高层住宅楼工程监理规划

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1、监理规划编制：审批：年月日目录前言第一章工程概况1第二章监理工作范围、内容、目标及依据3第一节监理工作范围3第二节监理工作内容3第三节监理工作目标4第四节监理工作依据5第三章项目监理机构6第一节项目监理机构的组织形式6第二节人员配备计划7一、项目驻场监理机构人员一览表7二、人员进场计划及时间安排第三节项目监理机构的人员岗位职责8一、总监理工程师8二、总监理工程师代表三、专业监理工程师8四、监理员9第四章监理工作程序10第一节监理工作流程10一、成立项目监理机构10二、收集监理资料，熟悉现场情况，编写监理规

2、划、监理细则10三、召开第一次工地会议11四、开工前的若干工作11五、开工12六、施工过程控制12七、工地例会14八、专题协调会14九、竣工验收14十、资料整理14十一、保修期监理16第二节主要的程序图17一、施工准备阶段的监理工作程序框图18二、质量控制程序图19三、投资控制程序框图20四、进度控制框图21五、保修期监理程序22六、程质量事故处理程序图23七、程变更处理程序图24第五章监理工作方法及措施25第一节质量控制的方法与措施25一、质量控制方法25二、质量控制措施31三、本项目的关键控制点32第

3、二节进度控制的方法与措施34一、进度控制方法34二、进度控制措施36第三节投资控制的方法与措施37一、投资控制方法37二、投资控制措施40第四节合同管理的方法与措施41第五节组织协调44第六节绿色文明施工与安全控制46第七节安全监理47第六章监理工作制度选编54一、监理资料整理与归档制度54二、监理人员岗位任职资格规定54三、工程建设监理人员工作守则55四、监理工程师职业准则56五、监理日志及考勤制度57六、工地例会制度57七、监理月报制度58八、请示汇报制度58九、设计交底与图纸会审制度59十、施工组织

4、设计（方案）审查制度60十一、建筑材料进场质量控制规定62十二、施工现场旁站制度63十三、工程检查验收签证制度64十四、巡视制度65十五、参加项目竣工验收的规定66十六、签发工程款规定66十七、安全文明施工监理规定67十八、工程施工安全监理责任制68十九、质量、安全事故报告和处理方法71第七章拟投入本工程的监理设施73第八章我公司为建设单位提供的资料74前言保定市科信工程有限公司为住宅楼工程施工阶段的监理工作，将认真贯彻执行我公司颁布的质量方针和质量目标。质量方针：科学监理、信守承诺，以法为本、廉明公正，

5、为顾客提供满意的服务。质量目标：工程质量合格控制率为100％；工期控制在合同工期要求范围内；投资目标力争控制在计划投资范围内；业主满意率为95％以上。同时，我们向业主做出承诺，我公司将组建强有力的项目监理部派驻现场，依照法律、行政法规以及有关技术标准、验收规范、设计文件和建设承包合同，代表业主在建设工期、质量、投资和安全管理方面对承包单位实施全方位的监督管理，确保各项建设目标的实现。我公司派驻的监理工程师严格遵守“守法、诚信、公正、科学”的执业道德和监理工程师守则，认真履行委托监理合同中我公司应承担的义务

6、，并对施工实施阶段承担监理责任。根据建设单位提供的施工图纸，以及有关法律、法规文件、技术规程编制本监理规划，作为监理工作的指导性文件，我们希望通过本工程施工阶段的监理工作中的优质服务，完全得到业主的信赖。监理规划第一章工程概况及重难点识别第一节工程概况1、项目名称：2、建设单位：3、设计单位：4、施工单位：5、建设地点：6、总建筑面积：7、层数：地下二层，地上三十三层8、结构形式：剪力墙结构9、计划开工工期：年月日10、计划竣工日期：年月日11、工程总工期：天12、合同质量等级：合格13、工程特点：本工程

7、为高层住宅建筑，建筑物地上、地下耐火等级均为一级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度6度，结构的抗震等级丙类。本建筑地下二层，地上三十三层，建筑高度96.30米。地下室工具间储藏物品的类别为丁戊类。屋面防水等级为Ⅰ级，采用3+3厚SBS改性沥青卷材防水.地下工程的防水等级为Ⅱ级，并采用4厚SBS改性沥青防水卷材。本工程地下采用加气混凝土砌块，地上采用加气混凝土砌块内隔墙。内墙面做法混合砂浆。楼地面做法分为水泥砂浆、地砖。建筑电气及智能建筑部分分为：供配电系统、照明系统（一般照明、应急照明）、防雷接地系统、

8、火灾自动报警及联动控制系统、综合布线系统（电话、计算机）、安全防范系统。75监理规划建筑给水排水及采暖工程及通风与空调工程共设有：生活给水系统、室内排水系统、室内采暖系统、消防自动喷淋系统、消火栓系统、送排风系统、防排烟系统。75监理规划第二章监理工作范围、内容、目标及依据第一节监理工作范围1、依据河北省《建设工程监理规程》对项目进行质量控制、进度控制、工程造价控制，及对绿色文明、完全环保施工进行监督管理；2、参与工程施工总承