深圳市既有房屋结构安全隐患排查技术导则（试行）-深圳市住房和建设局

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1、深圳市既有房屋结构安全隐患排查技术导则（试行）TechnicalguidelinesfortheinvestigationofthepotentialsafetyhazardofexistingbuildingsinShenzhencity(trialimplementation)深圳市住房和建设局发布深圳市既有房屋结构安全隐患排查技术导则（试行）Technicalguidelinesfortheinvestigationofthepotentialsafetyhazardofexistingbuildin

2、gsinShenzhencity(trialimplementation)主编单位：深圳市建设工程质量检测中心批准部门：深圳市住房和建设局前言自深圳经济特区成立以来，我市建筑物数量激增，建设速度逐年递增，由于“重建设、轻维护”等传统管理思维模式，导致我市既有房屋安全隐患日益突出，直接影响我市经济生产、民众生活等多个方面重大利益。面对我市既有房屋量大面广、安全隐患逐步显现以及日常安全管理力度薄弱等情况，在现有条件下进行我市既有房屋的检测鉴定工作，短期内无法完成且花费巨大。为提高效率，降低成本，根据深圳市住房和

3、建设局《关于组织编写＜深圳市既有房屋结构安全状况排查技术指引＞的通知》（深建物业[2016]20号）的要求，由深圳市建设工程质量检测中心会同有关单位编制本导则。本导则在编制过程中，调查了深圳房屋的建设历史、房屋类别、房屋性质以及房屋安全问题等，在借鉴住建部、北京市、上海市等发布实施的房屋安全排查技术标准的基础上，根据我市房屋的具体情况，多次讨论后编制了本导则。在广泛征求有关质检、科研、设计、检测鉴定、房管部门等单位的意见，经修改充实后，由市住建局会同有关部门审查定稿。本导则共分7章和11个附表。其主要技术内

4、容有：基本规定、排查分类原则和评级方式、工程资料、场地、地基基础、砌体结构、混凝土结构、钢结构、土石结构排查评级、记录和表格等。本导则的具体解释工作由深圳市建设工程质量检测中心负责，各单位和个人在使用本导则时，如发现有疑难问题或意见，请随时联系：深圳市建设工程质量检测中心（邮编：518052；地址：深圳市南山区铁二路南山建工村质检大楼）。本导则主编单位、参加单位和主要起草人名单如下：主编单位：深圳市建设工程质量检测中心参编单位：深圳冶建院建筑技术有限公司深圳市中建院建筑科技有限公司深圳市建研检测有限公司深圳

5、大学结构工程研究所深圳市清华苑工程结构鉴定有限公司3主要起草人：余忠辉刘绪普张道修池雪仔王罡何春凯汪四新丁小波张岫文胡俊勇王卫仑任俊徐茂辉肖疆常正非刘文彬刘学平陈灿华欧阳涛明娟滕飞胡荣主要审查人：王霓国家建筑工程质量监督检验中心钱稼茹清华大学姜迎秋中冶建筑研究总院刘琼详深圳市建筑设计研究总院有限公司董彦章悉地国际设计顾问（深圳）有限公司4目次1总则.................................................................................

6、.................................12排查依据..................................................................................................................23房屋排查分类及排查程序......................................................................................34排查

7、项目及内容......................................................................................................65场地..........................................................................................................................76地基基础.................

8、.................................................................................................87上部结构.........................................................................................................