标准及西安市公安局技防办关于保安系统的有关规定，结合世融嘉城小区的具体的保安要求和户型结构，并根据“赋安”AFN-8A8系列楼宇可视对讲系统技术标准设计。（一）设计原则依据项目设计原则进行系统设计规划，系统的建置强调实用性、使用维护方便、设备先进、操作可靠、易于扩充，且具有联网功能；完全满足用户目前及未来几年对线路传输、图像处理、信号控制等方面的需求。（二）设计原始资料甲方提供的系统性能、功能要求说明及相关平面图纸。甲方提供的点位数据资料。五